Fin 4:a med havsutsikt!
Välkommen till ett hem med förstklassigt läge – på främre raden i norra Visby, med både havet och ringmuren som vacker fond.
Denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet erbjuder ett harmoniskt boende med utsikt mot havet och ljusinsläpp från tre väderstreck. Här bor du med ett fantastiskt läge, i ett lugnt område med närhet till både natur och stadens puls.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av den öppna spisen som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån når du balkongen i västerläge – en perfekt plats för att njuta av eftermiddagssol, kvällssol och magiska solnedgångar över havet. Parkettgolvet i vardagsrummet är nyligen slipat och oljat, vilket ger en vacker och välvårdad känsla.
Köket är smakfullt renoverat och i mycket fint skick, med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns en trivsam matplats intill fönstret – perfekt för frukost eller middag med utsikt mot havet.
Badrummet helrenoverades i samband med föreningens stambyte 2019 och håller en stilren och modern standard.
Lägenheten erbjuder genomgående goda förvaringsmöjligheter med flera garderober, en rymlig klädkammare och två praktiska förråd i källaren – varav det ena är ett traditionellt förråd och det andra en matkällare. I huset finns även tillgång till gemensam tvättstuga och skyddsrum.
Bostaden har en genomtänkt planlösning, ljusa ytskikt och parkettgolv i hela lägenheten. Här bor du bekvämt med närhet till skola, förskola, vårdcentral, mataffär och Östercentrum. Ringmuren, innerstaden samt populära strövområden som Nordergravar, Galgberget och strandpromenaden finns inom kort gångavstånd.
4 500 000 kr
91 kvm
6 613 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall
Entré/hall med avhängningsutrymme med klinkergolv och garderob.
02
Inre hall / klädkammare
Inre hall / klädkammare med och garderober.
03
Kök med matplats
Kök med matplats vid och havsutsikt. Renoverat och fint kök i nyskick. Utrustning: Diskmaskin, spis, ugn, fläkt, mikro, kyl/frys, inbyggd strykbräda och skafferi.
04
Badrum
Badrum i nyskick med kakel/klinker (el-golvvärme). Utrustning: Toalett, kommod, dusch, handdukstork och förberett för tvättmaskin.
05
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv och garderob. Havsutsikt.
06
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv, garderobsvägg, garderob samt havsutsikt.
07
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis och utgång till balkongen. Slipat och oljat parkettgolv.
08
Sovrum 3
Sovrum 3 med parkettgolv och dörr till den inre hallen / klädkammaren.
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1951
Flerfamiljshus med 3 våning.
Vattenburen värme - Fjärrvärme
03
Energideklaration

117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-15
Peter Qviström , Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber via Telenor.
05
Balkong
Balkong åt väster med havsutsikt och många soltimmar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 450 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö.
Det finns 21 st garageplatser och 23 st p-platser.
01
6 613 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV
120 kr/mån
400 kr/mån
40 kr/mån
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
829 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1.67441
1.44928
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har höjt månadsavgifter med 4 % är from 2025-01-01 pga ökade driftskostnader.
01
Bofinken. I föreningen finns 69 lägenheter.
Föreningen äger marken
1 rok - 4 st.
2 rok - 20 st.
3 rok - 21 st.
4 rok - 20 st.
5 rok - 4 st.
Föreningen har höjt månadsavgifter med 4 % är from 2025-01-01 pga ökade driftskostnader.
1984 - Takomläggning.
1996- Byte av fönster och entrédörrar.
2001/2003 - Fasader tilläggsisolerade.
2007/2008 - Renovering värmesystem.
2009 - Renovering av avloppsledningar.
2009 - Renovering av värmecentral.
2009/2010 - Ny lekplats.
2010 - Renovering ac samlingslokal.
2012 - Omläggning av asfaltytor.
2019- Stambyte och nya badrum
2021 Tvättstugan är nyrenoverad samt nya maskiner
Det finns cykelförråd, matkällare, källarförråd, samlingslokal, bastu och tvättstuga med torkrum och mangelrum.
Gemensamma gröna ytor.
Privatbostadsföretag (äkta)
487 159 kr
Avgift
6 613 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
400 kr/månBostadsrättstillägg
40 kr/månKabel-tv/bredbandsavgift
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
829 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1.67441Andelstal insats
1.44928Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt månadsavgifter med 4 % är from 2025-01-01 pga ökade driftskostnader.Marco Polo Pizzeria
59 m
Kanjanas Thairestaurant & catering
200 m
Lykke art&bakery
388 m
Pråjserplats
408 m
Picadeli
416 m
Norrbacka Anpassad skola
132 m
Storken Förskola
199 m
Guteskolan
243 m
Forellen Förskola
251 m
Visby Tennisklubb
265 m
Wisby Ost AB
854 m
Lidl
1,64 km
Stora Coop Visby
2,7 km
Tempo
21,25 km
Gahms Varuhandel AB
41,7 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,27 km
Lummelundsväg
110 m
Norrgatt
116 m
Kompetenscentrum
349 m
Strandgärdet
397 m
Kometen
425 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö968 m3 min3 min17 min
-
Hav697 m2 min2 min10 min
-
HållplatsLummelundsväg110 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.