Charmigt fritidshus ett par minuter från Klarsjön
På en stor södervänd tomt om 1 505 kvm, bara ett par minuters promenad från Klarsjön, ligger detta fritidshus om 42 kvm. Här erbjuds ett enkelt och trivsamt sommarboende med gott om plats utomhus och Söderköping cirka tio minuter bort med bil.
Huset rymmer kök, allrum, sovrum samt ytterligare ett rum som kan användas som exempelvis sovrum eller matrum. Därtill finns dusch och separat toalett med Separett. I allrummet finns kamin och luft/luftvärmepump som bidrar med värme under kyligare dagar och även kan användas för kyla under sommaren.
I anslutning till huset finns en trevlig veranda med glaspartier och plats för matgrupp. Här finns även öppen spis. På tomten finns en gäststuga om cirka 10 kvm, redskapsbod, utedass samt en uteplats med trädäck.
Klarsjön ligger på bekvämt promenadavstånd med bad och fina omgivningar, samtidigt som Söderköpings service och utbud nås på en kort bilresa.
Varmt välkommen att boka din visning!
Utgångspris
895 000 kr
Boarea
42 kvm
Driftkostnad
12 170 kr/år
Tomtarea
1 505 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp
Fritidshus
Har du några frågor?
Kontakta Simon eller Hampus för mer information kring Klarsjökärret 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Kök
Plastmatta på golvet och ljusa väggar. Skåpinredning med rostfri arbetsbänk och kakel ovanför arbetsytan. Utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys. Matplats vid fönster.
Sovrum/Matrum
Plastmatta på golvet och ljusa väggar med fondvägg. Rummet har fönster i två väderstreck och kan användas som exempelvis sovrum eller matrum.
Allrum
Plastmatta på golvet och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck och plats för soffgrupp och matbord. Här finns kamin samt luft/luftvärmepump.
Sovrum
Plastmatta på golvet samt ljusa väggar med tapetserad fondvägg. Plats för dubbelsäng.
Duschrum
Våtrumsmatta på golvet samt delvis kaklade väggar och våtrumstapet. Utrustat med dusch och handfat. Fönster ger naturligt ljusinsläpp.
Toalett
Separat toalett med Separett.
Gäststuga
Fristående gäststuga om cirka 10 kvm med plats för dubbelsäng och förvaring.
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 505 kvm
2 (1 sovrum)
SÖDERKÖPING KLARSJÖKÄRRET 1:21
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1965
Solcellsdriven ventilation.
15
Sommarvatten
Avlopp saknas
Vattningsförbud gäller under sommaren.
Nytt markvattenrör till huset 2024.
Nytt tak inkl gäststuga 2025.
Altanskjutdörrar 2025.
Nytt varmvattenberedare 2026.
Fasadmålning 2024-26.
Nya innerväggar för extra sovrum 2026.
03
TV/Internet
Fiber finns vid tomtgräns. Anslutningsavgift tillkommer.
04
Gemensamhetsanläggningar
Söderköping klarsjökärret ga:1, Söderköping viby ga:1, Söderköping vena ga:1
05
Tomt/Servitut
1505 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Klarsjökärret 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-03-08, Senast ändrad: 2024-01-02), Klarsjökärret 1:1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-09-12, Senast ändrad: 2024-01-02)
01
705 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
245 000 kr
460 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
2 870 kr/år
1 750 kr/år
4 800 kr/år
650 kWh/år
2 750 kr/år
12 170 kr/år
5 288 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 458 kr/år)
Samfälligheten omfattar bland annat vägar, parkmark och vattenanläggning.
5
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 646 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
705 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
245 000 krMarkvärde
460 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
2 870 kr/årRenhållning
1 750 kr/årElkostnad
4 800 kr/årÅrlig elförbrukning
650 kWh/årSamfällighet
2 750 kr/årSammanlagd driftskostnad
12 170 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 288 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 458 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfälligheten omfattar bland annat vägar, parkmark och vattenanläggning.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 646 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Amigos Pizzeria
6,39 km
Picadeli
6,95 km
Move in Grillen
6,96 km
Circle K Söderköping
6,99 km
Campino Söderköping - Pizzeria/Restaurang (Lunch)
7,08 km
Förskola Östra Ryd
5,28 km
Östra Ryds skola
5,3 km
Förskolan Högby
5,87 km
Söderköpings Waldorfskola
6,1 km
Förskolan Alboga
6,16 km
Klubbens Diversehandel KB
6,46 km
Hemköp
13,86 km
Stora Coop Risängen
15,76 km
Furats Livs
15,81 km
Lidl
16,13 km
Svenska JärnvägsStationer AB
5,77 km
Norrkoping C Train Station
17,71 km
Norrköping Centralstation
17,71 km
Kimstad station
19,12 km
Linghems station
25,75 km
Vena
4,07 km
Hylingekorset
4,59 km
Bodavägen
5,18 km
Viby
5,23 km
Kyrkbacken
5,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSvenska JärnvägsStationer AB5,77 km--
-
HållplatsVena4,07 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon eller Hampus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
