Stenvinkelsgatan 6a / Centrum / Halmstad

Tjusig tvårummare med sekelskiftescharm och ett utmärkt läge!

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
3 580 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Ibland blir man bara blixtförälskad i en bostad. Precis så kände nuvarande ägare när hon köpte denna underbara sekelskiftestvåa. Med ett centralt men lugnt läge finner ni denna våning som bjuder på en charmig och hemtrevlig boendemiljö. Lägenheten totalrenoverades 2014 och bjuder på en ljus modern inredning. Bland annat ett vitt kök med rostfria kapitalvaror inkl. integrerad diskmaskin, helkaklat badrum med stora klinkerplattor i grå kulör samt kaklade väggar i vitt. Därtill nya ytskikt på golv, väggar och tak i lägenhetens övriga rum. Därtill bjuder lägenheten på en härlig rymd med en generös takhöjd om 2,9 meter samt stora vackra pardörrar in till vardagsrummet.

Balkong står högt upp på önskelistan hos många, och här har vi en mysig balkong i västerläge in mot den skyddade innergården. Under vår/tidig sommar blommar här ett stort körsbärsträd med vackra rosa blommor.

Trots närheten till centrala Halmstad har bostadsrätten ett lugnt och trivsamt läge med grönområde bara ett stenkast bort.

Missa inte detta tillfälle, det är sällan dessa pärlor är till salu!

Bilder
Sponsrade länkar
Vunnit för "Årets Mäklare" och "Nöjdast Kunder"
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Direkt när vi kliver in i hallen inser vi att detta är en lägenhet i gott skick med en charmig boendemiljö. Hallen har tre garderober som snyggt gömmer undan kläder och skor. På golvet ligger en klassisk 3-stavs ekparkett och väggar/tak är vitmålade.

    Kök når vi direkt till höger och renoverades, precis som hela lägenheten, år 2014. Vita luckor, rostfria kapitalvaror och bänkskiva i träliknande laminat, ger en modern men samtidigt tidlös köksmiljö. Utrustat med: induktionshäll, fläkt, ugn, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Från köket nås balkongen som är belägen i västerläge in mot den skyddade och gemytliga innergården där körsbärsträden blommar vackert under våren. Köket rymmer plats åt matbord med ca 4 platser. Takhöjd ca 2,9 meter.

    Vardagsrummet når vi via hallen och en ståtlig pardörr. Även här blir vi imponerade av takhöjden om 2,9 meter och i mitten av taket sitter en takrosett för taklampa. Längs ena väggen finns en platsbyggd bokhylla som bildar en vacker inredningsdetalj. Fyll den med böcker och inredningsprylar. Rummet har ett ekparkettgolv och vitmålade väggar/tak.

    Badrummet renoverades 2014 och bjuder på en fräsch känsla med stora grå klinkerplattor på golv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med: WC, kommod med tvättställ, duschhörna med glasdörrar och handdukstork.

    Sovrummet ligger lugnt beläget med fönster in mot innergården. Här finns 3 garderober. Parkettgolv i ek samt vitmålade väggar/tak. Takhöjd ca 2,9 meter.

    Helt enkelt en superfräsch lägenhet!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1899-1901
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus uppfört kring år 1900.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    142 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    158 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-21
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber via Telia. TV via Telia-Lagom ingår i avgiften och inkl. ca 25 kanaler. Internet bekostar de boende själva.
Balkong
  • Mysig balkong belägen in mot gården i västerläge. Balkongen ska renoveras inom kort av föreningen!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering finns på kringliggande gator med möjlighet att teckna boendeparkering.
    Större grusparkering finns i närheten samt garageplatser via kommunen.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 580 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    3,54649
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Stenvinkeln.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Batteriet 13 med därpå uppförd byggnad om totalt 20 lägenheter (varav 17 st är upplåtna med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt) och 1 hyreslokal. Fastighetens adress är Stenvinkelsgatan 6 A-B och Hvitfeldtsgatan 17 A-B i Halmstad.
  • Gjorda renoveringar
    - Samtliga lås har bytts ut för hela fastigheten, inklusive grinden.
    - Nya ytterdörrar mot Hvitfeldtsgatan.
    - Lagning av fasad och kontroll/lagning av fogar.
    - Målning av fasad.
    - Målning av fönster utvändigt
    - Lagning/utbyte av hängrännor
    - Kontroll/reparation av yttertak
    - Ventilation, kontroll och injustering av samtliga lgh och utrymmen.
    - Målning av grinden i valvet.
    - Stambyte gjordes 1984 (filmade och rensade samtliga avloppsstammar 2015. Stammarna var i mycket gott skick och helt utan anmärkningar enligt besiktningen, som utfördes i samband med bildandet av föreningen 2014)
    - Byte av värmeväxlare och energioptimering 2018
    - Renoverat tvättstugan vår 2020
    - Bytt ytterbelysning samt målat om soprum
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga (Hvitfeldtsgatan 17B), lägenhetsförråd (Stenvinkelsgatan 6B) och cykelförråd (Hvitfeldtsgatan 17B) finns i källaren.
Ekonomi
Avgift :
3 580 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,54649
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Thai-Wok i Halmstad HB
    49 m
    Extra kött och pajer
    86 m
    Sibylla Halmstad
    92 m
    Halmstad Grill
    92 m
  • Skolor
    Folkuniversitetet Halmstad
    134 m
    Dragonens förskola
    308 m
    Brunnsåkersskolan
    364 m
    Gröngölingens Förskola
    372 m
    Find Your Mind
    436 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    445 m
    Netto
    779 m
    Coop Gamletull Halmstad
    1,06 km
    Lidl
    1,96 km
    ICA Maxi
    2,06 km
  • Kommunikationer
    Halmstad Torsgatan
    204 m
    Halmstad Västerbro
    208 m
    Halmstad Fridhemsparken
    314 m
    Halmstad Gunillaparken
    320 m
    Halmstad Karlsrovägen
    408 m
  • Tågstationer
    Halmstad C
    1,11 km
    Modellbahn Legan
    4,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 449 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hav
  • 1,41 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 20 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 1,11 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hållplats - Halmstad Torsgatan
  • 204 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn