1,5-plans bostadsrättsradhus med uterum!
Kombinera det bästa av två världar! Njut av ett trevligt radhusboende och lättskött trädgårdstäppa utan att behöva lägga tid och energi på att ansvara för yttre underhåll mm. Här kan du bocka av barnfamiljens alla önskemål på ett bräde - bilfritt, gångavstånd till förskolan och skolan, massor av lekkompisar i husen runt omkring och fria ytor att leka på både här och där. Inte konstigt att nuvarande ägare har trivts så bra här i mer än 10 år - "ett riktigt bra boende"!
Nu kan vi erbjuda detta fina radhus om 121 kvm som ger känslan av att bo i en villa. Entréplan erbjuder bra umgängesytor med kök, vardagsrum med bra matplats, wc samt tvättstuga. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som blir till ytterligare ett rum att vistas i större delen av året. På baksidan finns även ett altandäck som vetter ut mot trädgårdstäppan med bärbuskar och fruktträd! På övre plan finns det tre sovrum samt ett rymligt badrum och en klädkammare. Radhuset erbjuder även uteplats på framsidan. Här bor ni i ett bekvämt radhus med en bostadsrätts fördelar vilket ger mer tid över till annat. Brf Bäckahagen är en välskött förening med generös service såsom samlingslokal och övernattningslägenhet att hyra samt kostnadsfri parkering utomhus.
Ett stort plus är den låga månadsavgiften om 3 886 kr! Bäckagård är ett perfekt område med bra kommunikationer samt närhet till hav och strand samt Flygstadens handelsområde och dessutom ligger Halmstads stadskärna endast en kort bilresa bort. I närområdet finns mycket populära förskolor samt grundskola upp till högstadienivå.
Vi ses på visningen! :) Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
3 595 000 kr
121 kvm
3 886 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Emil eller Tommy för mer information kring Bildhuggarevägen 31.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Fantastiskt uterum mot husets baksida
Fantastiskt uterum mot husets baksida
Välplanerat med ett härligt samspel mellan kök, matplats och vardagsrum
Rymliga sovrum samlade på övre plan
-
WC på entréplan
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL (Entréplan)
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och till höger finns tvättstugan med bra förvaring. Hallen är dessutom förankrad till samtliga rum på entréplan. Tåligt vinylgolv som fortsätter in genom hela bostaden.
02
KÖK (Entréplan)
Köket ligger i öppet samspel med matplats/vardagsrum. Renoverat 2016 med vita luckor vilket kombineras med ljust stänkkakel samt mörkare bänkskiva i laminat. Fönster ut mot framsidan ger ett bra ljusinsläpp. Vita väggar och vinylgolv. Köket är utrustat med: ugn, mikrovågsugn, kyl/frys, häll, fläkt och integrerad diskmaskin.
03
TVÄTTSTUGA (Entréplan)
En rymlig tvättstuga med plats för barnvagn och torkställning. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, bänkyta, ho och förvaring i skåp. Har du mycket tvätt kan du enkelt boka tvättid i någon av föreningens två tvättstugor med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Ljusinsläpp från fönster mot framsidan.
04
VARDAGSRUM (Entréplan)
Planlösningen mellan kök och vardagsrum är i vinkel, men öppen och med bra samspel. Detta skapar gott om utrymme för middagar eller barnkalas. Här finns större fönsterparti ut mot det inglasade uterummet vilket man även når ut till härifrån. Med öppna ytor och ljusa ytskikt känns entréplanet luftigt och inbjudande till sociala sammankomster!
05
INGLASAT UTERUM (Entréplan)
Fantastiskt uterum som bjuder in till en förlängd sommarsäsong. På golvet ligger trall och fönsterpartierna ut till altanen är skjutbara. Trevlig miljö och härifrån nås även förrådet.
06
WC (Entréplan)
Fräsch WC under trappan. Klinkergolv och vita väggar. Utrustad med: wc-stol och handfat.
07
BADRUM (Ovanvåning)
Stort halvkaklat badrum med vita kakelplattor och golvet pryds av en ljusblå plastmatta. Badrummet är utrustat med: wc-stol, badkar med dusch, handfat, spegel, vädringsfönster samt ett vägghängt skåp.
08
SOVRUM x3 (Ovanvåning)
En trappa upp nås en inre hall med bra förvaring i en klädkammare samt garderober i varje sovrum. Här finns 3 st sovrum varav ett så kallat "master bedroom" vilket har bra plats för dubbelsäng mm. Även här uppe ligger ett nyare vinylgolv. De andra två sovrummen har god plats för säng samt tillhörande möbler. Genomgående fräscha ytskikt.
