Behållare Behållare

Centrum/Galgberget, Halmstad
Söderlingsvägen 2

Boarea
67.4 kvm
Avgift
3 407 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Svårslagen 2:a med walk-in-closet, inglasad balkong, låg avgift och egen garageplats!

Välkommen till Söderlingsvägen 2 och denna ljusa, inbjudande lägenheten med ett skyddat läge och rogivande utsikt från den inglasade balkongen. Vi gillar den generösa ytan om ca 67 kvm som inkluderar god förvaring i form av walk-in-closet/kontor om ca 6 kvm. Lägenheten erbjuder bl.a. ett vitt kök med gjuten betongbänkskiva, helkaklat och tjusigt badrum samt genomgående putsade väggar i en varmvit ton! Den inglasade balkongen har även ett förråd i direkt anslutning. Här är det bara att flytta rakt in!

Brf Galgberget är verkligen en välskött förening och imponerar med sin låga belåning och att erbjuda alla en helt egen garageplats med laddstolpe samt tvättplats i källarplan vilken enkelt nås via trappor/hiss. Därtill har man installerat solceller och erbjuder alla medlemmar "gemensamhets-el" vilket innebär en mycket förmånlig fast elkostnad om 150 kr/mån. I månadsavgiften om 3 407 kr ingår: garage, vatten, värme och bostadsrättsförsäkring. För ett blygsamt tillägg om 135 kr/mån får man även TV & Internet.

Lägenheten ligger centralt med ett naturnära läge intill Galgberget med härliga promenadstråk i naturnära omgivningar samtidigt som det är nära till stan med max 5 minuter till Lilla Torg - utanför stan men ändå nära. Vi ses på visningen!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Svårslagen 2:a med walk-in-closet, inglasad balkong, låg avgift och egen garageplats!

Välkommen till Söderlingsvägen 2 och denna ljusa, inbjudande lägenheten med ett skyddat läge och rogivande utsikt från den inglasade balkongen. Vi gillar den generösa ytan om ca 67 kvm som inkluderar god förvaring i form av walk-in-closet/kontor om ca 6 kvm. Lägenheten erbjuder bl.a. ett vitt kök med gjuten betongbänkskiva, helkaklat och tjusigt badrum samt genomgående putsade väggar i en varmvit ton! Den inglasade balkongen har även ett förråd i direkt anslutning. Här är det bara att flytta rakt in!

Brf Galgberget är verkligen en välskött förening och imponerar med sin låga belåning och att erbjuda alla en helt egen garageplats med laddstolpe samt tvättplats i källarplan vilken enkelt nås via trappor/hiss. Därtill har man installerat solceller och erbjuder alla medlemmar "gemensamhets-el" vilket innebär en mycket förmånlig fast elkostnad om 150 kr/mån. I månadsavgiften om 3 407 kr ingår: garage, vatten, värme och bostadsrättsförsäkring. För ett blygsamt tillägg om 135 kr/mån får man även TV & Internet.

Lägenheten ligger centralt med ett naturnära läge intill Galgberget med härliga promenadstråk i naturnära omgivningar samtidigt som det är nära till stan med max 5 minuter till Lilla Torg - utanför stan men ändå nära. Vi ses på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL/ENTRÉ
Direkt när vi kliver in möts vi av en gemytlig känsla där materialvalen imponerar! Vi fastnar direkt för de genomgående putsade väggarna som ger ett varmt intryck och matchar mycket bra ihop med det vitpigmenterade 3-stavs parkettgolvet i ek. Trevlig planlösning där det fina parkettgolvet flyter vidare genom hela lägenheten, även in i garderoberna! Större avhängningsdel till vänster som är infälld i väggen, vilket gömmer undan kläder och skor på ett praktiskt vis. Skulle inte denna förvaring vara nog så finns det mittemot en större walk-in-closet om ca 6 kvm som även kan rymma tvättmaskin/torktumlare för extra lyx. Eller kontor om man föredrar det?
KÖK
In till vänster ligger köket och ögat faller direkt mot bänkskivan som är handgjuten i betong. Läckert! Vita skåpsluckor och kapitalvaror i rostfritt skapar en behaglig kontrast. Här ges gott om plats för matplats och förvaringsmöbel. Ljusa väggar även här i form av färgad puts. Utrustat med: diskmaskin, dubbel kyl och frys, spisfläkt, inbyggd ugn och induktionshäll.
BADRUM
Till höger ifrån hallen ligger det helkaklade badrummet. På väggarna har vi vita kakelplattor och kontrasten får vi i form av gråa klinkerplattor på golvet. Utrustat med WC, vit kommod med spegelskåp, vädringsfönster samt dusch med stilig glasvägg och lyxig takdusch.
VARDAGSRUM
Från entrén når blicken genom vardagsrummet ner mot den inglasade balkongen. Vi gillar planlösningen då den är öppen men samtidigt lättmöblerad. Här finns gott om plats till både tv-hörna och matbord. Rummet upplevs stort och fönsterpartierna mot den lugna baksidan är riktigt härliga. Härifrån nås den inglasade balkongen.
SOVRUM
Ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng och valfri byrå. Vi gillar den öppna planlösningen då vi nu också når köket. En inbyggd garderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67,4 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rymlig tvårummare med stor luftig walk-in-closet med möjlighet att sätta in tvättmaskin samt torktumlare eller ha som kontor eller liknande.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Kommentar, byggnad
4-vånings flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
109 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-22
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till fiber. Ett kollektivt avtal (obligatoriskt) har slutits där man för 135 kr/mån får både TV och Internet (1000/1000 mbit).
Inglasad balkong
Trevlig inglasad balkong med utgång ifrån vardagsrummet. På golvet har vi ett vackert trallgolv och väggarna är vita. Vacker rogivande utsikt mot och över äldre fastigheter och dess takåsar.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten ingår ett källarförråd samt ett på balkongen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En garageplats ingår och tillhör lägenheten. Belägen i ett stort parkeringsgarage i källarplan med bland annat gemensam tvättplats och laddstolpe till alla platser. Källare och garage nås med hiss och trappa. Nedfart från Söderlingsvägen.
Övrigt
RENOVERINGAR AV TIDIGARE ÄGARE
2017
- Badrummet totalrenoverades. Fackmannamässigt utfört.
- Bårdéns El såg över elen i lägenheten och lagade ett uttag.
- Nya dörrar till badrum och walk-in-closet.

2012
Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2012:
- Väggar målades och putsades.
- Golv, parkettgolv vitpigmenterad ek.
- Kök inkl. kapitalvaror, betongbänkskiva, kakelsättning etc. Helt nya köksluckor 2015.
Ekonomi
Avgift
3 407 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och garage
Försäkring
194 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Internet & TV
135 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
479 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
- Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal för alla medlemmar. De boende betalar enbart 150 kr/mån oavsett hur mycket man förbrukar!
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,90485
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade förändringar. Årsavgifterna sänktes senast 2016 och då med 10%!
Föreningen
Benämning
Brf Galgberget.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Galgberget består av 32 lägenheter och 32 garageplatser i källarplan.
Föreningen har tecknat en gemensam kollektiv försäkring gällande bostadsrättstillägg. Endast hemförsäkringen tecknas och bekostas av bostadsrättshavarna.
Avgiftsförändringar
Inga planerade förändringar. Årsavgifterna sänktes senast 2016 och då med 10%!
Gjorda renoveringar
2021
- Renovering av tvättstugor samt trapphus.
2020
- Installerades 24 laddpunkter i garaget. Alla platser har nu möjlighet till laddning. Om man väljer att ladda sin bil så betalar man för den kWh man förbrukar.
- Det befintliga IT-nätet byttes ut mot fiber. Operatör Opengiga, där Bahnof levererar Internet och Zappa Play Mer som TV operatör.
- Gick över till ett kollektivt el-avtal för att erbjuda alla en lägre elkostnad (som boende slipper man betala nätavgift och betalar enbart 150 kr/mån).
- Installerade solceller vilket sänker föreningens energikostnader, en av anledningarna till att man kan erbjuda alla medlemmar en fast el-avgift om 150 kr/mån.
2019
- Relining i alla avloppsrör ända in till lägenheterna.
Övriga utrymmen i föreningen
I entréplan finns två gemensamma tvättstugor och ett torkrum.
I källarplan finns ytterligare tvättstuga.
Cykelförråd finns i källarplan i garaget.
Området
Kommunikationer
Bra bussförbindelser med en hållplats bara ett stenkast från Norra Vägen 26.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 407 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och garage
Försäkring :
194 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Internet & TV :
135 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
479 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
- Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal för alla medlemmar. De boende betalar enbart 150 kr/mån oavsett hur mycket man förbrukar!
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2,90485
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade förändringar. Årsavgifterna sänktes senast 2016 och då med 10%!
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Brunchbaren
      240 m
    • Restaurang Lai-Thai Halmstad
      277 m
    • Pizzeria Norra Parken
      337 m
    • Norre Park Pizzeria
      349 m
    • Norre Katts Salladsbar
      356 m
    • förskola
      100 m
    • Kastanjeallèns förskola
      163 m
    • Adriana
      180 m
    • Internationella Engelska Skolan Halmstad
      181 m
    • Sömntutans förskola och fritidshem
      210 m
    • Hemköp
      802 m
    • Erosop
      835 m
    • Lidl
      1,52 km
    • Coop
      1,74 km
    • Simon's Livs
      2,68 km
    • Halmstad City Vandrarhem
      65 m
    • Halmstad Norra kyrkogården
      177 m
    • Halmstad Kastanjeallén
      246 m
    • Halmstad Norre port
      411 m
    • Rikspolisstyrelsen PVIT
      463 m
    • Halmstad C
      1,46 km
    • Sannarp station
      2,13 km
    • Modellbahn Legan
      5,26 km
    • Oskarström station
      15,49 km
    • Laholm
      21,77 km
Avstånd
  • Vatten
    282 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    2,37 km
    9 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation - Halmstad C
    1,46 km
    6 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats - Halmstad City Vandrarhem
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.