Högst upp i huset med balkong i sydväst och vacker fiskbensparkett!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad högst upp i huset med balkong i attraktivt sydvästläge. Redan i den öppna hallen möts du av generösa ytor med gott om plats för avhängning och förvaring. Det rymliga vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med vacker fiskbensparkett och plats för både soffgrupp och övrig möblering. Härifrån når du balkongen, en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av sol stora delar av dagen.
Köket är stilrent och väl tilltaget med goda arbetsytor och rikligt med förvaring. Det är utrustat med kyl och frys, spis, ugn och diskmaskin, och rymmer dessutom ett större matbord som bjuder in till både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Badrummet är renoverat i smakfulla sandfärgade toner och tack vare fönstret flödar dagsljuset in och skapar en luftig känsla. Här finns även tvättmaskin som förenklar vardagen.
Det större sovrummet erbjuder en lugn och avskild känsla med inbyggda garderober och gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering. De två övriga rummen är flexibla och kan enkelt anpassas efter behov som barnrum, hemmakontor, gästrum eller lekrum.
På endast fem minuters promenad når du trivsamma Kärrtorp centrum med butiker, caféer och övrig vardagsservice. Tunnelbanan tar dig till Skanstull på cirka tio minuter. Här bor du i ett stillsamt och familjevänligt område med trygg kvarterskänsla, nära natur, parker och Nackareservatet, det bästa av både stad och grönska.
Ett hem att trivas i länge - Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
Boarea
71 kvm
Avgift
4 515 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Maja för mer information kring Söderarmsvägen 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Genomtänkt planlösning med naturliga flöden och rum som enkelt anpassas efter behov.
Genomtänkt planlösning med naturliga flöden och rum som enkelt anpassas efter behov.
Nackareservatet ligger alldeles i närheten och bjuder på ett av landets mest populära naturområden, fullt av sjöar, vandringsstigar och friluftsaktiviteter året runt.
-
![]()
![]()
![Nytorps gärde – grönskande stadsnära oas i Kärrtorp]()
Nytorps gärde – grönskande stadsnära oas i Kärrtorp
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 3 rum och kök men används idag som 4 rum och kök.
4 (3 sovrum)
3 av 3
00057
02
Byggnadssätt
1949
03
TV/Internet
Fiberanslutning från Stockholms Stadsnät sedan våren 2016. Internet med uppkoppling 1000/1000 Mbit ingår i medlemsavgiften. Erbjuder även telefoni och tv-kanaler mot avgift. En router/kabel behövs för att kunna ansluta till fiberanslutningen.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen finns 53 st parkeringsplatser. Det finns ett fåtal lediga platser. För boende kostar just nu en plats 401 kr/mån.
01
4 515 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
I avgiften ingår värme, vatten och bredband 1000/1000 Mbit/s.
300 kr/mån
200 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0184953
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-14).
01
Brf Häradskär.
Marken är tomträtt
Brf Häradskär är en stabil och omsorgsfullt förvaltad bostadsrättsförening som registrerades år 2007 och förvärvade fastigheten 2009. Föreningen omfattar totalt 64 lägenheter, varav 61 är upplåtna med bostadsrätt och tre fortfarande utgör hyresrätter – något som kan ses som ett potentiellt ekonomiskt tillskott vid framtida ombildning.
Utöver bostäderna hyr föreningen ut 18 lokaler till både företag och privatpersoner, vilket bidrar positivt till föreningens löpande intäkter. Den totala bostadsytan uppgår till 4 052 kvm, och lokalytan till 860 kvm.
Fastigheten är uppförd 1949 och står på tomt med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper till och med år 2029.
Föreningen uppvisar en god ekonomi med en skuldsättning om 4 987 kr/kvm (per 2024-12-31). Vid samma tidpunkt uppgick föreningens likvida medel till 2 995 380 kr, vilket ger goda förutsättningar för framtida underhåll och stabila avgiftsnivåer.
Brf Häradskär tillåter delat ägande, vilket underlättar för köpare med olika behov och livssituationer. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo, vilket säkerställer en professionell och trygg hantering av föreningens ekonomi.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfharadskar.se/
Det finns inga stora renoveringar planerade under 2026.
2024: Fasadrenovering och byte av balkongfront.
2023/2024: Underhåll av tak.
2023/2024: Upprättande av underhållsplan.
2023: Ny avfallshantering med sorteringskärl för matavfall, restavfall och återvinning.
2023: Påbörjade byte av alla lampor till LED.2016: Installation av portar med tillhörande passeringssystem.
2016: Fiberanslutning.
2014: Fönsterrenovering.
2011: Ny tvättstuga.
2011: Renovering av ventilationen.
2011: Renovering av VA-Stammar (port 13 stambytes ca 2005 av tidigare fastighetsägaren Svenska Bostäder).
2011: Renovering av El stammar till 3-fas.
- Barnvagnsrum.
- Cykelförråd.
- Källarförråd.
- Tvättstuga (på baksidan av huset, på plats som motsvarar Söderarmsvägen 21).
BRF Häradskär har ett antal lokaler och förråd för uthyrning.
Privatbostadsföretag (äkta)
298 716 kr
Beräkning gjord via Bopedia.
Avgift
4 515 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och bredband 1000/1000 Mbit/s.Hushållsström
300 kr/månBostadsrättstillägg
200 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0184953Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-14).
Kärrtorp
Kärrtorp är en mysig stadsdel uppväxt under 1950-tal med ett klassiskt centrum i funkisstil. Arkitekturen i Kärrtorp består mestadels av låghus och en del nybyggnation. Omringat av de klassiska villakvarteren i Kärringstan, inte långt ifrån stan och i direkt anslutning till T-banan gör området mycket lättillgängligt. Här bor man med Nackareservatet och allt vad det kan erbjuda precis runt hörnet.
01
Fördelar med området
02
Kärrtorp centrum
Kärrtorp centrum har all nödvändig service såsom apotek, ICA, Coop, bank, spelbutik, pizzeria, frisör, blomaffär och Pressbyrån. Det finns också en thai- samt sushirestaurang och flera caféer, bla. ett bageri/café med vegetarisk profil. På Söderarmsvägen finns ett lokalt känt konditori & bageri- Santa Fé, öppet alla dagar i veckan. Kärrtorp kan även stoltsera med kvarterskrog som funnits sedan 1977 på Kärrtorpsvägen; Jesses Krog - här serveras luncher och a la carte meny.
Vid tunnelbanan ligger Reflexen som är en biograf och teater i Kärrtorp i södra Stockholm. Biografen invigdes 1961 och drivs av idag ideellt av 'Kulturföreningen Biograf Reflexen".
03
Natur och fritid
Kärrtorp ligger på promenad- eller cykelavstånd ifrån Söderbysjön belägen i Nackareservatet. Här finns möjlighet till motion och rekreation samt badmöjligheter. För den golfintresserade finns även möjlighet till spel på Björkhagens Golfbana intill. På Kärrtorps IP kan man utöva allehanda sporter. Här finns en löpbana, beachvolleybollplan, friidrottsytor, fotbollsplan med konstgräs och hockeyrink med möjlighet till skridskoåkning. Idrottsplanen ligger i anslutning till Nackareservatet. Sommartid är det lokala utomhusbadet "Nypan" Nytorpsbadet med en 25m bassäng öppet. I området finns också ett flertal lekparker bland annat "Fyren" som är populär bland barnen.
Kulturupplevelser kan man få på nära håll. I Kärrtorp Centrum finns en alldeles egen teater -Turteatern med föreställningar för stora som små och ett tillhörande bar & café. Det finns även en välbevarad biograf, Reflexen som rullat film sedan 1962.
04
Kommunikation
Tunnelbanans gröna linje 17 mot Skarpnäck trafikerar området, restid till söder är endast 9 min! I området passerar även söderortsbussarna 161 och 163 mot Bagarmossen och Älvsjö.
05
Skolor och barnomsorg
Det finns ett flertal förskolor och grundskolor i området Kärrtorp-Enskededalen. Bland annat en förskola i anslutning till centrum och en nybyggd vid idrottsplatsen. Kärrtorp har även ett Gymnasium ett stenkast ifrån T-banan och två grundskolor. För mer information besök Stockholm Stads webbsida
Nytorpet Bar & Bistro
204 m
Kärrtorps Krog
225 m
Sushi&poke
253 m
Picadeli
312 m
Thai Wok Kärrtorp
349 m
Förskolan Fyrbåken
173 m
Kärrtorps gymnasium
185 m
Åkervägens förskola
303 m
Regnbågens Waldorfförskola
317 m
Förskolan Skördevägen
322 m
Lidl
1,84 km
Hemköp
2,23 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
2,45 km
Hemköp Skarpnäck
2,62 km
Karlsövägen
63 m
Kärrtorpsgården
120 m
Kärrtorps centrum
255 m
Henriksdal station
2,92 km
Saltsjö-Järla station
3,22 km
Lillängen station
3,6 km
Stockholms södra
4,04 km
Södra station
4,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station2,92 km--
-
HållplatsKarlsövägen63 m--
-
Hav1,84 km8 min10 min34 min
-
Sjö1,69 km7 min9 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
