Skepparegatan 2 / Centrum / Halmstad

Attraktiv trea med en imponerande låg månadsavgift!

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
2 806 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4
Visningar
  • Tor 22 okt 16:00-17:20

    Anmälan krävs / Tidsbokad visning, boka smidigt via vår hemsida!

  • Lör 24 okt 10:00-11:20

    Anmälan krävs / Tidsbokad visning, boka smidigt via vår hemsida!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I en av Halmstads bästa bostadsrättsföreningar erbjuds här en attraktiv trerummare som under senare år genomgått stora renoveringar. Helt nytt kök från 2012 (Ikea) och totalrenoverat badrum från 2010 med tvättmaskin & torktumlare. Ett helt fantastiskt vardagsrum med ett slipat och hårdvaxoljat stavparkettgolv i fiskbensmönster, infällda spotlights i taket och utgång till balkong med eftermiddags- och kvällssol. Vardagsrummet är rymligt och ger med lätthet plats till den stora soff- och matgruppen. Två renoverade sovrum varav det största bjuder på hotellkänsla med väl tilltagen yta och en stor garderobsvägg med skjutdörrar. Därtill nya eldragningar i hela lägenheten inkl. elcentral med automatsäkringar. Ett stort plus är att bostaden upplevs som privat utan störande insyn.

Lägenheten mäter 74 kvm och har en imponerande låg månadsavgift om 2806 kr. Föreningen är mycket välskött och har inte höjt sina månadsavgifter på flera år. De har dessutom utfört stora renoveringar såsom stammar, fönster & balkonger. Föreningen erbjuder sina medlemmar två lägenhetsförråd, ett i källaren och ett på vinden. Därtill finns cykelförråd (både på innergården och i källaren), miljö-/soprum, övernattningslägenhet i renoverat skick, fräsch tvättstuga med flera maskiner (Miele) samt en ljuvlig innergård med gräsmatta och utemöbler.

Här bor man centralt, men ändå lugnt, med kort promenadavstånd till Halmstads stadskärna med butiker, restauranger och caféer. För den fikasugna eller för den som gillar nybakade frukostfrallor finns populära Feldts Bröd & Konfekt samt Konditori Regnbågen bara ett stenkast bort. Runt hörnet ligger även Fridhemsparken med gräsytor och lekplats. Området erbjuder bra parkeringsmöjligheter och närmsta busshållplats hittar du precis utanför på Skepparegatan.

Välkomna till Skepparegatan 2 och brf Byggmästaren!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL - renoverad 2012
    Hall med avhängningsmöjligheter och direkt till vänster nås bostadens kök. Golvet pryds av ekparkett som flyter vidare in i hallens förlängning och köket. Första intrycket är spännande och vi lägger märke till dem infällda spotlightsen i taket.
  • KÖK - renoverat 2012
    Snyggt kök som renoverades 2012 och kommer ifrån Ikea. Vatten och avlopp flyttades för att ge köket en smartare och mer praktisk utformning och taket sänktes 12 cm för att ge plats till infälld belysning. Köket är utsmyckat med vita högblanka köksluckor och bänkskiva av laminat med kantlist i borstad aluminium. Ovanför köksbänken finns svart kakel och i övrigt är väggarna vita. Mot hallen finns en bardisk med en dekorativ frostad glasskiva. Perfekt som avställnings-/serveringsyta eller en flygande frukost i farten.

    Köket är utrustat med spishäll, rostfri fläkt, diskho i svart kvartskompist med avrinningsyta, diskmaskin och integrerad kyl och frys samt inbyggd ugn.
  • SOVRUM - renoverat 2012/2013
    Lägenhetens master bedroom med hotellkänsla! Ytan är väl tilltagen bra plats för kontinentalsäng och tillhörande möbler. Därtill skulle man kunna rymma skrivbord/arbetsplats.

    Sovrummet erbjuder mycket bra förvaring i form av en stor platsbyggd garderob längs ena väggen med skjutdörrar i spegelglas och infälld belysning. Golvet pryds av en heltäckningsmatta (ej limmad, under ligger ett parkettgolv i holländskt mönster) och väggarna är vita med en i ögonfallande fondvägg målad med grå kalkfärg.

