Kommande försäljning

Timmermansgatan 18A

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Centrum— Halmstad

Timmermansgatan 18A

Kommande försäljning

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Halmstad - Centrum

Välvårdad trerummare med balkong och hiss!

Luftig och härlig gaveltrea belägen på våning två av fyra, bekvämt med både hiss och balkong. Lägenheten är i gott skick och bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där utropstecknet är de stora fönsterpartierna som gör att bostaden badar i ljus. Här är det lätt att möblera - matplats, soffa, TV mm har sina naturliga platser. Vidare har vi en rymlig entré, badrum och två sovrum. Badrummet är fräscht och erbjuder förutom dusch även tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen är mycket välskött med en låg belåningsgrad och allmänt ordning och reda. Läget är centralt men ändå lugnt och skyddat. Närheten till hav, strand och Prins Bertils stig ger en extra skön tillvaro. Vi anser det även vara lätt att finna parkeringar med en stor parkeringsplats precis intill.

Varmt välkomna till Brf Västra Grönskär!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

75.5 kvm

Avgift

4 897 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Onsdag 14 maj 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Fredag 16 maj 15:30 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Tommy för mer information kring Timmermansgatan 18A.

Anmäl intresse

Tommy Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

035-16 66 51

073-338 68 05

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 ENTRÉ/HALL/KAPPRUM

Via hiss till andra våning når vi entrén till denna trivsamma trea. Det första vi möter är en klassisk hall med bra yta och tre garderober. På golvet ligger en grå plastmatta som även löper in i köket, praktiskt!

02 KÖK

Direkt till vänster ligger köket med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är välvårdat med luckor i trä och vita kapitalvaror. Perfekt plats för matbord intill stora fönsterpartier. Köket är utrustat med: diskmaskin, spis, fläkt och kyl/frys.

03 VARDAGSRUM

Stort fint sällskapsrum med klassisk ekparkett på golvet. Även här stora härliga fönsterpartier med påtagligt ljusinsläpp, men helt utan att erbjuda insyn. Öppen planlösning mot köket är plus i kanten!

04 BADRUM/TVÄTT

Mellan vardagsrum och det stora sovrummet ligger badrummet som även kombinerar tvättstuga. Här finns duschhörna, WC, tvättställ, vägghängt spegelskåp, samt tvättmaskin & torktumlare. Våtrumsmatta på golv och kakel på väggar.

05 SOVRUM 1

Behagligt sovrum med en lugn atmosfär då det är beläget med fönster mot den sköna innergården. Här finns tre garderober längs med väggen mot badrummet. Parkettgolv.

06 SOVRUM 2

Lägenhetens andra sovrum erbjuder utgång till balkong i sydvästläge. Parkettgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2000

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-07

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Halmstad stadsnät. Bredband betalas separat av den boende.
Kabel-TV (digitalt grundutbud) ingår i månadsavgiften. ComHem är leverantör.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 24 parkeringsplatser till vilka det råder kösystem.

Ekonomi

01

Avgift

4 897 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pantsättningsavgift

1% av basbelopp kr

Andel i förening

2,70949

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Västra Grönskär.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 40 lägenheter med adress Timmermansgatan 18-22. Fastigheten, Byggmästaren 25 som byggdes 2000 är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga medlemmar.

Utförda renoveringar

2023 - Modernisering fastighetsstyrning.
2019 - Åtgärd för att hålla nere föreningens framtida energikostnader, ytterbelysningen byttes till energisnåla LED-lampor.
2017 - PART har gjort fuktmätningar.
2014 - OVK har utförts i samtliga lägenheter.
2014 - Ansluten till eGain, för att minska föreningens energikostnader.

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsförråd, cykelförråd och sophantering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

332 788 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Lägenhetens andel av föreningens banklån minus kassa.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 897 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pantsättningsavgift

1% av basbelopp kr

Andel i förening

2,70949

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.

01 Fördelar med området

Bio Nattklubbar Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Teater Uteliv Restauranger Barer Tågstation Gym Caféer Stadspuls Cykelbanor

02 Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.

03 Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!

04 Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.

05 Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.

Använd kartan

Avstånd