Total radhusprakt från 50-talet ritat av arkitektpionjär från Halmstad
Skånegatan 33 är ett hus som fått växa med livet genom årens lopp. Ritat av arkitektpionjären från Halmstad, Ingrid Wallberg, men långt ifrån orört.
Det är lekfullt, kvadratsmart och improviserat, fritt efter funkis och 50-tal där det under de senaste åren har renoverats med både omsorg och eftertanke av nuvarande ägare utan att förlora huset själ. Ny el, nya stammar, fönster utbytta, kök och badrum renoverade och ytor som har anpassats för att passa en aktiv familj. Det känns tryggt, rejält och funktionellt - ett hus att leva länge i, inte bara bo i.
Huset har en spännande planlösning i etager där entréplanet bildar sällskapsytorna - vardagsrum, matplats och kök som står i öppen nära kontakt med varandra. Trappan upp vänder också upp ljuset från avsatsen med storslagen fönsterprakt där läsfåtöljen får sin givna plats och ytterligare några steg upp väntar tre sovrum varav två har begåvats med en gemensam balkong, renoverat badrum och gott om inbyggda garderober.
En blivande tonåring skulle säkert argumentera för att få flytta ner i allrummet i källaren som är ett praktisk plan för tvätt och förvaring.
Baksidan blir en självklar plats att landa på med familjen och vännerna med en altan med plats för både middagar och lata eftermiddagar i solstolen. Tomten känns skyddad och privat tack vare grönskan runtomkring och
kvällssol ända till niotiden så sommaren känns lite längre här. Häck mot grannarna gör att man privatiserar sin egen plats på jorden och bäddar in sig i grönska.
Gångavstånd till havet, Aleskogen och Prins Bertils stig, samtidigt är det nära till både skola, buss och stad. En vardag som flyter på, men med plats att landa. Huset på Skånegatan 33 är som en magisk låda, en tidsmaskin från 50-talet som nu väntar på nästa familj att börja bo och leva!
Kuriosa:
Arkitekten Ingrid Wallberg är känd för sina för sina modernistiska bostadshus och var den första kvinnliga arkitekten som startade eget kontor i Sverige.
Hennes 50-åriga gärning utgör en pionjärinsats inom svensk arkitekturhistoria, i en tid då få kvinnor utbildades och arbetade som arkitekter.
Ingrid har även ritat fler funkisradhus på Gymnasiegatan och Idrottsgatan samt även äldreboende och fabrikslokaler till familjens tegelbruk på Slottsmöllan.
106/53 kvm
35 178 kr/år
145.1 kvm
5 rum (3 sovrum)
2 plans radhus med källare
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Fritt efter funkis och 50-tal där det under de senaste åren har renoverats med både omsorg och eftertanke av nuvarande ägare utan att förlora huset själ.

Fritt efter funkis och 50-tal där det under de senaste åren har renoverats med både omsorg och eftertanke av nuvarande ägare utan att förlora huset själ.
Inbäddat i lummig grönska och kvällssol så sommaren känns lite längre här.

Huset på Skånegatan 33 är som en magisk låda, en tidsmaskin från 50-talet som nu väntar på nästa familj att börja bo och leva!
-
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
HALL (Entréplan)
Här börjar huset med en stadig trappa, en vacker entrédörr med Yale kodlås och en framsida där
morgonsolen kan fångas på bästa sätt.
Väl inne möts man av en hall som faktiskt rymmer livet – varje-dag-förvaring i och en fin kontakt med kök och vardagsrum några trappsteg upp vilket gör att huset direkt känns både öppet och välkomnande.
Linoleumgolv i vitt och grått som är tåligt i en hall med mycket gångtrafik och de målade vita väggarna fortsätter in i vardagsrummet och köket.
02
VARDAGSRUM MED MATPLATS (Entréplan)
Ljuset flödar in från stort fönsterparti som har vackert fönsterbräde i marmor a la 50-tal med trädgårdstäppans lummiga grönska utanför. Här finns plats för både avkoppling i soffan och middagar i gott sällskap.
Med flexibel möblering – exempelvis ett bra utdragsbord – kan man låta matplatsen ömsom växa och krympa beroende på längden på gästlistan till nästa partaj.
