Svanens Fritidsby 81 / Östra stranden / Halmstad

Fritidsboende på Östra stranden!

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
ca 50 kvm
Driftkostnad
12 900 kr/år
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Lör 23 nov 10:00-11:00

    Anmälan krävs / Tidsbokad

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en riktig sommaridyll på fritidsområdet Svanen. Här har man en skyddad baksida med gräsmatta och en friggebod med extra sovplatser vilket gör helheten till ett härligt fritidsboende i rofylld miljö. Invändigt erbjuder boendet två sovrum, allrum, kök, badrum med tvättmaskin samt ett inglasat uterum. Smidigt med egen uppfart att ställa bilen på! I området finns mest mindre stugor i olika kulörer och närheten till badstrand och lekplats gör att detta semesterboende uppskattas av hela familjen.

Här får man verkligen den avkopplande miljö som ett semesterboende skall erbjuda, resten är upp till vädergudarna :) Varmt välkomna att boka in er på visningen till detta fritidsboende på östra stranden och Svanen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Via uterummet nås hallen med bra yta för avhängning till höger. Direkt öppnar stugan upp sig mot vardagsrummet och har ett bra ljusinsläpp från fönster mot uterummet.

    Laminatgolv och vita väggar.
  • VARDAGSRUM
    Trevligt vardagsrum med bra utrymme för matbord, soffgrupp etc. Genomgående ljusinsläpp samt utgång till uterummet. Rummet ligger i anslutning till köket.

    Laminatgolv och vita väggar.
  • BADRUM
    Rymligt badrum med vädringsfönster. Utrustat med: dusch, toppmatad tvättmaskin, wc, handfat med underskåp, inbyggd garderob och spegelskåp.

    Ljus våtrumsmatta på golv och mintgrön tapet på väggar.
  • SOVRUM
    Sovrum med plats för dubbelsäng samt inbyggd garderob och utrymme (varmvattenberedare och värmepanna). Fönster mot stugans framsida.

    Laminatgolv och vita väggar.
  • KÖK
    Köket ligger i bra anslutning till vardagsrummet. De vita skåpsluckorna kombineras med bänkskiva i laminat samt rostfri och ett ljust stänkkakel. Utrustat med: kyl/frys, ugn med spisplattor och fläkt.

    Laminatgolv och vita väggar.
  • SOVRUM
    Mindre sovrum med bra förvaring i flera garderober. Fönster mot stugans framsida.

    Laminatgolv och vita väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 50 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Boarean är ej uppmätt. Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Stuga Nr 81 / Andel 81 inom Stugföreningen Svanen Ekonomiska förening (org.769604-0588) á Halmstad 4:41
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans fritidshus
  • Byggnadsår:
    1965
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1999
  • Standardpoäng:
    19
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Sadeltak / plåt
  • Fönster
    3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster
  • Ventilation:
    Självdragsventilation
  • Vatten
    Gemensamt kommunalt vatten
  • Avlopp
    Gemensamt kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft-/luftvärmepump, direktverkande el-radiatorer
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fritidshuset är uppkopplat till fiber via Halmstads stadsnät där ett brett utbud av tjänster finns att tillgå
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum som vetter ut mot trevlig trädgård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod med plats för ytterligare sovplatser.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart precis vid stugan.
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Mysig, rogivande och lummig trädgårdstomt med ett fint läge.

    Andelsrätt där föreningen äger marken och medlemmarna har nyttjanderätt på sin tomt.
    Tomtarean är ej uppmätt. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övrigt
  • - Vid överlåtelse till nya medlemmar av andelsbevis erlägger köparen en registreringsavgift till föreningen på 1 000 kr.
    - Bor man eller har inneboende på området mellan 1 november och 31 mars erlägger man en avgift på 150 kr/person och månad.
    - För mer info läs bifogade stadgar och trivselregler etc. Eller besök föreningens hemsida http://stugforeningen-svanen.se/index.php

    Fritidshuset säljes med friskrivningsklausul utan möjlighet att reklamera på grund av fel eller brister. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka fritidshuset med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    369 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    369 000 kr
  • Typkod
    225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Försäkring:
    1 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    4 000 kr/år
  • Årsavgift till föreningen:
    6 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    12 900 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Den verkliga driftkostnaden har ej gått att få fram utan grundar sig på liknande objekt där man nyttjat fritidshuset delar av året dvs ej hela året runt.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Timmerstugan
    301 m
    Japans Pizzeria & Steakhouse
    319 m
    Jennifers joint
    482 m
    Restaurang China Grand
    487 m
    Bäckakrogen
    491 m
  • Skolor
    Movant Skola
    669 m
    Högskolan Q-huset
    1,25 km
    Linehedsskolan
    1,31 km
    Smörblommans förskola
    1,33 km
    Andersbergsskolan Andersbergs verksamhetsområde
    1,35 km
  • Mataffärer
    Simon's Livs
    1,27 km
    ICA Maxi
    1,41 km
    Stora Coop Halmstad
    1,61 km
    Netto
    1,88 km
    City Gross Halmstad
    2,05 km
  • Kommunikationer
    Halmstad Svanen
    196 m
    Halmstad Majstångsvägen
    244 m
    Halmstad Knipan
    293 m
    Halmstad Gjutaregatan
    441 m
    Halmstad Fräsaregatan
    448 m
  • Tågstationer
    Halmstad C
    2,32 km
    Modellbahn Legan
    5,68 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 260 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 622 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 2,32 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 43 min
  • Hållplats - Halmstad Svanen
  • 196 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier