Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Så fungerar budgivning

Dela

Söder / Söderkaj, Halmstad
Södra Vägen 17

Boarea

74,8 kvm

Avgift

4 190 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Trerummare med inglasad balkong på Söderkaj!

På vackra Söderkaj finner vi denna välplanerade och inflyttningsklara trerummare om 74,8 kvm. Området söderkaj imponerar med sin mysiga marina atmosfär på perfekt avstånd från citypulsen. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp, uppdaterat kök och badrum samt bra förvaringsutrymmen. Lägg därtill en rymlig inglasad balkong på 4e våning med fin utsikt över innergården. Vi gillar verkligen planlösningen vilket ger en "sovdel" med två sovrum och klädkammare som sedermera går över mot den inglasade balkongen samt vardagsrum och kök i bra samspel.

Missa inte detta tillfälle med ett lugnt läge, närhet till centrum, härlig natur och promenadstråk. Föreningen är välskött och stabil, välkommen att boka in dig på visningen!

Utgångspris

2 975 000 kr

Budgivning

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trerummare med inglasad balkong på Söderkaj!

Ansvarig mäklare

Henrik Borglin

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Sponsrade länkar

Visa alla 21 bilder

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

ENTRÉ/HALL

Vi tar hissen upp till fjärde våning och stegar in i hallen där vi möts av en ljus och rymlig känsla. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor till höger. Ett parkettgolv i ek flyter enhetligt fram i alla rum och väggarna är vita.

BADRUM

Till vänster i hallen nås ett ljust badrum med stora marmorliknande kakel- och klinkerplattor. Badrummet är utrustat med: kombinerad tvättmaskin/torktumlare, wc, rund spegel, dusch med glasdörrar, golvvärme och kommod med förvaringslådor.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med gott om fönster ut mot den inglasade balkongen. Härifrån är det bra kontakt med köket och utgång till balkongen nås mitt emellan. Vardagsrummet har en naturlig plats för både soffgruppen och TV:n.

KÖK

I ena änden av lägenheten ligger köket i bra kontakt med vardagsrummet. En naturlig matplats ges med flera fönster för bra ljusinsläpp. De vita luckorna i köket kombineras med marmorliknande kakel och en ljusgrå bänkskiva. Bra förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med: diskmaskin, häll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, ugn samt mikrovågsugn.

SOVRUM

Vägg i vägg med vardagsrummet ligger ett sovrum med högt satta fönster åt ena hållet samt ett fönster in mot innergård. Här nås även den inglasade balkongen. Stor klädkammare i anslutning till rummet.

SOVRUM

Lägenheten har en praktisk sovrumsdel i ena änden där 2 sovrum och en klädkammare dem emellan huserar. Det andra sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng samt har en walk-in-closet med skjutdörr.

Fakta

Beskrivning

Boarea

74,8 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår

2002

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-04

Besiktningsman

Pierre Ekenberg, Anticimex

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Com Hem, basutbudet samt internet (100 Mbit) ingår i månadsavgiften.

INGLASAD BALKONG

Rymlig balkong som ligger ut mot den fina innergården. Infravärme vilket gör den än mer användbar in mot hösten och våren. Här skymtar man även Nissan fint.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten ingår ett källarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats finns att hyra för 400 kr/mån och parkeringsplats finns att hyra för 200 kr/mån. Till garage- och parkeringsplatserna tillämpas kösystem. Det finns 32 st garageplatser och 38 st bostadsrätter.

Ekonomi

Avgift

4 190 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostanden för hushållsel och hemförsäkring är estimerade.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,15120

Andel av årsavg.

2,15

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Kompassen.

Markägare

Marken upplåtes med äganderätt

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Blåklockan 3 med därpå 3 stycken bostadshus i 5 våningar med totalt 38 stycken bostadsrätter och 32 stycken garageplatser i källarplan. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Försäkringen omfattar även ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas av medlemmarna var för sig.

Gjorda renoveringar

2019
- Solceller
- Laddstationer i garaget

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten hör ett lägenhetsförråd i källarplan. Till de boendes förfogande finns även cykelförråd i källaren. Källaren nås smidigt via hiss eller trappa.

Föreningen tillhandahåller två gästlägenheter och ett samlingsrum. De kostar 100 kr/natt resp. 150 kr/natt.

Dokument och länkar

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 190 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring :

125 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostanden för hushållsel och hemförsäkring är estimerade.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

2,15120

Andel av årsavg. :

2,15

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Ansök om bolån

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Söderfamiljen
  
  288 m
- Kalervos AB
  
  518 m
- Best Western Plus Grand Hotel
  
  555 m
- STATIONSGATAN44 Mat & Bar
  
  568 m
- Centralgrillen
  
  599 m
- Kajutans förskola
  
  151 m
- MB Massageterapi
  
  256 m
- Lucas skola
  
  325 m
- Järnvägsparken
  
  347 m
- Halmstad
  
  456 m
- Hemköp
  
  862 m
- ICA Maxi
  
  1,31 km
- Simon's Livs
  
  1,95 km
- Lidl
  
  2,16 km
- Coop Snöstorpsvägen
  
  2,3 km
- Halmstad Seglaregatan
  
  43 m
- Halmstad Södra vägen
  
  290 m
- Halmstad Kulturhuset Najaden
  
  359 m
- Halmstad Kattegattgymnasiet
  
  393 m
- Halmstad Båtmansgatan
  
  420 m
- Halmstad C
  
  585 m
- Modellbahn Legan
  
  4,2 km