Högst upp i huset i populära Råsunda!
- Högst upp i huset
- Generös takhöjd
- Ingen insyn
- Mycket tyst och rogivande lägenhet
- Attraktiv adress
- Stambytt badrum och kök
- Hiss finns
- Tillhörande källarförråd
- Stabil förening som äger marken
- Omgiven av grönområden, gym, caféer och restauranger
- Ett stenkast från Arenastaden, Mall of Scandinavia och Strawberry Arena
- Närhet till T-bana, tvärbana och pendeltåg
Välkommen till en stilren och harmonisk vindslägenhet om 24 kvm, belägen högst upp i huset i hjärtat av Gamla Råsunda. Här erbjuds ett kvadratsmart boende med fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd.
Allrummet präglas av öppenhet, ljus och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Det finns plats för säng, soffdel och matplats i en balanserad och inbjudande miljö. Det stora fönsterpartiet öppnar upp mot grönskan och förstärker känslan av lugn, samtidigt som bostaden är fri från insyn.
Köket är stilrent och effektivt utformat med goda arbetsytor, generös förvaring och allt som behövs för såväl vardagsmatlagning som middagar i gott sällskap. Det stambytta badrummet är stort, helkaklat och utrustat med dusch och wc. Den rymliga utformningen ger en komfortnivå som sällan återfinns i lägenheter av denna storlek.
Föreningen är stabil, äger marken och har genomfört omfattande renoveringar, vilket skapar trygghet och långsiktig kvalitet i boendet.
Läget i Råsunda är svårslaget, här erbjuds en unik kombination av stillsam småstadskänsla och närhet till stadens puls. På bara några minuter når du T-bana, tvärbana, pendeltåg och bussar med tillgång till hela Stockholm. Runt hörnet finns grönområden, promenadstråk vid Råstasjön, gym, caféer och restauranger. Samtidigt finns Arenastaden, Strawberry Arena och Westfield Mall of Scandinavia med shopping och nöjen på bekvämt avstånd. Närservice såsom ICA finns dessutom bekvämt nära.
Varmt välkommen att höra av dig till din lokala mäklare, Amanda Fernqvist Mäklarhuset - 070 072 96 66.
Har du några frågor?
Kontakta Amanda för mer information kring Nyckelvägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Mall of Scandinavia
Råstasjön
Råstasjön
Hagaparken
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen in i denna magiska bostad, här finns gott om förvaring och högt i tak genomgående i hela lägenheten.
02
Allrum med kök och sovalkov
Det rymliga allrummet rymmer både kök och en praktisk sovalkov, vilket skapar en yteffektiv och trivsam planlösning. Köket är fullt utrustat med moderna och ändamålsenliga vitvaror samt gott om förvaring. I anslutning till allrummet finns ett charmigt burspråk med ett stort fönster som släpper in naturligt ljus.
03
Badrum
Badrummet är utrustat med dusch, wc, spegel, kommod.
01
Beskrivning
24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
5 av 5
00030
02
Byggnadssätt
1942 OB 2002
2-glas
Fjärrvärme
Självdrag så inget får göras som påverkar föreningens ventilationssystem utan godkännande av styrelsen
03
Energideklaration
164 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-08
Torbjörn Sjölund, Anticimex AB
04
TV/Internet
Tele2. Open har erbjudit respektive lägenhetsinnehavare fiberanslutning. Planerad driftsättning är oklar. Dialog mellan Open Infra och Solna stad pågår. Inte via föreningen
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 4 st parkeringsplatser avsett för våra medlemmar. Till platserna är det separat kö. För att ställa dig i kö, lägg en lapp i föreningens brevlåda med ditt namn och lägenhetsnummer så kontaktar styrelsen dig när en plats blir ledig
500kr/mån. Kontrollerat 2025-12-08
01
2 051 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och förråd
120 kr/mån
200 kr/mån
320 kr/mån
*Driftskostnaderna är enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasblopp kr
1,982%
0,019820
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-12-08
01
Brf Stentorget.
Föreningen äger marken
Brf Stentorget är en äkta bostadsrättsföreningen med totalt 31 lägenheter
Föreningen tillåter andrahanduthyrning och delat ägandeskap på minst 10%
Föreningen har för i år planerat besiktning och vid behov åtgärda balkonger och terrasser, ev Ommålning av plåtdetaljer, ev målning av trapphus.
Kontrollerat 2025-12-08
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-12-08
Rörstambyte 2002
Elstambyte 2002
Nyinstallation hiss 2002
Omputsning fasad 2002
Nytt gårdsbjälklag 2002
Renovering balkonger 2002
Nya tvättmaskiner 2014
Fönsterrenovering 2017
Renovering hiss 2018
Renovering ventilation 2020
Omdränering fasad 2020
Behandling av taktegel 2020
Renovering värmeväxlare 2021
Ny torktumlare 2022
Tvättstuga
Cykelförråd
Bastu
Privatbostadsföretag (äkta)
142 885 kr
Avgift
2 051 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och förrådFörsäkring
120 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
320 kr/månKommentar driftskostnad
*Driftskostnaderna är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasblopp krAndel i förening
1,982%Andel av årsavg.
0,019820Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-12-08
Råsunda
Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.
03
Natur och fritid
Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?
Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Strawberry Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
04
Barnomsorg och skolor
Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.
Du Bon Pain - gott bröd
91 m
Taste of Ethiopia
108 m
Svenska Thai Wok
114 m
Balkongen Solna
114 m
Restaurang Råsunda
115 m
Nina Rico - Coaching - Wellness & Training
168 m
Barnens Montessori Akademi
205 m
VocalSolution
226 m
Solna gymnasium
269 m
Förskolan Udden
277 m
Adina work
214 m
Hemköp
611 m
Pers Market
814 m
Lidl
937 m
Solna
742 m
Solna station
849 m
Sundbyberg
1,55 km
Ulriksdal
1,61 km
Östervägen
109 m
Trappgränd
114 m
Stråket
132 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum394 m2 min2 min8 min
-
Grönområde278 m2 min2 min7 min
-
TågstationSolna742 m5 min6 min16 min
-
HållplatsÖstervägen109 m1 min1 min1 min
-
Hav1,55 km6 min13 min33 min
-
Sjö441 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.