Hertig Knutsgatan 39C / Öster / Högskolan / Halmstad

MAKALÖS FIN 3:A NÄRA HÖGSKOLAN

Utgångspris
2 095 000 kr
Boarea
76.5 kvm
Avgift
4 128 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna superfina trerumslägenhet på 76,5 kvadratmeter med ett förträffligt läge intill Halmstad Högskola. Lägenheten är i toppskick då den så sent som 2018 renoverades med nytt och stilrent kök samt badrum och därutöver nya ytskikt över i princip hela lägenheten. Vi lägger särskilt märke till badrummets smarta lösningar med plats för egen tvättmaskin och torktumlare etc. Ett generöst vardagsrum med plats för både soffgruppen och matsalsbordet samt en trevlig balkong mot sydost (sol in på sena eftermiddagen), här infinner sig känslan av ett mer fritt läge då vi befinner oss högst upp i fastigheten. Lägenheten är tilltalande på många vis med bland annat en genomgående och ljus planlösning, fina golv och sobra färgval. Förvaring finns det gott om i flertalet garderober och lägenhetens förråd ligger enbart en trappa upp vilket är mycket smidigt. Lägenheten är från början planerad så att det finns möjlighet till ett generationsboende etc, det är i nuläget fullt möjligt att hyra ut en del av lägenheten och på så sätt bo mycket billigt.

Hertig Knutsgatan som adress innebär att man har nära till matbutiker, högskola, resecentrum, Halmstad city, stränder, gym och många andra bekvämligheter.

Stabila och välskött HSB-föreningen, varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Stor välkomnande hall med vitpigmenterad parkett och vitmålade väggar. Här finns bra förvaringsmöjlighet i bland annat en inbyggd garderobslösning samt en modern känsla via spotlights i det nedsänkta taket.
  • KÖK
    Ljust och tilltalande kök från 2018 med vita köksluckor tillsammans med spröjsat vitrinskåp. Vitt stänkkakel vilket harmonierar fint med både luckor och bänkskiva i ek. Bra förvaring med arbetsyta samt fullhöjd på både kyl och frys. Plats för ett mindre matbord. Vitpigmenterad parkett och vitmålade väggar.

    Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl- och frys.
  • SOVRUM
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Sovrummet erbjuder bra förvaring i form av två platsbyggda garderober. Golvet pryds av vitpigmenterad parkett och väggarna har en ombonad grå kulör, mycket smakfullt!
  • BADRUM
    Ljust och stilrent badrum vilket renoverades så sent som 2018. Golvet pryds av stora ljusgråa klinkerplattor samt mindre gråa plattor i duschen och väggarna har vitt kakel. Bra belysning via spotlights i nedsänkt tak samt ombyggd planlösning vilket möjliggjort att ha "egen" tvättmaskin och torktumlare, mycket smart!

    Badrummet är utrustat med vikbara duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd handdukstork samt tvättpelare.
  • VARDAGSRUM
    Generöst vardagsrum med bra ljusinsläpp från större fönsterpartier mot balkongen, här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöblemanget, mycket attraktivt!
    Parkettgolv och vitmålade väggar samt fondvägg i en ljusgrå kulör.
  • HALL TILL EV. UTHYRNINGSDEL
    Mindre hall med en extra ingång från trapphuset. Denna delen av lägenheten kan delvis skärmas av och agera separat från den övriga lägenheten om så önskas då även en mindre toalett finns i denna del av lägenheten. Hallen erbjuder bra förvaring i form av garderob. Golvet pryds av en vitpigmenterad parkett och väggarna är vitmålade.
  • TOALETT
    Halvkaklad toalett utrustat med toalett och handfat.
  • SOVRUM
    Genom att passera den mindre hallen återfinns ytterligare ett sovrum. Här finns bra plats för dubbelsäng om så önskas. Garderoben som syns på bild i detta rum kommer ej att ingå i lägenheten. Dock finns det god plats till förvaringsmöjligheter i form av större garderob samt andra möbler. Golvet pryds av vitpigmenterad parkett och väggarna är vitmålade.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1949
  • Kommentar, byggnad:
    3-vånings flerbostadshus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärvärme
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-23
  • Beskrivning
    Energideklarationen är över 10 år gammalt och därmed har giltighetstiden löpt ut.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Analogt utbud ingår i månadsavgiften.
    INTERNET: Fiber (100 Mbit/s) tillhandahålls via Bredbandsbolaget och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats finns att hyra för 50 kr/mån. Till parkeringsplatserna tillämpas kösystem. Boendeparkering kan tecknas för parkering på kringliggande gator, kostnad ca 120 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 128 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    224 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    374 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 218 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-04)
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,73162
  • Andel av årsavg.:
    3,73162
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB:s BRF Fartyget i Halmstad.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar fastigheten Fartyget 2 som bebyggdes år 1949. På fastigheten finns 1 st bostadshus med 4 st trappuppgångar och sammanlagt 28 st lägenheter, 16 st tvåor och 12 st treor. Därtill finns 3 st lokaler och 13 st parkeringsplatser. Fastigheten har ett utmärkt läge mellan centrum och Högskolan. Här nås centrum och en av västkustens populäraste stränder, Östra Stranden, på några minuters cykelavstånd. Där erbjuds bad, skog och strövområden. Även direkt närhet till högskola, stormarknad, bibliotek, kommunikationer, folktandvård, träningsanläggning med gym mm.
  • Gjorda renoveringar
    2017
    - Överbyggd uteplats på gården med bord och bänkar samt grill
    2016
    - Nytt soprum på gården (återvinning)
    2009
    - Fasad, tak, skorstenar och källare.
    2008
    - Nya ytterdörrar till alla lägenheter (brand- & ljudisolerande).
    2004
    - Expansionskärl, dränering runt gavel i sydväst och dräneringspump. Nytt avlopp under källargolvet ut till gatan.
    2002
    - Separerat dag- och spillvattenledningar, gått igenom och justerat fjärrvärmesystemet, nya termostater/reglersystem.
    2001
    - Porttelefon och kodlås.
    1997
    - Balkonger.
    1994
    - Vatten och avloppsstammar, el samt fönster.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten följer två st förråd, ett mindre i källarplan och ett större på vinden. Dessutom tillhandahålls: Cykelförråd, samlings-/hobbylokal och tvättstuga med torkrum.
Ekonomi
Avgift :
4 128 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
224 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
374 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 218 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-04)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,73162
Andel av årsavg. :
3,73162
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Bambino
    88 m
    Herrlins Mat & Bak
    175 m
    Pizzeria New York
    209 m
    Pizzeria Pappagone
    229 m
    Restaurang Tin Yan House
    232 m
  • Skolor
    Högskolan i Halmstad
    204 m
    Högskolan
    236 m
    KOMMUNVUX
    260 m
    Vuxenutbildningen Halmstad
    264 m
    Nyhemsskolan
    269 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi
    319 m
    Simon's Livs
    734 m
    Coop Gamletull Halmstad
    1,18 km
    Coop Snöstorpsvägen
    1,2 km
    Lidl
    1,34 km
  • Kommunikationer
    Halmstad Högskolan
    164 m
    Halmstad Nyhems torg
    223 m
    Halmstad Nitaregatan
    348 m
    Halmstad Klackerupsgatan
    422 m
    Halmstad Järnvägsgatan
    520 m
  • Tågstationer
    Halmstad C
    777 m
    Modellbahn Legan
    5,33 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,03 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 19 min
  • Hav
  • 1,36 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 777 m
  • 6 min
  • 9 min
  • 14 min
  • Hållplats - Halmstad Högskolan
  • 164 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn