Torsgatan 3b
Torsgatan 3b
Tommy Karlsson, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tommy Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Torsgatan 3b

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Centrum— Halmstad

Torsgatan 3b


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Centrum— Halmstad

Ljus och trivsam trea med ett lugnt läge i centrum

Låt oss presentera denna trerummare i brf Tre Björnar som förvaltas av Riksbyggen. Lägenheten ligger på 4:e våning och har en härlig lång siktlinje ut mot och längs med Hvitfeldtsgatan. Lägenheten är i gott välvårdat skick och bjuder på fräscht kök och badrum samt en inglasad balkong.

Detta är ett bekvämt boende med gångavstånd till det mesta Halmstad har att erbjuda centralt. Lägenheten har både egen disk- och tvättmaskin. I huset finns hiss som tar en hela vägen från garaget i källarplan upp till lägenheten. Föreningen anses vara mycket välskött med hög trivselfaktor bland de boende. De erbjuder förutom fräscha tvättstugor även övernattningslägenhet för de boende och dess gäster.

Helt enkelt en kanonfin trerummare som nu väntar på nya ägare.


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
4 714 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 27 februari 18:00 — 18:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Tommy för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
ENTRÉ/HALL

Vi tar hissen eller trappan upp till tredje våning där vi finner den blå entrédörren till denna ljusa och fräscha trerummare. Här möter vi en ganska stor hall med gott om plats för sko- och hatthylla, samt så finns det garderober i hallens förlängning intill badrummet. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i vitt.


02
VARDASGRUM

Rakt fram når vi lägenhetens sällskapsrum med flera fönster ut mot Torsgatan med fri siktlinje längs med Hvitfeldtsgatan. Så när du sitter i soffan och kolla TV, kan du även blicka ut med en trivsam utsikt. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.


03
KÖK

Fint kök i vitt med bänkskivor i ek, svart kakel och schackrutemönstrat golv. Detta skapar ett levande kök som är roligt att vistas i. Köket är utrustat med: diskmaskin, spis, fläkt, rostfri diskho samt kyl & frys. Här ryms gott om plats åt matbord och stolar.


04
BADRUM

Det första som slår en är att badrummet är stort! Något äldre men fortfarande i gott skick. Utrustat med: våtrumsmatta på golv, kakel på vägg, badkar (går att lyfta bort om dusch önskas), WC, tvättställ, belyst spegel, skåp, handdukshängare och inte minst en tvättmaskin. Det finns även fräscha tvättstugor att tillgå, men extra bekvämt med en egen tvättmaskin :)


05
SOVRUM x 2

Det ena sovrummet är lite större och ligger med fönster ut mot Torsgatan i norrläge. Detta innebär att det är svalt och skönt sommartid. Fint parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Längs ena väggen finns en stor skjutdörrsgarderob.

Det andra sovrummet är något mindre, har ett laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns tre garderober längs ena väggen och här finns även utgång till den inglasade balkongen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990-1991

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01

Besiktningsman

Andreas Elmgren, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

INTERNET/TV: Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bredband (fiber) och TV. Obligatorisk kostnad om 160 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage finns att hyra. Garageplats cirka 480 kr/mån (med laddbox för elbil tillkommer cirka 100 kr/mån exklusive el). Till garagen tillämpas kösystem. Tvättplats för bil finns i garaget.

Möjlighet finns även att parkera på intilliggande gator och en stor parkering ligger precis intill på Skepparegatan.


Ekonomi

01
Avgift

4 714 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

166 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Internet och TV

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

526 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 113 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

445 kr

Andel i förening

0,9065

Andelstal insats

0,97816

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tre Björnar.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Tre Björnar äger fastigheten Björnen 18 i Halmstad. Fastigheten är belägen på Torsgatan 3 A-C och 5 A-D med byggår 1991 samt Torsgatan 9 B-D med byggår 1990. Fastigheten innehåller totalt 115 lägenheter och ett kallgarage som innehåller 94 parkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Gemensamma utrymmen såsom cykelförråd och tvättstuga (2 st tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp) finns att tillgå i samma trappuppgång som lägenheten.

Dessutom har föreningen en övernattningslägenhet utrustad för fem personer som kostar cirka 250 kr per natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

412 153 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 714 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
166 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Internet och TV
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
526 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 113 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
445 kr
Andel i förening
0,9065
Andelstal insats
0,97816
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Stadsliv i  Centrum  i halmstad

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.


01
Fördelar med området
Gym Restauranger Liv i rörelse Tågstation Nattklubbar Caféer Butiksgata/köpcentrum Cykelbanor Uteliv Bio Stadspuls Parker/Grönområden Barer Bussar Teater

02
Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.


03
Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!


04
Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.


05
Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.


Använd kartan
X

Platser

Trattoria La Pizza

98 m


Centralgrillen

162 m


King Grill, Halmstad

162 m


Sibylla

168 m


Stantons Pizzeria

179 m


Västanvindens förskola

203 m


Guldfiskens allergiförskola

224 m


Tim Tom infant school hjälpprojekt

290 m


Folkuniversitetet Halmstad

292 m


Vindbryggans fritidshem

313 m


Hemköp

395 m


Erosop

435 m


Coop

678 m


Lidl

1,97 km


Halmstad Torsgatan

150 m


Halmstad Västerbro

238 m


Halmstad Slottsparken

253 m


Halmstad Slottsjordsskolan

285 m


Halmstad Brunnsåkersskolan

348 m


Halmstad C

893 m


Sannarp station

2,94 km


Modellbahn Legan

4,28 km


Oskarström station

16,61 km


Laholm

21,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Halmstad C
    893 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats
    Halmstad Torsgatan
    150 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,24 km
    6 min
    6 min
    22 min
  • Sjö
    226 m
    2 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.