Socialt planerad tvåa med generös balkong i härliga Sommaro!
Här bor du med ett fritt och soligt läge, med en generös balkong som vetter mot söder samt ingången till Stadsskogen. Balkongen erbjuder gott om plats för möblering och blir en perfekt oas för avkoppling och soliga stunder.
När du kliver in i bostaden möts du av en ljus och luftig känsla, där stora fönsterpartier och stilrena ytskikt skapar ett inbjudande hem. Planlösningen är genomtänkt och social, med en välkomnande hall som leder vidare till ett modernt och välutrustat kök. Köket har en praktisk bardisk som även kan nyttjas som extra arbetsyta – perfekt för både vardag och umgänge. I anslutning till köket finns utrymme för matplats intill det större fönsterpartiet.
Vardagsrummet rymmer soffgrupp och erbjuder gott om plats för sociala tillställningar. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Sovrummet är rofyllt utan direkt insyn och med goda förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med dusch samt bekvämligheter som både tvättmaskin och torktumlare.
Brf SommarRo nr 1 erbjuder ett bekvämt boende med hiss från markplan, parkeringsgarage med mycket goda möjligheter till p-plats samt gemensam tvättstuga. Mellan husen finns en grön och trivsam innergård i två nivåer med pergola – en perfekt plats för avkoppling.
I Sommarro bor du med naturen bokstavligen runt hörnet. Stadsskogen breder ut sig alldeles intill vilket är perfekt för löpturer, promenader eller en lugn stund i grönskan. Inom gångavstånd finns även Hågadalen–Nåstens naturreservat med vandringsleder och vacker natur året om. Med goda kommunikationer i anslutning till bostaden tar du dig enkelt till stadskärnan.
I närområdet finns flera skolor och förskolor, bland annat Gluntens Montessori samt Hågadalens och Bergaskolan. Vid Västertorg hittar du all service du kan behöva – livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral och restauranger, allt inom bekvämt avstånd.
Utgångspris
3 095 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
3 462 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Adam för mer information kring Norbyvägen 46 G.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
G1201
02
Byggnadssätt
2013
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-24
Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Tv och bredband (1000/1000) via Telias triple play tjänst. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften 169 kr/mån.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I fastigheten finns parkeringsgarage i två plan med 93 platser, garanterat minst 1 plats/hushåll. Månadsavgift fn 1000:-/mån. Det finns 28 laddplatser för elladning av bilar, för dessa platser tillkommer 300:-/mån.
I mån av plats finns extra parkeringsplatser, om ett hushåll skulle önska att nyttja två parkeringsplatser, senast kontrollerad: 2026-01-15
01
3 462 kr/mån
I avgiften ingår värme. Kall- och varmvatten debiteras efter egen förbrukning 4ggr/år. Obligatoriskt tillägg på 169kr/mån tillkommer för bredband (1000/1000 Mbt/s), kabel-tv och IP-telefoni via Telia.
Fast Obligatorisk avgift om 182 kr/mån vilket motsvarande Uppsala Vattens lägenhetsavgift samt 83 kr/mån för el, lägenhetsavgift.
83 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
169 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
188 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
440 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,92606%
0,86723%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad: 2026-01-15
01
Brf SommarRo Nr 1.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Uppsala Kåbo 42:1 med gatuadress Norbyvägen 46 A-G. Föreningens hus uppfördes under 2012-2013. Bostadsrättsföreningen omfattar tre byggnader där 91 lägenheter upplåtes med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt.
Föreningen har också tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2026-01-15
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad: 2026-01-15
2019 - Stamspolning
2021 - Installation av ytterligare 18 laddplatser, förbättrad skalskydd samt nytt låssystem på garageportarna.
2023 - Kameraövervakningsutrustning har installerats i de två garageplanen.
2023 - Sprickor har åtgärdats och nytt garagegolv lagts i övre inre delen av garaget.
2023 - Beslut om gemensam el togs vid årsmötet i april 2023 och har verkställts under november 2023.
2023 - Ett större lån lades om i november.
2023 - Eluttag i gemensamma korridorer har åtgärdats.
2023 - Plattsättning av golvlister i korridorer har åtgärdats
Varje lägenhet har tillgång till eget uppvärmt lägenhetsförråd. Förråden har nätväggar och är försedda med hylla och klädstång. Cykelrum, soprum och grovtvättstuga med mangel finns i markplan, trapphus B. Cykelrum finns även placerat under den nedre innergården, vid ingång till trapphus B.
Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma. Föreningen har även 3 stycken lokaler som uthyres till näringsverksamhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
495 402 kr
Avgift
3 462 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme. Kall- och varmvatten debiteras efter egen förbrukning 4ggr/år. Obligatoriskt tillägg på 169kr/mån tillkommer för bredband (1000/1000 Mbt/s), kabel-tv och IP-telefoni via Telia.Fast Obligatorisk avgift om 182 kr/mån vilket motsvarande Uppsala Vattens lägenhetsavgift samt 83 kr/mån för el, lägenhetsavgift.
El, lägenhetsavgift
83 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Triple-Play
169 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Vatten, lägenhetsavgit
188 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
440 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,92606%Andel av årsavg.
0,86723%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad: 2026-01-15Sommarro
Sommarro är i mångt och mycket så idylliskt som namnet antyder. Det är ett lagom stort bostadsområde i ett lätt kuperat område omgivet av äldre villabebyggelse. Här bor man mycket centralt, samtidigt som natur och grönska finns tätt inpå i alla riktningar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Sommarro ligger nära goda kommunikationer in mot centrala Uppsala. Flera busslinjer trafikerar området, vilket gör det enkelt att ta sig både till stadskärnan och vidare i hela Uppsala. För den som cyklar finns fina cykelvägar mot centrum och universitetet, och både gång- och cykelavstånd till viktiga målpunkter i staden.
03
Fritid och friluftsliv
I Sommarro bor ni intill Stadsskogen, ett av Uppsalas största och mest populära naturreservat, med fina promenadstigar, löpspår och möjligheter till rekreation året runt. Här finns också grillplatser, lekplatser och öppna grönområden som ger härliga uteytor för hela familjen. Här finns även Ekebydalen nära inpå med kolonilotter, dammar och fin natur.
04
Service
Sommarro erbjuder några restauranger och caféer och ytterligare närservice finner ni vid Västertorg med bl.a. matbutiker, vårdcentral, folktandvård, frisör och bibliotek.
05
Skola och omsorg
Sommarro och dess närhet finns flera förskolor och skolor, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Här finns bland annat Gluntens Montessoriskola som erbjuder både förskola och grundskola upp till högstadiet med montessoripedagogik. I det närliggande Eriksberg/Hågadalen ligger kommunala Hågadalsskolan (förskoleklass till årskurs 6) samt Bergaskolan, som också har fritidshem för yngre elever.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