Fiskbensparketten ligger där den alltid gjort men har fått nytt liv då ägarna slipat och oljat den vilket ger en naturlig och vacker finish som kommer stå sig i många år framöver.
03
KÖK (Entréplan)
Ett kök där livet pågår. Här är det gott om arbetsytor, skåpen sväljer allt från matlådor till maskiner.
Halvön funkar lika bra till frukost som för läxor eller fördrink. Och precis intill – matplatsen där ni lätt sitter många. Det är öppet, men ändå uppdelat. Någon lagar mat, någon dukar, någon tänder ljus – och ändå hänger man ihop.
Renoverat av nuvarande ägare 2017. Inga vågade material- eller färgval, utan tryggt, snyggt och rejält så att det känns som nytt än i dag.
Maskinparken består av induktionshäll med fläktkåpa ovan, inbyggnadsugn och kombinerad ugn/mikro i bekväm arbetshöjd, hel kyl och frys samt diskmaskin.
Linoleumgolvet från hallen fortsätte här, perfekt även i ett kök då det tål spill och är lätt att städa. Dessutom är det även mjukt, ljuddämpande och skönt att gå på!
04
SOVRUM x 3 (Ovanvåning)
Trappan upp till ovanvåningen badar i ljus från det stora fönstret på avsatsen mellan våningsplanen där nuvarande ägare har skapat en mysig läshörna. Kan även passa som hemmakontor eller vad som passar familjen bäst.
Väl uppe ligger hemmets tre sovrum samlade:
-Rymligt master bedroom med mjuk färgsättning och plats för både stor säng och nattduksbord. Rummet har också en generös stor garderob med tidstypiska dörrar med nyckel - charmigt - vilket är ett uppskattat tillskott som gör att resten av rummet kan hållas luftigt och fritt. Dubbla altandörrar ut mot balkongen med vy över baksidans grönska och mot allmänningen samt att väldigt vackert kvällsljus utlovas.
-Här bor familjens lilla tjej med en och annat gosedjur;-) och då rummet ligger vägg i vägg med föräldrarnas så man är aldrig långt ifrån varandra om man behöver tröst i natten. Och om man vill viska hemlisar är det bara att stänga dörren...
Även här dubbla altandörrar ut mot balkongen.
-I det tredje huserar istället familjens stora pokemonfantast där rummet istället har fönster mot lugna gatan.
I samtliga sovrum ligger det massiv ekparkett som matchar övrig inredning perfekt!
05
BADRUM (Ovanvåning)
Badrummet på ovanvåningen är stilrent och funktionellt och totalrenoverades 2017.
Här finns takdusch med smarta vikbara duschväggar som spar utrymme och takfönster som charmar in hela upplevelsen. Helkaklat i grått och vitt golv som matchar den vita kommoden under handfatet, spegel ovan samt WC. Självklart värme under plattorna och infällda dimbara spotlights i taket.
Rent, lugnt och redo att användas direkt!
06
ALLRUM (Källare)
Trappan från entrén med det tidstypiska räcket leder vidare ner till källarplanet. Ett ljuvligt mönstrat klinkergolv är det första man lägger märke till som även fortsätter in i tvättstugan och i det lilla WC:t.
Som tidsandan förespråkade hittar man såklart en gillestuga i källaren eller som man säger idag, ett allrum, för hela familjen att samlas i. Har man ungdomar så blir det garanterat ett uppskattat place att hänga i!
Mycket ombonat med matta på golvet, lindblomsgröna väggar och fönster som släpper in dagsljus och gör rummet trivsamt året runt.
07
KÄLLARE ÖVRIGT (Källare)
I källardelen även tvättstuga med tvättmaskin (LG) och torktumlare (Beko), litet näpet WC, klassisk matkällare med sval temperatur för torrvaror, konserver eller varför inte vinflaskorna.
Även ett stort förråd för både verktyg eller julpynt som väntar på sin tid.
Praktiskt, lättillgängligt och ordnat – precis som man vill ha det.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
53 kvm
145.1000 kvm
5 (3 sovrum)
HALMSTAD BILDHUGGAREN 4
02
Byggnadssätt
2 plans radhus med källare
1955
25
Betong.
Källare med grundmurar av betonghålsten.
Lättbetong i ytter- och innerväggar, betonghålsten i husskiljande väggar och bjälklag av betong.
