Kommande försäljning

Mosåsvägen 130

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr



Adolfsberg— Örebro

Mosåsvägen 130


Kommande försäljning
Utgångspris
2 350 000 kr

Örebro - Adolfsberg

Fräsch, ljus och väl omhändertagen lägenhet. Om du har tänkt att du helst skulle vilja bo i en lugn och avslappnad miljö, men inser att du inte vill lämna bekvämligheterna i city så är det här det perfekta läget för dig. Vyn från balkongen och fönstren i kök kan närmast likna en tavla med svensk tallskog som motiv. Området är oerhört naturskönt med höga tallar, fågelkvitter och grönytor mellan husen. Alldeles intill ligger Sanatorieskogen med motionsspår. Ett perfekt skogsområde för dig som vill ut och röra på dig eller för hundägaren.

Det är inte en slump att föreningen heter brf Solfjädern. Bostadshusen i föreningen vecklar ut sig som en vacker solfjäder och hela området upplevs av många som harmoniskt. Föreningen är oerhört välskött, äger marken och är nästintill obelånad med endast ca 1 000 kr/kvm i lån. Föreningen har stora fina ytor och gott om parkeringsmöjligheter, varm- och kallgarage, parkeringsplats med eller utan motorvärmare, husvagnsparkering och många besöksparkeringar. Det finns totalt 238 bilplatser till föreningens 204 lägenheter. Här finns även många fina gemensamma utrymmen, så som cykelförråd, samlings-/festlokal, bibliotek och flera tvättstugor.

Området är tryggt, familjärt och närheten till mataffär (ICA Kvantum), förskolor, skola, pizzeria, busshållsplats, kyrka, vårdcentral, apotek mm är oslagbart. Söderut är det dessutom endast 4 km till Marieberg köpcentrum med bl a IKEA, Willys, Coop Forum, Bauhaus mm. Norrut är det 4 km till city, med bra bussförbindelse, cykelvägar och smidig bilväg med nära till påfart/avfart på E20.

Utgångspris
2 350 000 kr

Boarea
79 kvm

Avgift
4 751 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Mosåsvägen 130.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

28


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-16

Besiktningsman

Daniel Anderson, KAMTechnology AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Tele 2 (ingår i månadsavgiften).
Internet: Tele 2, 50 Mbit/s (ingår i månadsavgiften).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varmgarage (separat kö).
Kallgarage (separat kö).
Garageplats MC (separat kö).
P-plats med motorvärmare, (separat kö).
Parkeringsplats, 250 kr/mån (separat kö, men finns oftast lediga platser).
Det finns även p-platser för husvagn.
Gästparkeringar finns.

Det finns totalt 238 bilplatser till föreningens 204 lägenheter.


Ekonomi

01
Avgift

4 751 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

95 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

195 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,4833

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Solfjädern. I föreningen finns 204 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2023: Asfaltering.
2023: Renovering hobbyrum.
2022/2023: Laddboxar till elbilar.
2022: Ny elcentral.
2021: Byte av belysning till LED.
2020: Entréer.
2016-2021: Byte av vatten- och avloppsledningar.
2015: Installation av IMD el.
2012/2013: Ny takbeläggning.
2009/2010: Byte av undercentral till fjärrvärme.
2005/2006: Byte av fönster och balkongdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

I anslutning till lägenheten finns ett förråd, med dörr både till trapphuset och till uteplatsen.

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal/festlokal (hyra ca 300 kr), sopsortering, tvättstuga med tvättmaskiner och torkskåp samt torkrum. Det finns även ett litet bibliotek och en föreningslokal.

Trevliga gårdar mellan husen med gräsmattor och lekplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 751 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
95 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
195 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,4833
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Adolfsberg  i örebro

Adolfsberg

Med naturreservatet Sommarro runt knuten, närheten till city och Marieberg Köpcentrum får du det bästa av flera världar. I den här klassiska stadsdelen finns flera skolor, lekparker, matbutik, restauranger, tidlösa Brunnsparken och närhet till två golfbanor. Här möts du alltid av ett hjärtligt hej när du joggar runt elljusspåret i Santorieskogen.


01
Fördelar med området
Ridning Skidspår Motionsspår Cykelbanor Konserter och stora evenemang Butiksgata/köpcentrum Utegym Barnvänligt Golf Bussar Restauranger Teater Parker/Grönområden Hundvänligt Simhall

02
Skolor och barnomsorg

I Adolfsberg erbjuds F-6 Brunnsskolan, F-9 Adolfsbergsskolan och F-9 Waldorfskolan där det även finns flera förskolor.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linje 4 och 7 som tar dig till norrut mot city och Lillån samt söderut mot Marieberg och Mosjö.
Länsbussen linje 701 passerar Adolfsberg och tar dig till sluthållplatserna USÖ (Örebro sjukhus) samt Kumla station. Ca 10 min bilväg samt ca 15 min cykelväg in till stadskärnan.


04
Natur och fritid

I området ligger Vänneboparken som är utrustad med tennisbanor och lekpark, Vårboparken samt Sjättedelsparken. Närhet till Gustavsviksbadet som erbjuder ett äventyrsbad inomhus, utomhusbad samt en 5-stjärnig camping med bla äventyrsgolf. För den golfintresserade finns både Gustavsviks golfbana samt Mosjö golfbana i närheten. Motionsspår finns i Sommarroskogen samt elljusspår i Sanatorieskogen. Brunnsparken lekpark, restaurang och teater.


05
Restauranger, nöjen och omsorg

Adolfsbergs centrum - Adolf Mörners plan - ligger folkparken Brunnsparken med dansbana, restaurang Svalan, festlokaler och lekpark. I centrumet finns också livsmedelsbutik ICA parkhallen. I området finns vårdcentral, apotek, folktandvård samt servicehem.

Det är även närhet till Coop Ladugårdsängen där även gym och apotek finns. Ca. 7 minuter bil till Marieberg köpcentrum.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.