    Då fastigheten har nyare isolerglasfönster så är lägenheten, trots sitt centrala läge, välisolerad och tyst.
  • SOVRUM - renoverat 2012 & 2018
    Mindre sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möbler, exemplevis arbetsplats. Perfekt som gästrum, hemmakontor eller barnrum. Golvet pryds av ekparkett och väggarna är målade i grå kulör.
  • VARDAGSRUM - renoverat 2013
    Stort och rymligt vardagsrum med bra plats för både soffgrupp och matgrupp intill burspråk och större fönsterpartier mot baksidan. Härifrån nås balkongen som ligger i sydvästläge med härlig eftermiddags- och kvällssol. Golvet pryds av massiv ekparkett i fiskbensmönster som är slipad och hårdvaxoljad. I taket har man fällt in spotlights.
  • BADRUM - renoverat 2010
    Lyxigt och modernt badrum utrustat med vägghängd toalett, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängt skåp, dusch med vikbara duschdörrar, samt infällda högtalare. Dessutom har man installerat en tvättpelare med tvättmaskin (2016) och torktumlare (2016). Förberedelse för handdukstork, placering ovan WC.

    Golvet och en fondvägg/vägg pryds av mörkgråa klinkers med bruna inslag, förövrigt är väggarna klädda med vitt kakel.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1954
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdrag med frånluft i kök och badrum.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    123 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-08-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ett basutbud med kabel-tv ingår i månadsavgiften via Com Hem.
    Bredband via Telenor alternativt via Com Hem.
Balkong
  • Access via vardagsrummet. Bra yta för mindre loungegrupp eller bord och stolar. Belägen åt sydväst med solchans eftermiddag och kväll.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten ingår både källarförråd och vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 7 garage- och 6 carportplatser. Till dessa tillämpas kösystem.
    Gott om parkeringsmöjligheter finns i området, precis jämte finns en större parkeringsplats.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 806 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    3,42
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Byggmästaren.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Byggmästaren bildades byggnadsåret 1954. Fastigheten omfattar adresserna Brogatan 45, 45 A och Skepparegatan 2. I föreningen finns 27 bostadsrätter, 7 garageplatser, 6 carportplatser och 7 affärslokaler. Förvaltningsbolag är PART AB.
    Mer info finns på föreningens hemsida: brfbyggmastaren.se
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Nytt torkrum
    2019 - Ventilation till hyrda lokaler
    2016 - Nytt staket/plank och cykelgarage. Uppfräschning av trädgården.
    2015 - Gästlägenhet.
    2013 - Renovering av balkonger.
    2010 - Renovering trappuppgångar.
    2009 - Renovering av tvättstuga.
    2005 - Nya elcentraler samt 3-fasuttag i kök.
    1997 - Renovering av alla badrum samt byte av avloppsstammar och vattenledningar.
    1994 - Byte av avloppsstammar och vattenledningar i samtliga kök.
    1993 - Byte av lägenhetsdörrar.
    1991 - Byte till 3-glas isolerfönster.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Det finns matkällarförråd, cykelförråd och vindsförråd.
    - Mycket fräsch tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkskåp.. Intill ligger torkrum och mangelrum.
    - Liten verkstad.
    - Uthyrningslägenhet för medlemmarnas gäster, 200 kr/första natt, sedan 150 kr.
    - Trädgårdsmöbler och gasolgrill finns i trädgården.
    - Miljöstation finns på gården vid "carporten." Här kan du källsortera hushållssopor, tidningspapper, plast, glas, batterier, kartonger och metallburkar.
Ekonomi
Avgift :
2 806 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,42
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Stanton's
    79 m
    Erbil Kolgrill
    101 m
    Restaurang al rafedain
    105 m
    Sibylla Halmstad
    121 m
  • Skolor
    Folkuniversitetet Halmstad
    126 m
    Brunnsåkersskolan
    237 m
    Västanvindens förskola
    295 m
    Centrumskolan
    302 m
    Slottsjordsskolan
    306 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    527 m
    Netto
    614 m
    Coop Gamletull Halmstad
    1,14 km
    Lidl
    1,84 km
    ICA Maxi
    2,01 km
  • Kommunikationer
    Halmstad Torsgatan
    41 m
    Halmstad Fridhemsparken
    200 m
    Halmstad Västerbro
    306 m
    Halmstad Slottsjordsskolan
    327 m
    Halmstad Kapellgatan
    374 m
  • Tågstationer
    Halmstad C
    1,08 km
    Modellbahn Legan
    4,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 386 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hav
  • 1,24 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 1,08 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hållplats - Halmstad Torsgatan
  • 41 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn