Norra Vägen 26 / Centrum / Halmstad

TOP OF THE LINE - Totalrenoverad tvåa med walk-in-closet, balkong, hiss och egen garageplats!

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
3 387 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 3 jun 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Tidsbokad visning, välkommen att boka en tid via vår hemsida!

  • Lör 6 jun 11:45-12:45

    Anmälan krävs / Tidsbokad visning, välkommen att boka en tid via vår hemsida!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nuvarande ägare har med noggrann hand låtit renovera lägenheten ifrån grunden. År 2017 lät man måla alla väggar och tak, lägga nya golv, dra om alla el-ledningar, installera en ny elcentral, öppna upp planlösningen mellan kök, hall och vardagsrum, bygga ett helt nytt kök, fälla in belysning i taket samt installera garderober i klädkammaren. Så sent som i fjol renoverades badrummet i en exklusiv och tilltalande stil med bland annat takdusch och tvättmaskin.

Utförandet av renoveringarna håller högsta klass och lägenheten är i toppskick. Vi gillar den rymliga ytan om 67 kvm som inkluderar en walk-in-closet om ca 6 kvm som förutom garderober även rymmer skrivbord/kontorsplats. Ett stort plus är även balkongen som är inglasad och belägen mot den lugna innergården.

Brf Galgberget har en hög trivselfaktor med ett centralt och samtidigt lugnt naturnära läge vid foten av Galgberget. Förutom hiss i huset så imponerar föreningen med att erbjuda alla medlemmar en helt egen garageplats i källaren där det även finns tvättplats. En garageplats i centrala Halmstad brukar kosta mellan 600-800 kr/mån. För den bekväma behöver man inte ta ett enda trappsteg, då hiss går hela vägen från garaget upp till lägenheten.

I månadsavgiften om 3 387 kr ingår: garage, vatten och värme. För ett blygsamt tillägg om 135 kr/mån får man även TV & Internet (18 kanaler och 100 mbit).

Varmt välkomna till en svårslagen tvårummare med alla bekvämligheter man kan önska!

Bilder
Sponsrade länkar
Halmstads individuellt mest anlitade mäklare 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 & 2019!
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉ/HALL
    Avhängnings-del med plats för sko- & hatthylla, samt spegel. Nytt elskåp på väggen till höger. Golvet pryds av ett laminatgolv i mörkt träslag som enhetligt flyter igenom hela lägenheten. Snyggt!

    KÖK
    Ett riktigt drömkök renoverat 2017 där man även tagit ned en del av väggen mellan hall, kök och vardagsrum. Resultatet blir ett öppet samspel med rikligare ljusflöde då lägenheten är genomgående med fönster åt både väster och öster. Matplats erbjuds intill fönster med utsikt mot Galgberget.

    Köket är ifrån Ikea med vita skåp och luckor, rostfria kapitalvaror förutom spisfläkten som är mattsvart och bänkskiva i laminat med nedsänkt ho. Köket är modernt utrustat med: diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, induktionshäll, fläkt samt kyl/frys. Istället för kakel ovan bänkytor har man valt att sätta en dekorativ tapet med en glasskiva framför som stänkskydd. Notera de infällda spotlightsen i taket samt de mindre spottarna i taksargen. Dekorativt!

    BADRUM
    Om köket är en dröm så är badrummet ännu bättre! Renoverat 2019 med stora kvadratiska kakelplattor i grå kalkstensliknande utformning där inredningen går i en matchande grå ton och beslag i mässing. Snyggt och genomtänkt! Ytan är generös vilket öppnat upp möjligheten till att installera en tvättavdelning med tvättmaskin, bänkyta och flera skåp. Badrummet är i övrigt utrustat med: golvvärme, duschhörna med takdusch, kommod med tvättställ och vägghängt spegelskåp.

    VARDAGSRUM
    Ljust och lättmöblerat sällskapsrum med utgång till balkong mot innergården. Här ryms både TV-hörna samt matplats. Vi gillar det snygga golvet!

    SOVRUM
    Behagligt sovrum med fönster mot den lugna innegården i österläge. Här vaknar man upp till solens morgonstrålar och somnar i ett svalt och mörkt rum.