Betong.
Puts.
Låglutande tak, papp.
3-glas isolerfönster.
Självdrag.
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Fjärrvärme med ett vattenburet radiatorsystem. (Bra skick.)
Fullständig renovering av all el skedde 2017 och byte av elcentral 2024.
Ledningar bytta
Jordat
2024
-Samtliga fönster bytta till nya 3-glas isolerfönster med aluminiumklädd utsida.
-Ny ytterdörr och renovering av hallen.
-Byte av elcentral.
2020
-Nya ytskikt på ovanvåningen.
-Nya ytskikt plus golv i källaren.
2019
-Tvättstugan byggdes om.
-Renovering av WC i källaren.
-Ny källardörr.
-Trall byggdes i etapper (2019-2022).
2017
-Fullständig renovering av all el.
-Nytt kök.
-Stambyte.
-Nytt badrum på ovanvåningen.
-Nytt golv och nya ytskikt på ovanvåningen.
Renovering nedan av tidigare ägare:
2016
-Nytt takfönster.
2015
-Ny fjärrvärmecentral installerades.
1999
-Takpappen byttes ut på hela huslängan.
03
Energideklaration

90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-10-25
Bengt Olsson, Anticimex
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Stensatt uteplats på baksidan samt altan på ovanvåningen med vy över allmänningen.
06
Tomt/Servitut
145,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning, Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning
Kvarteret biskopen, del av kvarteret bildhuggaren mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-10-15, Senast ändrad: 2004-11-10), Bildhuggaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-12-18)
Avtalsservitut tillträde mm
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
07
Övrigt
När man blir ny ägare till en bostad i kvarteret Bildhuggaren (Skånegatan 27-53-) blir man även delägare i ekonomiska Andelsföreningen Bildhuggaren genom att man tar över den tidigare ägarens andel.
Föreningen äger tomträtten och byggnaden på fastigheten Bildhuggaren 8 (Skånegatan 41) som rymmer garage, cykelförråd , medlemmarnas förrådsutrymmen, skyddsrum samt en butikslokal som hyrs ut.
Avgift per månad till föreningen är 370 kr som används för löpande förvaltning och underhåll samt att man även har tillgång till cykelförrådet. Det finns även möjlighet att hyra ett förrådsutrymme för lösöre vilket kostar 150 kr/månad och man kan även ställa sig i kö till någon av de sex garageplatserna som kostar 500 kr/månad varav en är utrustad med elbilsladdare.
01
2 719 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 510 000 kr
1 209 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
17 357 kr/år
3 474 kr/år
3 008 kr/år
5 613 kr/år
2167 kWh/år
1 286 kr/år
4 440 kr/år
35 178 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 252 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 716 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 719 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 510 000 krMarkvärde
1 209 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Uppvärmning
17 357 kr/årFörsäkring
3 474 kr/årVatten och avlopp
3 008 kr/årElkostnad
5 613 kr/årÅrlig elförbrukning
2167 kWh/årHushållsström
1 286 kr/årSamfällighet
4 440 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 178 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 252 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 716 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OFT Burgers
186 m
Restaurang Västergök Utblicken i Halmstad AB
274 m
Picadeli
292 m
Circle K Halmstad Järnvägsleden
326 m
Stantons Pizzeria
420 m
Navet
40 m
Slottsjordsskolan
117 m
Klaragymnasiet
192 m
Brunnsåkersskolan
238 m
Förskola Flygaren - Pysslingen Förskolor
264 m
Coop Flygaregatan
267 m
New Africa Shop Halmstad
781 m
Hemköp
807 m
Lidl
1,6 km
Halmstad Brunnsåkersskolan
223 m
Halmstad Slottsjordsskolan
223 m
Halmstad Flygaregatan
276 m
Halmstad Fridhemsparken
285 m
Halmstad Kattegattgymnasiet
320 m
Halmstad C
1,15 km
Sannarp station
3,35 km
Modellbahn Legan
3,86 km
Oskarström station
16,98 km
Laholm
20,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö521 m3 min4 min10 min
-
Hav903 m6 min4 min16 min
-
TågstationHalmstad C1,15 km--
-
HållplatsHalmstad Brunnsåkersskolan223 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.