Behållare Behållare

Centrum / Väster, Halmstad
Timmermansgatan 18b

Boarea
79,1 kvm
Avgift
4 312 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Ytterst välvårdad 3:a i en mycket uppskattad förening!

På Timmermansgatan 18B väntar en ljus och trivsam trerummare i gott skick på nya ägare. Lägenheten har endast haft 1 ägare sedan huset byggdes år 2001 och är mycket välvårdad. Mot Timmermansleden sitter extra ljudisolerande fönster vilket ger ett tyst boende och extra rogivande är att från ena sovrummet ta klivet ut på den generösa balkongen, med sol stora delen av dagen men även framåt kvällen, och fin vy mot föreningens gröna innergård. Lägenheten ligger på tredje våning vilken man smidigt når med hiss!

Vi gillar planlösningen som erbjuder möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum för den som föredrar en öppnare planlösning. Vi gillar även att det är en friare utsikt från tredje våning samt att man kan skymta St Nikolais kyrktorn från fönster i vardagsrum och kök. Till sist uppskattar vi bekvämligheten med egen tvättmaskin/torktumlare, diskmaskin samt hiss i trapphuset.

Läget är centralt men ändå lugnt och skyddat. Närheten till hav, strand och Prins Bertils stig ger en extra lyxig tillvaro. Vi anser det även vara lätt att finna parkeringar med en stor parkeringsplats precis intill.

Varmt välkomna till Brf Västra Grönskär.

Budgivning
Utgångspris 2 095 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ytterst välvårdad 3:a i en mycket uppskattad förening!

På Timmermansgatan 18B väntar en ljus och trivsam trerummare i gott skick på nya ägare. Lägenheten har endast haft 1 ägare sedan huset byggdes år 2001 och är mycket välvårdad. Mot Timmermansleden sitter extra ljudisolerande fönster vilket ger ett tyst boende och extra rogivande är att från ena sovrummet ta klivet ut på den generösa balkongen, med sol stora delen av dagen men även framåt kvällen, och fin vy mot föreningens gröna innergård. Lägenheten ligger på tredje våning vilken man smidigt når med hiss!

Vi gillar planlösningen som erbjuder möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum för den som föredrar en öppnare planlösning. Vi gillar även att det är en friare utsikt från tredje våning samt att man kan skymta St Nikolais kyrktorn från fönster i vardagsrum och kök. Till sist uppskattar vi bekvämligheten med egen tvättmaskin/torktumlare, diskmaskin samt hiss i trapphuset.

Läget är centralt men ändå lugnt och skyddat. Närheten till hav, strand och Prins Bertils stig ger en extra lyxig tillvaro. Vi anser det även vara lätt att finna parkeringar med en stor parkeringsplats precis intill.

Varmt välkomna till Brf Västra Grönskär.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
ENTRÉ/HALL/KAPPRUM
Via hiss till tredje våning når vi entrén till denna ljusa trivsamma trea. Hela lägenheten har genomgående parkettgolv i ek samt tapetserade väggar i ljus kulör.

Det första vi möter är en klassisk hall med bra yta. Här finns en garderob samt ett städskåp. Innanför hallen finns ett kapprum med klädkammare.
VARDAGSRUM
Sällskapsrum med plats för både soffgrupp samt matplats. Stort fönsterparti i öster helt utan insyn. Således ett fritt läge. En spännande tanke är att öppna upp väggen mot köket för en öppnare planlösning.
KÖK
Fint välvårdat kök med luckor i trä. Utrustat med diskmaskin, kyl & frys i fullhöjd, spis med häll och ugn, samt fläkt. Köket har plats för matbord om ca 4 platser och från fönstret har man en trivsam utsikt med St Nikolais kyrktorn i fonden.
BADRUM/TVÄTT
Mellan vardagsrum och sovrum ligger badrummet som även kombinerar tvättstuga. Här finns duschhörna, wc, tvättställ med underskåp, vägghängt spegelskåp, samt tvättmaskin & torktumlare.
SOVRUM 1
Sovrummen är ganska lika, men det ena är något störra och har utgång till balkongen via dubbeldörrar. Detta sovrum nyttjas idag till TV-rum. Båda sovrummen är i fint välvårdat skick, har fönster åt väster samt erbjuder flertalet garderober och linneskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
79,1 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2001
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
102 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
113 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till Halmstad stadsnät. Bredband betalas separat av den boende.
Kabel-TV (digitalt grundutbud) ingår i månadsavgiften. ComHem är leverantör.
Balkong
Härlig balkong med randigt vindskydd i blått och vitt och utsikt mot föreningens innergård. Sol från lunch till sen kväll ger mervärde!
Förråd
Beskrivning, förråd
Det finns ett lägenhetsförråd i källarplan som tillhör bostadsrätten. I källaren finns även ett gemensamt cykelförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar 24 parkeringsplatser till vilka det råder kösystem. Kostar 140 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
4 312 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pantsättningsavgift
1% av basbelopp kr
Andel i förening
2,83869
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Västra Grönskär.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningen består av 40 lägenheter med adress Timmermansgatan 18-22. Fastigheten, Byggmästaren 25 som byggdes 2000 är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga medlemmar.
Gjorda renoveringar
2019 - Åtgärd för att hålla nere föreningens framtida energikostnader, ytterbelysningen byttes till energisnåla LED-lampor.
2017 - PART har gjort fuktmätningar.
2014 - OVK har utförts i samtliga lägenheter.
2014 - Ansluten till eGain, för att minska föreningens energikostnader.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 312 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Pantsättningsavgift
1% av basbelopp kr
Andel i förening :
2,83869
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Faktiskt (Endast för Brunnsåkerskolans elever)
      101 m
    • Stanton's
      203 m
    • Erbil Kolgrill
      227 m
    • Restaurang al rafedain
      231 m
    • Brunnsåkersskolan
      114 m
    • Folkuniversitetet Halmstad
      174 m
    • Centrumskolan
      205 m
    • Slottsjordsskolan
      262 m
    • Klaragymnasiet
      287 m
    • Hemköp
      655 m
    • Lidl
      1,71 km
    • ICA Maxi
      2,07 km
    • Maxi ICA Stormarknad Flygstaden
      2,6 km
    • Simon's Livs
      2,67 km
    • Halmstad Fridhemsparken
      95 m
    • Halmstad Torsgatan
      143 m
    • Halmstad Kapellgatan
      257 m
    • Halmstad Karlsrovägen
      309 m
    • Halmstad Slottsjordsskolan
      314 m
    • Halmstad C
      1,16 km
    • Modellbahn Legan
      4,04 km
Avstånd
  • Vatten
    472 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    1,14 km
    4 min
    5 min
    21 min
  • Tågstation - Halmstad C
    1,16 km
    7 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats - Halmstad Fridhemsparken
    95 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration