På omtyckta Pomona i Ängelholm finns nu möjligheten att förvärva detta hemtrevliga och välskötta hus i två plan, beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Här erbjuds en trivsam bostad med genomtänkt planlösning, härliga uterum samt öppna och sociala ytor som gör det lätt att känna sig hemma. Den stensatta och lättskötta trädgården bjuder på en stor, inbjudande glasfiberpool med härligt läge i väst, vilket ger sol större delen av dagen. Till huset hör dubbla garage samt en rymlig uppfart med plats för två bilar. Här får du ett hem att trivas i under många år framöver!

Vid entrén välkomnas du av en varm och inbjudande atmosfär som genomsyrar hela huset. Bostaden bjuder på ett generöst och sammanhängande vardagsrum och matplats med gott om sociala ytor. Rummet förlängs av ett härligt uterum, som går att njuta av större delen av året. Ett genomgående nyrenoverat kök som erbjuder goda arbetsytor och ligger i anslutning till den ljusa matplatsen med ytterligare en utgång till uterummet på husets baksida. Vidare rymmer bostaden flera sovrum, vilket skapar stor flexibilitet då de med fördel kan användas som kontor, barnrum eller gästrum efter behov. Dessutom erbjuds två välhållna badrum fördelade på vars ett plan, en klädkammare samt ett stort allrum på ovanvåningen, med möjlighet att dela av och skapa extra sovrum.

På Pomona bor du med närhet till skolor, förskolor, vacker natur, centrum och goda kommunikationer. Här bor du i ett hem som passar utmärkt för familjen eller för dig som söker ett tryggt boende i ett av Ängelholms mest eftertraktade områden.

Är det du som drömmer om att skapa ditt drömhem i detta fina huset? Varmt välkommen att anmäla din plats till visning.

Utgångspris

4 495 000 kr

Boarea

158 kvm

Tomtarea

399 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Ulrika för mer information kring Plommonvägen 14.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Ängelholm

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

070-978 19 19

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

42 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Vid entrén går du genom ett rymligt garage för att komma till ytterdörren, där möts du av en inbjudande hall med plats att hänga av sig, och där du enkelt tar dig vidare till övriga rum. Här ifrån nås ett badrum och kök in till vänster samt sovrum och trappa upp till ovanvåningen till höger.

02 Badrum (Entréplan)

Från hallen nås ett helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat, golvvärme och dusch.

03 Kök/Matplats (Entréplan)

In till vänster om hallen nås även ett genomgående Ikea kök med arbetsytor längs båda sidor som renoverades 2025 med stilrena vita luckor. Köket har ljust klinkergolv med golvvärme och är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, ugn/mikro, samt diskmaskin. I anslutning till köket finns en naturlig matplats med utrymme för matbord, härifrån nås även ett härligt uterum mot husets baksida.

04 Tvättstuga/ Groventré (Entréplan)

En separat tvättstuga nås förbi matplatsen, utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och vask. Genom tvättstugan finns en groventré med mycket utrymme och goda förvaringsmöjligheter. Här ifrån nås båda garagen.

05 Sovrum 1-2 (Entréplan)

På entréplan finns möjlighet till två sovrum, det ena används idag som gästrum och har garderober med skjutdörrar längs två väggar. Det andra sovrummet är rymligt och har utrymme för dubbelsäng samt en utgång till ett mysigt uterum på framsidan av huset.

06 Vardagsrum (Entréplan)

Rakt fram från hallen nås ett generöst vardagsrum med gott om sällskapsytor. Här finns plats för både soffgrupp och större matplats. Från vardagsrummet nås både köket och uterummet.

07 Sovrum (Ovanvåning)

En trappa upp finns ett rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord. Här finns gott om förvaringsmöjligheter både i en garderob med skjutdörrar och i vindsutrymme.

08 Förråd/klädkammare (Ovanvåning)

Bredvid sovrummet finns ett stort förråd som med fördel kan användas som en rymlig klädkammare.

09 Badrum (Ovanvåning)

Badrum med grönt och beige kakel och klinker. Badrummet har ett handfat, toalett och en stor dusch med sittplats.

10 Allrum (Ovanvåning)

På ovanvåningen finns ett stort ljust allrum med mycket utrymme och möjlighet att dela av och skapa fler sovrum utefter behov.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

399 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM ÄRRARP 14:168

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

Grund

Betongplatta

Fasad

Tegel/Panel

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, två värmepumpar luft-luft

Renovering omarbetning etc

Renoverat kök 2025
Ny el och gått igenom all el i huset 2024/2025

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat i fastigheten.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stensatt baksida i väst med härlig glasfiberpool att njuta av under sommarhalvåret.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Två garage med eldrivna portar varav ett med klinkergolv.

Beskrivning, parkering

Rymlig uppfart med plats för två bilar samt två garage.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

399 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-24, Senast ändrad: 2025-12-22), Pomona, flora och del av luntertun, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1992-10-20, Senast ändrad: 2025-12-15)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning mm

Ekonomi