Behållare Behållare

Centralt, Halmstad
Torsgatan 3C

Boarea
66 kvm
Avgift
3 994 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Central tvåa renoverad till perfektion!

Nu är vi på gång igen på Torsgatan och presenterar en toppenfin tvårummare i markplan om 66 kvm i populära Tre Björnar! Med sitt centrala läge och bekvämligheter som smidig parkering i källarplan vilken enkelt nås via hiss, mysig innergård med grillplats, gästlägenhet mm så är det inte svårt att förstå att lägenheterna här är omåttligt populära.

Vår lägenhet upplevs som rymlig med en fin atmosfär och har en öppenhet mellan vardagsrum och kök samt en härlig inglasad uteplats mot innergården. Då lägenheten även har fönster mot två väderstreck skapar det extra ljus och rymd, optimalt helt enkelt. Nuvarande ägare har lagt ett stort engagemang på att renovera till perfektion - ett ytterst läckert kök, stort och tjusigt badrum samt snygga golv i hela lägenheten tillsammans med målade väggar i milda toner som tillsammans skapar en helt fantastisk boendemiljö.

Läget är inte bara centralt utan även "farligt" nära ett av Sveriges främsta bagerier, Feldts:-).

Vi hälsar er varmt välkomna att uppleva denna stilsäkra tvåa på plats!

02
DEC
Torsdag
16:00-17:45

Anmälan krävs / BOKA SMIDIGT VIA VÅR HEMSIDA

Central tvåa renoverad till perfektion!

Nu är vi på gång igen på Torsgatan och presenterar en toppenfin tvårummare i markplan om 66 kvm i populära Tre Björnar! Med sitt centrala läge och bekvämligheter som smidig parkering i källarplan vilken enkelt nås via hiss, mysig innergård med grillplats, gästlägenhet mm så är det inte svårt att förstå att lägenheterna här är omåttligt populära.

Vår lägenhet upplevs som rymlig med en fin atmosfär och har en öppenhet mellan vardagsrum och kök samt en härlig inglasad uteplats mot innergården. Då lägenheten även har fönster mot två väderstreck skapar det extra ljus och rymd, optimalt helt enkelt. Nuvarande ägare har lagt ett stort engagemang på att renovera till perfektion - ett ytterst läckert kök, stort och tjusigt badrum samt snygga golv i hela lägenheten tillsammans med målade väggar i milda toner som tillsammans skapar en helt fantastisk boendemiljö.

Läget är inte bara centralt utan även "farligt" nära ett av Sveriges främsta bagerier, Feldts:-).

Vi hälsar er varmt välkomna att uppleva denna stilsäkra tvåa på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
ENTRÈ
Härligt första intryck så fort vi öppnar dörren till denna välplanerade tvåa!
Supernsnyggt klinkergolv med stora 60x60 plattor i grått som övergår till ett vitlaserat parkettgolv som löper vidare i hela lägenheten exkl badrummet och sovrummet.
Väggarna är målade i vitt och en praktisk skjutdörrsgarderob tar hand om ytterkläderna.
BADRUM
Till vänster i hallen ligger ett riktigt tjusigt badrum!
Klinkergolvet från hallen fortsätter här och även upp på väggen bakom WC:t vilket blir en snygg detalj.
Övriga väggar har vitt kakel.
Handfat med vit kommod, spegel samt dusch med delvis fast glasvägg.
Infällda dimbara spotlights i taket ger fint sken!

Det finns även möjlighet att sätta in egen tvättmaskin då allt är förberett med anslutningar- den gemensamma tvättstugan ligger mittemot lägenheten och det är alltid lätt att få tid.
KÖK
Toppmodernt kök med vita släta luckor. Ett stort utropstecken är att man fortsatt med de stora kakelplattorna även här på en vägg - det blir riktigt maffigt!
Luckorna matchas snyggt med den mörkt grå bänkskivan i laminat och infällda dimbara spotlights under överskåpen.
Utrustat med kombinerad kyl och frys i rostritt utförande, induktionshäll, fläktkåpa också i rostfritt, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin.

