Glimrande vyer på Glimmervägen 4. Perfekt både som permanent- och fritidsboende!
Det finns hem som liksom andas ut. Som får pulsen att gå ner redan i hallen och där blicken automatiskt dras framåt – mot ljuset och utsikten. Det här huset på Glimmervägen 4 är precis ett sådant hem. Vyn över horisonten är ständigt närvarande, oavsett om man står i köket med kaffekoppen eller sjunker ner i soffan efter en lång dag. Huset stod klart 2006 och är ett Borohus om 89 kvadrat med en klassisk arkitektur med träfasad och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den stora altanen som löper längs med hela baksidan är inte bara en altan, det är en livsstil! En plats där ljuset alltid är vackert med kvällssolen som dröjer sig kvar över himmel och hav. Vardagsrummet ligger med en av de mest spektakulära vyerna i hela hemmet. Här öppnar sig utsikten mot som ett levande konstverk, ständigt skiftande med ljus och väder. Rummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier och öppen planlösning mot köket. Dessutom rejäl takhöjd med öppet upp i nock, samt braskamin!
Huset har två sovrum, ett stort helkaklat badrum samt en praktisk groventré med klädvård. På utsidan en stensatt uppfart och carport.
Ett stenkast från huset finns en gemensam fritidsanläggning med festlokal, uppvärmd pool (20 m) för lek och motion (även simskola), bastu, lekplats, tennisbanor mm. Alla samfällighetens medlemmar får fritt nyttja dessa faciliteter och byalaget erbjuder flera årliga aktiviteter (för mer info se www,skipas.se). För den som gillar salta dopp i havet bjuder Glassvik, beläget rakt nerför backen från huset, med omnejd både klippor och små härliga sandstränder, samt Glassviks båtklubb med bojplatser för mindre fritidsbåtar. Vill man istället vandra, springa eller cykla runt i vacker natur finns det fina leder genom bokskog, hagar, ljunghed och myr. Området omgärdas till stor del av naturreservat och är enligt många bland det vackraste västkusten har att erbjuda! Därtill finns flertalet gårdsbutiker, caféer, restauranger och mysiga övernattningsmöjligheter i närområdet. Ett stort plus är även nya Steningeskolan (F-3), som ligger ca 1 km bort på vägen mot Steninge. Kommunikationerna till Halmstad och Falkenberg med buss är goda och man når E6 med bil på mindre än 15 minuter. Kattegattleden som passerar Steninge/Skipås erbjuder också cykelväg hela vägen in till Halmstad .
Varmt välkomna till detta solklara toppläge!
3 975 000 kr
89 kvm
41 500 kr/år
752 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Tommy för mer information kring Glimmervägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Gemensamhetsanläggning med bl.a. pooler, tennisbana...
Gemensamhetsanläggning med bl.a. pooler, tennisbana...
Gemensamhetsanläggning med bl.a. pooler, tennisbana...
Gemensamhetsanläggning med bl.a. pooler, tennisbana...
....och lekplats etc.
Gemensamhetsanläggning
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
ENTRÉ
Glimmervägen 4 är ett hus som verkligen tar för sig av både utsikt och ljus på ett självklart sätt så fort man kliver in genom pardörrarna. Blicken far direkt rakt igenom huset via de stora fönsterpartierna
mot havet och horisonten, magiskt! Entrén ger ett välkomnande första intryck med gott om plats för allt det där som annars hamnar i vägen i den rymliga klädkammaren några steg in.
Skimrande klinker här i entrén som även fortsätter in i vardagsrum och kök. Golvvärme i hela huset vilket ger en behaglig och jämn inomhustemperatur året om.
02
VARDAGSRUM
Här har man vackraste vyn – havet rätt ut och man ser långt upp mot Falkenberg med eftermiddags-och kvällssol som närmsta grannar på altanen utanför. När vintern kommer vänder man sig istället inåt och har en härlig braskamin spis att elda i som även värmer sinnet vilken kulen kväll som helst.
03
KÖK
Ett kök där allt är i fint skick och luckorna i ek ger en lugn känsla tillsammans med matchande bänkskiva och kakel ovan. Skåpen sväljer det mesta, arbetsytorna är rejäla och maskinparken får högsta betyg i flit och uppförande - spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, kyl/frys samt diskmaskin.
Och de höga överskåpen? Perfekt för allt man inte vill ha framme men ändå nära till hands.
Matplatsen given vid fönstret med vyn över havet och det blir lätt en plats för både frukost i lugn och ro och middagar som drar ut på tiden. Här kan man sitta länge, med kaffekoppen kvar på bordet och en bok eller en skärm framför dig medan dagen rullar på runt omkring.
04
SOVRUM X 2
Huset har två sovrum och här i det största sovrummet har man havet som en tavla från kudden. Lugnt och ombonat med plats för dubbelsäng och generös förvaring i flera garderober. Altandörren leder ut till altanen som löper längs med hela baksidan.
Det andra sovrummet ligger i anslutning till entrén och är något mindre i storlek och är lätt att anpassa efter behov och önskemål.
I båda kompletteras de ljusa väggarna med parkett på golvet.
05
BADRUM
Skönt att ha ett eget rum för tvätten, eller hur? Så att inte badrummet behöver vara belamrat av tvätthögar när njutaren vill glida ner i badskummet och slappna av för en stund. Även dusch bakom glasväggarna om man istället har bråttom. Fräscht helkaklat i vitt som kombineras med kommod och spegelskåp i ek. Badrummet är utrustat med: dusch, badkar, kommod med tvättställ och förvaring, belyst spegel, vägghängt skåp, handdukstork, samt WC.
06
KLÄDVÅRD
Klädvården hittar man bakom köket och här finns det även en groventré vilket är superfiffigt. Tvättpelaren med tvättmaskin och torktumlare från Siemens spar golvyta och här finns förvaringsmöjligheter som räcker långt.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
752 kvm
3 (2 sovrum)
HALMSTAD SKIPÅS 25:76
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2006
Platta på mark
Trä
Träpanel
Sadeltak med betongpannor
3-glas isolerfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
2020
- Ny kyl/frys samt tvättmaskin
2017
- Ny spishäll
03
Energideklaration

75 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-24
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät
05
Uteplats
Stenlagd altan på baksidan samt en mindre uteplats på framsidan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Carport samt stenlagd uppfart
07
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad skipås ga:1, Halmstad skipås ga:2
08
Tomt/Servitut
752 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skipås 25:1 mfl(ändr utv), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-10-30, Senast ändrad: 2011-03-01), Skipås 9:1 m fl, avstyckade bostadsfastigheter från skipås 25:27., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-03-31, Registreringsdatum: 2010-04-13)
01
2 909 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 829 000 kr
1 080 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
6 600 kr/år
4 000 kr/år
3 000 kr/år
23 700 kr/år
7893 kWh/år
4 200 kr/år
41 500 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 574 kr/år)
I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.
I samfällighetsavgiften ingår tillgång och skötsel av tennisbanor, klubbhus, bastu, motionsrum och temperad utomhuspool mm.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 690 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 909 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 829 000 krMarkvärde
1 080 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Försäkring
6 600 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
23 700 kr/årÅrlig elförbrukning
7893 kWh/årSamfällighet
4 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 574 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.I samfällighetsavgiften ingår tillgång och skötsel av tennisbanor, klubbhus, bastu, motionsrum och temperad utomhuspool mm.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 690 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,49 km7 min13 min51 min
-
Hav831 m3 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.