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Trivsamt boende med goda umgängesytor på entréplan och bl.a. 3 sovrum på övre plan.
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1978
1,5-plans radhus.
Luft/luftvärmepump och direktverkande elradiatorer.
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-08
04
TV/Internet
Fiber via Halmstads stadsnät. Bredband tecknas av medlemmen själv.
Ett basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. Leverantör: Tele 2.
05
ALTANDÄCK
Altandäck utanför uterummet där sedan trädgården tar vid. Gräsyta samt bärbuskar och fruktträd lockar gammal som ung!
06
ALTAN
Altandäck på framsidan vid entrén.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Eget förråd på husets baksida via uterummet.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Avgiftsfri parkering finns i området.
36 garageplatser som hyrs ut. Separat kö.
09
Övrigt
Nuvarande ägares utförda renoveringar:
2024
- Ny vattenutkastare/trädgårdskran
- Ny kyl/frys, kombinationsskåp
2021
- Nytt golv på ovanvåningen, i samtliga sovrum och hallen
- Nytt uterum samt altan åt öster.
- Ny trall vid entrén
2019
- Radonmätning (Värden långt under gränsvärdena)
2017
- Tvättstuga
2016
- Nytt kök, öppnade upp mot vardagsrum
- Nytt golv på hela nedre plan (exkl gästtoalett och tvättstugan)
- Renovering av trappan
2015
- Ny Torktumlare
2014
- Byte av syll mellan vardagsrum och förrådet
- Ny tvättmaskin
01
3 886 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kabel-TV
110 kr/mån
7734 kWh/år
1 451 kr/mån
340 kr/mån
1 901 kr/mån
4
Bostadsrätt
2,09460
0,0214
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Bäckahagen.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Bäckahagen bildades 2010. Föreningen består av 54 lägenheter fördelat på 2, 3 och 4 rum och kök. Alla lägenheter är med ingång i markplan.
Läs mer på deras hemsida: https://www.brfbackahagen.se
2011 - Byte av varmvattenberedare
2011 - Byte av fönster plan 2, 1,5-plans hus
2012 - Byte av fönster markplan
2013 - Byte av förrådsdörr
2014 - Nya garageportar
2015 - Nya ytterdörrar
2018 - Ny el-central installerad
2020 - Målning av takkuporna på framsidorna av 1,5-plans husen
Övrigt
2019 - Radonmätning utförd
Tvättstuga - två välutrustade tvättstugor
Stor innergård där föreningen anordnat trevliga tillställningar.
Cykelförråd.
Övernattningslägenhet och festlokal finns att hyra.
Eget förråd finns intill huset på baksidan.
Privatbostadsföretag (äkta)
272 107 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (skulder till kreditinstitut, not 9) minus räntebärande tillgångar och likvida medel(kassa och bank) multiplicerat med andelstal avgift(2,14%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Avgift
3 886 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kabel-TVFörsäkring
110 kr/månÅrlig elförbrukning
7734 kWh/årEl inkl. uppvärmning
1 451 kr/månVatten
340 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 901 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
2,09460Andel av årsavg.
0,0214Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bäckagårdskrogen
122 m
Wiggo Wrap Wagon
495 m
Cavalini Pizzeria
1,05 km
Picadeli
1,43 km
Söndrums Pizzeria Halmstad
1,51 km
Kaninens Montessoriförskola
129 m
Bäckagårds förskola
479 m
Norlandia Förskolor Snilleblixten
548 m
Montessoriförskolan Villa Eken AB
586 m
Eketånga montessoriskola
598 m
Tempo
221 m
Lidl
2,59 km
Coop
3,9 km
Hemköp
4,93 km
Erosop
4,98 km
Modellbahn Legan
1,1 km
Halmstad C
5,21 km
Sannarp station
7,46 km
Oskarström station
20,15 km
Laholm
21,95 km
Halmstad Bildhuggarevägen
197 m
Halmstad Ateljévägen
235 m
Halmstad Bäckagårds Vårdcentral
357 m
Halmstad Pålsbo
414 m
Halmstad Bäckagårdsvägen
464 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,64 km8 min8 min36 min
-
Hav1,28 km3 min5 min24 min
-
TågstationModellbahn Legan1,1 km4 min4 min19 min
-
HållplatsHalmstad Bildhuggarevägen197 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil eller Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.