    KONTOR/KLÄDKAMMARE
    Med ingång via sovrummet finns en walk-in-closet om ca 6 kvm som idag nyttjas till kontor och klädförvaring med nya garderober från 2017.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1983
  • Kommentar, byggnad:
    4-vånings flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-10-14
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till ComHem. Ett kollektivt avtal har träffats där man för 135 kr/mån får både TV och Internet:
    TV - Grundutbud (19 st kanaler).
    INTERNET - Anslutning 100/10 mbit. Det går även att teckna 500/50 mbit mot tillägg.
Balkong
  • Inglasad balkong med trallgolv. Belägen in mot den skyddade innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En garageplats ingår och tillhör lägenheten. Belägen i ett stort parkeringsgarage i källarplan med bland annat gemensam tvättplats. Källare och garage nås med hiss och trappa. Nedfart från Söderlingsvägen.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 387 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten och garageplats
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade förändringar. Årsavgifterna sänktes senast 2016 och då med 10%!
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Galgberget.
  • Allmänt
    Brf Galgberget består av 32 lägenheter och inga lokaler. Därtill ett underjordiskt garage där alla lägenheter har en tillhörande garageplats.
    Föreningen har en gemensam kollektiv försäkring gällande bostadsrättstillägg. Endast hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättshavarna.
  • Kommande renoveringar
    2020 Q4 kommer det befintliga IT-nätet bytas ut mot fiber ända in till lägenheterna. Operatör blir Opengiga, där Bahnof levererar Internet och Zappa Play Mer som TV operatör.

    Framöver kommer man att gå över till ett kollektivt el-avtal för att erbjuda alla en lägre elkostnad (som boende slipper man betala nätavgift och betalar enbart för sin förbrukning, preliminärt 150 kr/mån). Därtill kommer man även att installera solceller i år eller nästa år. Detta kommer också innebära en besparing för föreningen och samtliga medlemmar. Två tvättstugor ska renoveras.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade förändringar. Årsavgifterna sänktes senast 2016 och då med 10%!
  • Gjorda renoveringar
    2020 - Q1 installerades 24 st laddpunkter i garage. Alla platser har nu möjlighet till laddning. Om man väljer att ladda sin bil så betalar man för den kWh man förbrukar.
    2019 - Relining i alla avloppsrör ända in till lägenheterna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I entréplan finns två gemensamma tvättstugor och ett torkrum.
    Cykelförråd finns i källarplan i garaget.
Området

  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser med en hållplats bara ett stenkast från Norra Vägen 26.
Ekonomi
Avgift :
3 387 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och garageplats
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade förändringar. Årsavgifterna sänktes senast 2016 och då med 10%!

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Lai-Thai Halmstad
    284 m
    Norre Park Pizzeria
    360 m
    Restaurang Ming Sushi
    373 m
    Rotundan
    409 m
    Clarion Collection Hotel Norre Park
    415 m
  • Skolor
    förskola
    133 m
    Kastanjeallèns förskola
    187 m
    Internationella Engelska Skolan
    211 m
    Sömntutans förskola och fritidshem
    217 m
    Växtvärket
    287 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    817 m
    Coop Gamletull Halmstad
    883 m
    Coop Furuvägen
    1,34 km
    Lidl
    1,46 km
    Netto
    1,76 km
  • Kommunikationer
    Halmstad Norra kyrkogården
    175 m
    Halmstad Kastanjeallén
    247 m
    Halmstad Norre port
    426 m
    Halmstad Lasarettsvägen
    478 m
    Halmstad Olympiavägen
    524 m
  • Tågstationer
    Halmstad C
    1,48 km
    Modellbahn Legan
    5,25 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Centrum
    640m
    Laddpunkt
    275m
    Örjans vall
    565m
    Galgberget
    255m
    Norre park pizzeria
    415m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 317 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 2,37 km
  • 9 min
  • 9 min
  • 34 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 1,48 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Hållplats - Halmstad Norra kyrkogården
  • 175 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Efter jag flyttat in så har jag låtit renovera hela lägenheten och lyft in den i 2000-talet så nu känns det som en riktigt lyxig lägenhet med alla bekvämligheter man kan tänkas behöva.

Den boende
Fördelar med Norra Vägen 26
Eget parkeringsgarage med elbilsladdning
Den boende
Ljuset faller in vackert
Den boende
Nära kollektivtrafik
Den boende
Energisnål
Den boende
Trevliga grannar
Den boende
Barnvänligt område
Den boende
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn