Behållare Behållare
Centralt - Stenstan, Sundsvall
Trädgårdsgatan 14
Boarea
90 kvm
Avgift
6 030 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Stor & tilltalande 3:a mitt i Sundsvalls hjärta!

Välkommen till Trädgårdsgatan 14 och denna stilfulla trerummare med en mycket tilltalande planlösning.

Lägenheten erbjuder förutom en tilltalande planlösning, ett helhetsintryck som lättast beskrivs med ordet fräscht! Där samtliga väggar är helt nymålade i väl valda färger, samt ett trevligt parkettgolv som genomsyrar hela bostaden på ett mycket smakfullt vis. Här möts du till en början av en rymlig och välkomnade hall, med goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna. Vidare in i lägenheten kommer sedan två stora sovrum med eleganta färgval och ett mycket generöst badrum till ytan, med väggar och golv i kakel & klinker.

Tack vare den välplanerade och öppna planlösningen får vardagsrum och kök en rymd som är svårslagen! Här är det optimalt för både umgänge och avkoppling, och det finns gott om plats för möblering av såväl större soffgrupper som matgrupper. Från bostadens hjärta når du även den rymliga balkongen i söderläge.

Mitt bland Stenstans takåsar finner ni även den fantastiska takterrassen som föreningens medlemmar får nyttja.

Här bor du knappt ett stenkast bort från allt vad Sundsvalls stadskärna har att erbjuda,
varmt välkomna att anmäla er för visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor & tilltalande 3:a mitt i Sundsvalls hjärta!

Välkommen till Trädgårdsgatan 14 och denna stilfulla trerummare med en mycket tilltalande planlösning.

Lägenheten erbjuder förutom en tilltalande planlösning, ett helhetsintryck som lättast beskrivs med ordet fräscht! Där samtliga väggar är helt nymålade i väl valda färger, samt ett trevligt parkettgolv som genomsyrar hela bostaden på ett mycket smakfullt vis. Här möts du till en början av en rymlig och välkomnade hall, med goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna. Vidare in i lägenheten kommer sedan två stora sovrum med eleganta färgval och ett mycket generöst badrum till ytan, med väggar och golv i kakel & klinker.

Tack vare den välplanerade och öppna planlösningen får vardagsrum och kök en rymd som är svårslagen! Här är det optimalt för både umgänge och avkoppling, och det finns gott om plats för möblering av såväl större soffgrupper som matgrupper. Från bostadens hjärta når du även den rymliga balkongen i söderläge.

Mitt bland Stenstans takåsar finner ni även den fantastiska takterrassen som föreningens medlemmar får nyttja.

Här bor du knappt ett stenkast bort från allt vad Sundsvalls stadskärna har att erbjuda,
varmt välkomna att anmäla er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Planlösningen!
Ljus, öppen och rymlig planlösning. Den optimala lägenheten för umgänge & avkoppling.
Story telling image
Sovrumet!
Stort och elegant sovrum med tilltalande färgval.
Story telling image
Taket!
Mitt bland Stenstans takåsar finner ni denna fantastiska takterrass som föreningens medlemmar får nyttja.

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig och välkomnande hall med klinkergolv och generösa förvaringsmöjligheter i dem platsbyggda garderoberna.
Sovrum
Stort och elegant sovrum med tilltalande färgval. Här finns gott om plats för möblering av säng samt ytligare förvaringsmöbler. Nymålade väggar samt enhetliga parkettgolv.
Sovrum
Sovrum som i enlighet med resterande delar av lägenheten har mycket smakfulla färgval! Här finns gott om plats för möblering av säng samt förvaringsmöbler. Nymålade väggar samt enhetliga parkettgolv.
Badrum
Ett mycket generöst badrum till ytan med väggar och golv i kakel & klinker. Utrustat med toalett, tvättställ, handukstork samt dusch.
Klädkammare
Stor och rymlig klädkammare som kan användas som walk-in closet eller förrådsutrymme.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med nymålade väggar samt det trevliga och enhetliga parkettgolvet. Här finns gott om plats för möblering av större soffgrupper samt matgrupper. Härifrån når man även balkongen i söderläge.
Kök
Tack vare den öppna planlösningen får köket en rymd som är svårslagen. Här finns gott om förvaringsmöjligheter såväl arbetsytor. Köket är utrustat med separat kyl & frys, diskho, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn samt micro.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2007
Värme och ventilationsanl.
Fastigheten värms upp med geoenergi genom en värmepump som pumpar upp grundvatten från en akvifer.
Kommentar, hiss
Hiss till samtliga plan
Energideklaration
Specifik energianvändning
70 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Datum: 2012-12-10
Besiktningsman
Ulf Nyman, Teknisk Fastighetsservice i Norrland AB
Beskrivning
Giltighetstid för energideklaration har passerats. Det är föreningens ansvar att upprätte en ny sådan.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via Servanet/Arkaden, 100 Mbit ingår i avgiften.
Möjlighet till fiber-TV, eget abonnemang krävs.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 800 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 9 st garageplatser med separat kö.
Två av nuvarande medlemmar nyttjar ej sina garageplatser under sommarhalvåret och dessa platser kan då hyras av annan medlem.
Många medlemmar står med motorvärmare under tak bakom Kulturmagasinet.
Ekonomi
Avgift
6 030 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren betalar för den egna förbrukningen.
Försäkring
32 kr/mån
Hushållsström
241 kr/mån
Kollektivt Bredband
212 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
485 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
525 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 313 kr
Andel i förening
5,47445
Andel av årsavg.
0,0547
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften sänktes med 7,5 % januari 2017.
Avgiften sänktes med 7,5 % oktober 2016.
Föreningen
Benämning
Läkaren 9/Nisses förvaltning. I föreningen finns 17 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens fastighet, Aesculapius 9, bebyggdes 2007. Föreningen är belägen på Trädgårdsgatan 14 i Sundsvall. På fastigheten finns ett bostadshus innehållandes 17 lägenheter och 1 lokal. På fastigheten finns även 9 garageplatser samt en gemensam terrass på taket och mindre innergård.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Dina Försäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.
Kommande renoveringar
Föreningen arbetar med att montera flertalet laddstolpar för elbilar i garaget.
Avgiftsförändringar
Avgiften sänktes med 7,5 % januari 2017.
Avgiften sänktes med 7,5 % oktober 2016.
Gjorda renoveringar
2022: Injustering värmesystem
2020-2021: Ombyggnation balkonger
2019: Dörrautomatik
2018: Ny värmepump
2016: Uppdatering av maskinpark i tvättstuga
2016: OVK besiktning (Obligatorisk Ventilations Kontroll)
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam tvättstuga finns på entréplan.
Cykelförråd.
Föreningen har en gemensam takterrass med trädgårdsmöbler samt gasolgrill. Terrassen är rymlig och kan bokas kostnadsfritt om någon lägenhetsinnehavare planerat en större tillställning och vill nyttja hela terrassen.
Föreningen har även en liten gemensam innergård med trädgårdsmöbler.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 167 453 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Är beräknad enligt följande formel:
Brf totala nettoskuldsättning x Bostadsrättens andelstal för årsavgifter till föreningen .
Området
Kommunikationer
Gångavstånd till bussförbindelser där du kan nå de flesta bussarna.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 030 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren betalar för den egna förbrukningen.
Försäkring :
32 kr/mån
Hushållsström :
241 kr/mån
Kollektivt Bredband
212 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
485 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
525 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 313 kr
Andel i förening :
5,47445
Andel av årsavg. :
0,0547
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften sänktes med 7,5 % januari 2017.
Avgiften sänktes med 7,5 % oktober 2016.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • ESA sushi bar
      5 m
    • Sja Food Ab
      20 m
    • 20 m
    • Restaurang "Lilla Peruanska"
      35 m
    • AB Hugo Nordgren
      39 m
    • Realgymnasiet Sundsvall
      58 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Sundsvall
      69 m
    • Klara Teoretiska Gymnasium Sundsvall
      77 m
    • Prolympia, Sundsvall
      133 m
    • Dreamhill music, Örnsköldsvik
      244 m
    • Lidl
      626 m
    • Coop
      1,64 km
    • Coop Sundsvall
      2,05 km
    • Coop Granlo
      2,71 km
    • Sundsvall Tullgatan
      119 m
    • Sundsvall Trädgårdsgatan
      148 m
    • Köpmangatan/Esplanaden
      192 m
    • Sundsvall Stenstan
      290 m
    • Sundsvall busstation Navet
      335 m
    • Sundsvall Centralstation
      367 m
    • Sundsvall Västra station
      980 m
    • Timrå station
      10,87 km
    • Njurundabommen station
      13,89 km
    • Stöde station
      36,87 km
Avstånd
  • Vatten
    379 m
    2 min
    4 min
    6 min
  • Sjö
    789 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    367 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Sundsvall Tullgatan
    119 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.