Skolgatan 26
Skolgatan 26
Tommy Karlsson, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tommy Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Skolgatan 26

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Centrum / Galgberget— Halmstad

Skolgatan 26


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Centrum / Galgberget— Halmstad

Stilrena och praktiska kvadrat på Skolgatan 26

Om du tilltalas av en låg avgift, välskött förening där de stora renoveringar är gjorda, tillgång till en sommartid lummig trädgård med grillplats och en stilrent renoverad 2:a med en härlig rymd - ja du kan detta vara något för dig!

Med en av Halmstads lägsta avgifter och med direkt närhet till Galgbergets vackra natur blir livet på Skolgatan förnämligt. Att lägenheten är mysig, privat och enbart ligger en halv trappa upp gör det hela ännu bättre.

Månadsavgiften är 2684 kr och sneglar man på föreningens årsredovisning inser man att lägenhetens fördelar även låter sig beskrivas i kronor och ören då huset och föreningen har stått stadigt under decennier. Föreningen har enbart 2 117 000 kr i skuld och samtidigt en kassa på 463 000 kr. Det innebär att lägenhetens andel av föreningens totala lån är mycket låga 99 405 kr.

Trots det centrala läget så upplevs lägenheten överraskande tyst.

Välkommen till Brf Björken!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
54.5 kvm
Avgift
2 684 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Det är lockande att stanna i trapphuset, för det är luftigt hela vägen upp. Lägenhetsdörren är i ljus ek och smittar av sig med varm träsmak på båda sidor. Säker, tyst och tät är den också; uppfyllande alla gällande krav på inbrottsskydd, ljud- och brandklassning. Väl inne ligger sandfärgad klinker på golvet och väggarna är målade i vitt i hela lägenheten (exkl badrummet). Tre bra garderober ser till att ytterkläderna lätt kan stuvas undan, en bra hall är väldigt viktigt för att skapa lugn och ordning i hela lägenheten.


02
VARDAGSRUM

Möbleringen är en öppen fråga, inga givna lägen om man inte är alldeles bestämd av sig. Generöst ljusinsläpp från fönster mot lugna Skolgatan. Här ligger ett slipat parkettgolv som bryter av fint mot de ljusa väggarna.


03
KÖK

Fint kök med fönster mot den uppskattade och lummiga innergården. Kyl/frys står längs väggen mot sovrummet men annars är allt samlat utmed en lång arbetsyta. Vitlackerade luckor som matchas med vit mosaik ovan bänkskivan. Utrustat med: spishäll, inbyggd ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Köket rymmer plats för bord och stolar för fyra och sommartid intas säkert middagen på den gemensamma uteplatsen en halv trappa ner. Klinkern från hallen fortsätter även här i köket.


04
SOVRUM

Rymligt och luftigt som gjort för en god natts sömn! Skjutdörsgarderob är redo för att ta vara på mjukvara i form av kläder. Skön drömmande färgsättning i vitt som bäddar in känslan vilket förstärks av det slipade trägolvet och detaljen med träpanel.


05
BADRUM

Här är det lätt att hålla jämna steg med tvätthögarna, att ha egen tvättmaskin i sin lägenheten är guld värt! Den stora duschen är ytterligare ett plus likaså att badrummet är helkaklat i vitt och mörkgrått. Utrustat med vit kommod med skåp och handfat, spegelskåp, handdukstork (el), duschhörna med takdusch samt WC. Infällda spotlights i taket med dimmer.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Halmstad stadsnät.
TV från Telia som ingår i avgiften.
Bredband beställer lägenhetsinnehavaren samt betalar själva.


04
Uteplats

Föreningen har en innergård med en gemensam uteplats med utemöbler och grill, som gjort för mysiga sommarkvällar.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 5 parkeringsplatser med sep. kösystem. Kommunala parkeringsplatser finns i området. Boendeparkeringskort går att köpa hos kommun.


06
Övrigt

2023
-Ny diskmaskin.
-Ommålning kök, vardagsrum och sovrum.
2022
-Ommålning hallen.
2021
-Ny tvättmaskin.


Ekonomi

01
Avgift

2 684 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

139 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

439 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

5,81

Andelstal insats

6,01

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Björken nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Björken består av 12 st lägenheter som är fördelade över 3 st 5 rok, 8 st 3 rok och 1 st 2 rok.

Gjorda renoveringar

Löpande renovering har skett av fastigheten:
2018
- Installerades fiber i alla lägenheter
2016
- Fönsterbyte i trapphus och källare.
2014
- Renovering av hörnet Skolgatan/Bergsgatan.
2011
- Säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2010
- Nytt yttertak.
2008
- Ny stensättning gård/uteplats. Nya entrédörrar.
2004
- Stambyte.
2002
- Nya 3-glas isolerfönster.
1997
- Installation av fjärrvärme.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam, skyddad innergård med trädgårdsmöbler och där grillning är tillåten.
Källarförråd tillhör lägenheten.
I källaren finns även tvättstuga med tre tvättmaskiner och 1 torktumlare. Mangelrum och separat torkrum. Samt två cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

99 405 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 684 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
139 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
439 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
5,81
Andelstal insats
6,01
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Lai-Thai Halmstad

158 m


Pizzeria Norra Parken

224 m


Norre Park Pizzeria

243 m


Restaurang Ming Sushi

269 m


Fribergs Konditori

270 m


Actic Simhallsbadet City

162 m


Sömntutans förskola och fritidshem

225 m


förskola

309 m


Kastanjeallèns förskola

355 m


Adriana

392 m


Hemköp

649 m


Erosop

697 m


Coop

1,53 km


Lidl

1,7 km


Halmstad Norra kyrkogården

82 m


Halmstad Lasarettsvägen

280 m


Halmstad Norre port

320 m


Halmstad Källegatan

386 m


Halmstad Fogdegatan

412 m


Halmstad C

1,38 km


Sannarp station

2,33 km


Modellbahn Legan

5,04 km


Oskarström station

15,7 km


Laholm

21,71 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    385 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    2,18 km
    9 min
    9 min
    36 min
  • Tågstation
    Halmstad C
    1,38 km
    7 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats
    Halmstad Norra kyrkogården
    82 m
    3 min
    2 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.