Takvåning med dubbla balkonger och ledig garageplats!
Här ges förmånen att se lägenheten med en smygtitt innan den når öppna marknaden.
Dubbla balkonger, en cocktail balkong i öster läge mot hamnen och en pergola terrass i söderläge.
Två badrum.
God förening med stabil ekonomi
Kontakta ansvarig mäklare för mer infuriation inför vip-visning!
Utgångspris
6 495 000 kr
Boarea
93 kvm
Avgift
5 646 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Natalie för mer information kring Isbergs Gata 10a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
6 av 6
1603
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2011
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) och F.
Hiss från markplan
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-14
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Bredband och TV levereras genom Telia. Obligatorisk tillägg tillkommer för detta på 190kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 77 platser till förfogande för de boende i parkeringsgaraget P-hus Dockan.
Platserna är onumrerade och finns på plan 3-8 i parkeringsgaraget.
01
5 646 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
I grundårsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver grundårsavgiften debiteras samtliga lägenheter 190kr/mån för kabel-tv och bredband.
Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 5836 SEK/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,29920
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2026-01-01 höjdes avgiften med 3 %.
01
Brf Skrovet. I föreningen finns 107 lägenheter och 4 lokaler.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Brf Skrovet är belägen i attraktiva Dockan i Västra Hamnen, ett modernt och expansivt område med närhet till havet, promenadstråk, restauranger och service. Föreningen bildades 2010 och omfattar 107 bostadsrätter fördelade på fastigheter längs Isbergs gata.
Ekonomisk förvaltare Bredablick.
Föreningen har avläsning av varmvatten och el, vilket debiteras respektive objekt efter förbrukning.
Föreningen utreder alternativa uppvärmningssystem som ersättning för befintliga gaspannor. I övrigt sker löpande underhåll enligt föreningens underhållsplan.
2026-01-01 höjdes avgiften med 3 %.
2025 - Ny upphandling av teknisk förvaltning och trädgårdsskötsel har genomförts.
2025 - Styrelsen har arbetat med löpande förvaltning och underhåll.
2026 - Underhåll av balkongerna genom tvätt, impregnering och fogning. I samband med detta har även radiatorernas termostater bytts ut i samtliga lägenheter och lokaler.
Föreningen har en gästlägenhet som går att hyra mer information kring detta finner du på föreningens hemsida https://brfskrovet.se/.
I föreningen finns även en takterass som är möblerad under sommarhalvåret.
Privatbostadsföretag (äkta)
813 679 kr
Avgift
5 646 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
I grundårsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver grundårsavgiften debiteras samtliga lägenheter 190kr/mån för kabel-tv och bredband.Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 5836 SEK/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,29920Kommentar, andelstal
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2026-01-01 höjdes avgiften med 3 %.Dockan
Dockan är ett av Malmös mest eftertraktade områden. Den fantastiska utsikten mot småbåtshamnen, hamninloppet och öresund gör området unikt. Kontakten med havet, båtar och den fantastiska utsikten.
01
Fördelar med området
02
Här ligger lägenheter, kontor och restauranger granne med varandra och havet med den härliga bryggpromenaden.
På dockplatsen radar restaurangerna upp sig. Trivsamheten är stor och utsikten är rakt ut över marinan och båtarna. Folk spatserar utmed marinan, båtarna. Känslan av att vara på semester är påtaglig samtidigt som atmosfären är inspirerande.
03
Sport och fritid runt hörnet.
Området erbjuder inte bara en hög aktivitet, utan även en aktiv livsstil. I dockan kan du välja på utomhusaktiviteter i form av båtliv, jogging eller härliga promenader.
Inomhusaktivitet finns på Kockums Fritid där det bla erbjuds gym, pool och isbana.
04
Kommunikation - 10 min promenad till Centralstationen.
Med cykel tar du dig till centralen på 5 minuter. Det finns även ett flertal bussar som stannar i området.
05
Familjeliv
I närområdet finns två förskolor, två grundskolor och gymnasieskola. Det finns flera livsmedelsbutiker bl.a. Ica Maxi västra hamnen. Här finns också systembolaget, apotek och bibliotek.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde55 m1 min1 min1 min
-
Hav61 m1 min1 min3 min
-
Sjö334 m1 min3 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