Mysig och ljus matplats intill fönster mot uteplatsen och innergården.
VARDAGSRUM
Öppet vardagsrum mot köket och hallen.
Härligt ljusinsläpp från stora fönster och utgång till det inglasade uterummet i söderläge.
Målade väggar i en creméfärgad kulör.
SOVRUM
Sovrummet har en ljus heltäckningsmatta som ger ett mysigt intryck och en rogivande sovmiljö.
Vita målade väggar och generös förvaring med garderober längs med en av väggarna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1990
Kommentar, byggnad
Välskött byggnad samt innegård med avkopplande ytor.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk ventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
97 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01
Besiktningsman
Andreas Elmgren, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.

INTERNET: Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bredband (fiber) och tillkommer på månadsavgiften 150 kr. Avgiften är obligatoriskt
Altan
Inglasad altan i härligt söderläge mot den skyddade innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage finns att hyra. Garageplats 480 kr/mån (med laddbox för elbil tillkommer 100 kr/mån exklusive el). Till garagen tillämpas kösystem (för närvarande ingen kö). Tvättplats för bil finns i garaget.

Möjlighet finns även att parkera på intilliggande gator och en stor parkering ligger precis intill på Skepparegatan.
Ekonomi
Avgift
3 994 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
124 kr/mån
Hushållsström
225 kr/mån
Obligatoriskt avgift för Internet
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
499 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 113 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
445 kr
Andel i förening
0.8226
Andel av årsavg.
0.87093
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Tre Björnar.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Tre Björnar äger fastigheten Björnen 18 i Halmstad. Fastigheten är belägen på Torsgatan 3 A-C och 5 A-D med byggår 1991 samt Torsgatan 9 B-D med byggår 1990. Fastigheten innehåller totalt 115 lägenheter och ett kallgarage som innehåller 115 parkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Kommande renoveringar
Föreningens byggnader är mycket välskötta och det är endast allmänt underhåll som är planerat.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett källarförråd, nås via trappuppgång 5A. Gemensamma utrymmen såsom cykelförråd och tvättstuga (2 st tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp) finns att tillgå i samma trappuppgång som lägenheten.

Dessutom har föreningen en övernattningslägenhet utrustad för fem personer som kostar 150 kr per natt. Kan bokas max fem dagar i följd och garageplats kan bokas till för 50 kr per dygn.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 994 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
124 kr/mån
Hushållsström :
225 kr/mån
Obligatoriskt avgift för Internet
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
499 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 113 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
445 kr
Andel i förening :
0.8226
Andel av årsavg. :
0.87093
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Picolo Italy
      116 m
    • Trattoria La Pizza
      119 m
    • Sibylla
      180 m
    • Namaste Indisk Restaurang
      183 m
    • Centralgrillen
      183 m
    • Västanvindens förskola
      169 m
    • Guldfiskens allergiförskola
      191 m
    • Särskolan Slottsjordsskolan
      279 m
    • Slottsjordsskolan
      286 m
    • Folkuniversitetet Halmstad
      301 m
    • Erosop
      457 m
    • Hemköp
      458 m
    • Coop
      673 m
    • Maxi ICA Stormarknad Högskolan
      1,82 km
    • Lidl
      1,97 km
    • Halmstad Torsgatan
      146 m
    • HSB:S BRF Ängsgård
      151 m
    • Uppfinnaren & Konstruktören
      162 m
    • Halmstad Slottsjordsskolan
      250 m
    • Halmstad Slottsparken
      266 m
    • Halmstad C
      893 m
    • Sannarp station
      2,97 km
    • Modellbahn Legan
      4,25 km
Avstånd
  • Vatten
    226 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,24 km
    5 min
    6 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren