Till salu

Hjortvägen 11

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Reftele— Gislaved

Hjortvägen 11


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Gislaved - Reftele

Stilren familjevilla med naturen som granne – lugnt läge på återvändsgata!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 1 ½-plansvilla, perfekt belägen på en lugn återvändsgata där barnen tryggt kan leka i kvarterets lekplats och där naturen breder ut sig precis runt hörnet. Här bor du med åkrar och grönska som närmsta granne – samtidigt som skola och service finns på bekvämt gångavstånd och centrum nås efter en kort promenad eller cykeltur.

Huset, uppfört 1984, har senaste åren fått en modern och stilren interiör med ljusa väggar och smakfulla golv som skapar en harmonisk helhet.
Här möts du av ett stilrent kök med gott om förvaring och arbetsyta. I anslutning finns både groventré och praktisk tvättstuga. Det rymliga vardagsrummet bjuder på generösa ytor för både mat- och sällskapsdel samt direkt utgång till den inglasade altanen – en underbar plats att njuta av årets årstider. På entréplanet finns också två sovrum samt ett stort, helkaklat badrum i exklusiv stil med marmorerat kakel/klinker, dubbla handfat och bastu intill för extra vardagslyx.
En trappa upp finns ytterligare två sovrum, en rymlig klädkammare, wc samt ett stort allrum – perfekt som familjens samlingspunkt eller barnens egen frizon.
Tomten om 953 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge. Här finns en uteplats i trä med grillhörna, samt ett fristående garage med tillhörande förråd.

Välkommen hem till trivsel, rymd och rofylld omgivning!

Utgångspris
1 695 000 kr

Boarea/biarea
160/14 kvm

Driftkostnad
47 100 kr/år

Tomtarea
953 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plan

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Hjortvägen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Inbjudande ljus hall med praktiskt klinkergolv direkt innanför dörren och snyggt laminatgolv som löper vidare in i hela bostaden. Infälld belysning och trapp upp till övre plan.

KÖK
Modernt och stilrent kök med släta vita luckor och gott om plats för matbord.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl, frys.

GROVENTRÉ
I anslutning till köket finns groventré med plastmatta och skjutdörrsgarderob där även värmepumpen står.

TVÄTT
Fräsch tvättstuga med plastmatta, tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM
Generöst tilltaget vardagsrum med vita väggar och stora fönster samt utgång till den inglasade altanen.
Här finns plats för både soffa och stort matbord om man önskar.

SOVRUM
Rum i bra storlek med fönster mot baksidan.

SOVRUM
Fint sovrum med plats för dubbelsäng.

BADRUM/BASTU
Härligt och rymligt badrum med snyggt marmorerat kakel/klinker, bra skåp och infälld belysning. Utrustad med dubbla handfat, vägghängd wc, dusch med vikbara glasväggar samt skön bastu intill.
Här finns även plats att sätta in ett badkar om man önskar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Fantastiskt rum med stora ytor och fin utsikt över naturen från fönstret, infälld belysning samt flera bra garderober.
Klädkammare intill med gott om plats för förvaring.

SOVRUM
Stort rum med fönster mot gaveln. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord.

SOVRUM
Sovrum med fina ytor och fönster över åkrar och natur.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

14 kvm

Tomtarea

953 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ÖLMESTAD 5:86


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1984

Om-/tillbyggnadsår

2000

Standardpoäng

29

Grundmur

Betongsten

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - luftburen värme/Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2022 Renoverat alla ytskikt invändigt, nytt kök, badrum, tvättstuga.
Bytt vitvaror. Vissa elarbeten.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor inglasad altan.
Uteplats med trätrall.
Rejäl fristående uteplats med trätrall och grillplats.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garage med förråd.

Beskrivning, parkering

Infart med plats för parkering


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

953 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Södra bostadsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-08, Senast ändrad: 2024-06-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 076 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

925 000 kr

Markvärde

151 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Elkostnad

32 000 kr/år

Årlig elförbrukning

16300 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

47 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 070 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 170 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 187 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 076 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
925 000 kr
Markvärde
151 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Elkostnad
32 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 070 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 170 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 187 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Ölmehus

700 m


Grönpeppar

883 m


Reftele GK

3,67 km


Wärdshuset Bredaryd

8,03 km


Bredaryd Pizzeria

8,33 km


Nyckelpigans förskola

270 m


Ölmestadskolan

518 m


Kastanjegårdens förskola

748 m


Skattkistans Förskola

993 m


Stora Segerstad Naturbrukscentrum

3,63 km


Tempo

819 m


Smålänningen

8,97 km


Tallberga Köpcentrum AB

10,03 km


X:-tra Smålandsstenar

11,39 km


M.H.S Livsmedel

12,76 km


Reftele skola

462 m


Reftele Segerstadsvägen

749 m


Reftele Anderstorpsvägen

1,42 km


Teget

2,08 km


Reftele station

998 m


Bredaryd station

8,33 km


Smålandsstenar station

11,23 km


Forsheda station

14,02 km


Landeryd station

22,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    554 m
    3 min
    2 min
    12 min
  • Tågstation
    Reftele station
    998 m
    -
    -
  • Hållplats
    Reftele skola
    462 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.