Kålhagsvägen 27a

Nu finns möjligheten att förvärva en stilren och ljus 3: a med inglasad balkong och fantastiskt läge på näst högsta våningen!

Välkommen till en modern och mycket välplanerad bostad med genomtänkta tillval och stora fönsterpartier som skapar ett öppet och luftigt intryck. Här bor du bekvämt i en funktionell och smakfullt inredd bostad som kombinerar design, komfort och smarta lösningar.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt och inbjudande hem – perfekt för både vardagens rutiner och trevliga stunder med familj och vänner. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror såsom inbyggd mikro, varmluftsugn med stektermometer och induktionshäll. Ljusa ytskikt, generösa arbetsytor och ett stilrent utförande sätter tonen för ett hem med känsla av klass och komfort.

Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den stora inglasade balkongen med fri utsikt över grönskande naturområde och ett rogivande litet skogsparti. Här kan du njuta av långa frukostar, härliga kvällar med vänner eller helt enkelt förlänga sommaren långt in på höst och vår. Läget erbjuder ett generöst avstånd till närliggande byggnader vilket ger både ljus och avskildhet.

Bostaden har två sovrum – ett större med gott om garderobsförvaring och plats för dubbelsäng, samt ett mindre som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Det rymliga, helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, gott om avlastningsytor och förvaring – samt behaglig golvvärme som ger extra komfort året om.

Som pricken över i:et har du även en mycket trevlig loftgång med egen uteplats, där solen skiner större delen av dagen. En perfekt plats för morgonkaffet eller varför inte njuta av att se solen gå ned över den grönskande och lummiga innergården.

Föreningen erbjuder dessutom tillgång till gemensam bastu med relaxdel, soldäck för sociala tillställningar samt praktiska lösningar som stort cykelförråd och parkeringshus direkt över gatan från entrén – praktiskt och smidigt!

Läget är svårslaget – med närhet till förskola, skola, gym, frisör och restaurang. Bara ett stenkast från vackra Nydalasjön med badplatser, rogivande promenadstråk, populärt sommarcafé och spännande äventyrslekpark. Här finns även goda möjligheter till fiske samt flera trevliga grillplatser för mysiga stunder vid vattnet. Utmärkta kommunikationer tar dig smidigt till universitetet, NUS och Umeå centrum.

Ett hem där stil, funktion och livskvalité möts.
Välkommen att boka visning för att uppleva denna pärla på plats!