Mysigt fritidshus med mycket soligt och vackert strandläge i väster, endast en halvtimme från Umeå!
I första led mot omtyckta Täfteåfjärden och med ett mycket soligt och vackert strandläge, finns detta mysiga fritidshus på 60 kvm samt gårdsbyggnad med gästrum och förråd. Den stora tomten är lättskött med fina gräsytor som löper ända ner till strandkanten i väster. Här kan du koppla av i en naturskön miljö, som inbjuder till såväl återhämtning från vardagen som ett aktivt friluftsliv året om, med bad, båtliv, fiske, svamp- och bärplockning, skid- och skoterturer mm. Fiber finns indraget i huset, som ligger endast en halvtimmes körtid från centrala Umeå.
Utgångspris
2 800 000 kr
Boarea
60 kvm
Driftkostnad
23 489 kr/år
Tomtarea
2 174 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Christer för mer information kring Långviksskatan 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Det är genomgående fina ekgolv i alla rum förutom badrummet.
Du kommer in i en hall som går i vinkel. Det finns plats för avhängning samt en garderob. Från hallen når du alla stugans rum.
02
Kök
Arbetskök med ljusinsläpp från fönster ovanför arbetsbänken. Köket är inrett med gröna luckor, kylfrys och spis. Kakel ovan diskbänk. Bred öppning in mot storstugan.
03
Storstuga
Här är det vitmålad väggpanel och en öppen spis. Ljusinsläpp från två fönsterpartier i olika väderstreck, där du har utsikt mot havet från det stora fönstret. Utgång till altanen.
04
Sovrum
Två relativt jämnstora sovrum i samma ände av huset. Dessutom finns ett extra rum i gårdshuset.
05
Badrum
Ljust badrum med eget ljusinsläpp från vädringsfönster. Här är det renoverat 2011 med väggmatta, plastmatta på golvet, toalettstol, handfatskommod, duschhörna med vikbar duschvägg samt varmvattenberedare.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 174 kvm
3 (2 sovrum)
UMEÅ TÄFTEÅ 8:30
02
Byggnadssätt
1971
28
Platta på mark
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om via förening
Enskilt avlopp
Elradiatorer + öppen spis
Ny skorsten med huva + nya hängrännor 2012.
Avloppsanläggning och badrum 2011.
03
TV/Internet
Internetfiber finns indraget.
04
Uteplats
Altan som är inbyggd under husets tak. Utsikt mot havet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdsbyggnad som innehåller gästrum och förråd.
06
Gemensamhetsanläggningar
Umeå täfteå ga:6 - väg
07
Tomt/Servitut
2174 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Täftehalvön, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-12-11, Senast ändrad: 2025-04-25), Täftehalvön, Ändring av områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2001-06-18, Senast ändrad: 2025-04-25)
01
1 769 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
614 000 kr
1 155 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
1 635 kr/år
325 kr/år
3 686 kr/år
15 000 kr/år
533 kr/år
2 310 kr/år
23 489 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 563 kr/år)
Kostnaden för el beror på hur mycket man vistas i fritidshuset och har därför angetts enligt schablon. Kostnad för renhållning, slamtömning och sotning är säljarnas faktiska kostnad. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2400 kr/år (säljarnas kostnad).
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 769 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
614 000 krMarkvärde
1 155 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Renhållning
1 635 kr/årSotning
325 kr/årVägav/Snö
3 686 kr/årElkostnad
15 000 kr/årSlamtömning var 3:e år
533 kr/årVatten via förening, beräkning grundad på 20 m3 förbrukning
2 310 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 489 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 563 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för el beror på hur mycket man vistas i fritidshuset och har därför angetts enligt schablon. Kostnad för renhållning, slamtömning och sotning är säljarnas faktiska kostnad. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2400 kr/år (säljarnas kostnad).Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö416 m1 min1 min5 min
-
Hav18 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
