Stilren familjevilla med naturen som granne – lugnt läge på återvändsgata!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade 1 ½-plansvilla, perfekt belägen på en lugn återvändsgata där barnen tryggt kan leka i kvarterets lekplats och där naturen breder ut sig precis runt hörnet. Här bor du med åkrar och grönska som närmsta granne – samtidigt som skola och service finns på bekvämt gångavstånd och centrum nås efter en kort promenad eller cykeltur.
Huset, uppfört 1984, har senaste åren fått en modern och stilren interiör med ljusa väggar och smakfulla golv som skapar en harmonisk helhet.
Här möts du av ett stilrent kök med gott om förvaring och arbetsyta. I anslutning finns både groventré och praktisk tvättstuga. Det rymliga vardagsrummet bjuder på generösa ytor för både mat- och sällskapsdel samt direkt utgång till den inglasade altanen – en underbar plats att njuta av årets årstider. På entréplanet finns också två sovrum samt ett stort, helkaklat badrum i exklusiv stil med marmorerat kakel/klinker, dubbla handfat och bastu intill för extra vardagslyx.
En trappa upp finns ytterligare två sovrum, en rymlig klädkammare, wc samt ett stort allrum – perfekt som familjens samlingspunkt eller barnens egen frizon.
Tomten om 953 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge. Här finns en uteplats i trä med grillhörna, samt ett fristående garage med tillhörande förråd.
Välkommen hem till trivsel, rymd och rofylld omgivning!
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Hjortvägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Inbjudande ljus hall med praktiskt klinkergolv direkt innanför dörren och snyggt laminatgolv som löper vidare in i hela bostaden. Infälld belysning och trapp upp till övre plan.
KÖK
Modernt och stilrent kök med släta vita luckor och gott om plats för matbord.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl, frys.
GROVENTRÉ
I anslutning till köket finns groventré med plastmatta och skjutdörrsgarderob där även värmepumpen står.
TVÄTT
Fräsch tvättstuga med plastmatta, tvättmaskin och torktumlare.
VARDAGSRUM
Generöst tilltaget vardagsrum med vita väggar och stora fönster samt utgång till den inglasade altanen.
Här finns plats för både soffa och stort matbord om man önskar.
SOVRUM
Rum i bra storlek med fönster mot baksidan.
SOVRUM
Fint sovrum med plats för dubbelsäng.
BADRUM/BASTU
Härligt och rymligt badrum med snyggt marmorerat kakel/klinker, bra skåp och infälld belysning. Utrustad med dubbla handfat, vägghängd wc, dusch med vikbara glasväggar samt skön bastu intill.
Här finns även plats att sätta in ett badkar om man önskar.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Fantastiskt rum med stora ytor och fin utsikt över naturen från fönstret, infälld belysning samt flera bra garderober.
Klädkammare intill med gott om plats för förvaring.
SOVRUM
Stort rum med fönster mot gaveln. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord.
SOVRUM
Sovrum med fina ytor och fönster över åkrar och natur.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
14 kvm
953 kvm
6 (4 sovrum)
GISLAVED ÖLMESTAD 5:86
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1984
2000
29
Betongsten
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - luftburen värme/Direktverkande el
2022 Renoverat alla ytskikt invändigt, nytt kök, badrum, tvättstuga.
Bytt vitvaror. Vissa elarbeten.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Stor inglasad altan.
Uteplats med trätrall.
Rejäl fristående uteplats med trätrall och grillplats.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage med förråd.
Infart med plats för parkering
06
Tomt/Servitut
953 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra bostadsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-08, Senast ändrad: 2024-06-25)
01
1 076 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
925 000 kr
151 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
5 000 kr/år
7 000 kr/år
3 100 kr/år
32 000 kr/år
16300 kWh/år
47 100 kr/år
8 070 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 170 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 187 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 076 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
925 000 krMarkvärde
151 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
32 000 kr/årÅrlig elförbrukning
16300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 070 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 170 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 187 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Ölmehus
700 m
Grönpeppar
883 m
Reftele GK
3,67 km
Wärdshuset Bredaryd
8,03 km
Bredaryd Pizzeria
8,33 km
Nyckelpigans förskola
270 m
Ölmestadskolan
518 m
Kastanjegårdens förskola
748 m
Skattkistans Förskola
993 m
Stora Segerstad Naturbrukscentrum
3,63 km
Tempo
819 m
Smålänningen
8,97 km
Tallberga Köpcentrum AB
10,03 km
X:-tra Smålandsstenar
11,39 km
M.H.S Livsmedel
12,76 km
Reftele skola
462 m
Reftele Segerstadsvägen
749 m
Reftele Anderstorpsvägen
1,42 km
Teget
2,08 km
Reftele station
998 m
Bredaryd station
8,33 km
Smålandsstenar station
11,23 km
Forsheda station
14,02 km
Landeryd station
22,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten554 m3 min2 min12 min
-
TågstationReftele station998 m--
-
HållplatsReftele skola462 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.