Behållare Behållare
Ranagård, Halmstad
Ranagårdsvägen 9
Boarea
56.1 kvm
Avgift
3 777 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

NYPRODUCERAD 2:A PÅ RANAGÅRD

Nu ges tillfälle att förvärva en välplanerad tvårummare på Ranagårdsvägen 9 och HSB bostadsrättsföreningen Sånglärkan. Lägenheten är just nu under byggnation och den lyckliga köparen kommer flytta in som första boende. Här erbjuds en 2:a om 56 kvm på andra våning med en trivsam planlösning. Vardagsrum och kök ligger i öppet samspel där man även når ut till balkongen som ligger mot innergården i söderläge. Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt ett rymligt sovrum med bra förvaring i flera garderober. Välkommen till helt nytt och fräscht!

Vidare är föreningen nystartad och består av 40 lägenheter. Det finns gemensam tvättstuga, "barnvagnsförråd" samt övernattningslägenhet/styrelserum. Till lägenheten ingår även ett förråd på vindsplan och självklart finns det hiss i husen. Bostaden är belägen i det nya området Ranagård där du har bra bussförbindelser till både Halmstad centrum och ut till Tylösand. Smidigt cykelavstånd ges till både Flygstadens köpcentrum, Riccardos glass, Tylösands golfklubb etc.

Tillträde kommer att ske i slutet på maj -23.

Hör av dig till ansvarig mäklare för mer info! Med vänliga hälsningar, Emil Karlsson - Mäklarhuset 070-357 19 24.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

NYPRODUCERAD 2:A PÅ RANAGÅRD

Nu ges tillfälle att förvärva en välplanerad tvårummare på Ranagårdsvägen 9 och HSB bostadsrättsföreningen Sånglärkan. Lägenheten är just nu under byggnation och den lyckliga köparen kommer flytta in som första boende. Här erbjuds en 2:a om 56 kvm på andra våning med en trivsam planlösning. Vardagsrum och kök ligger i öppet samspel där man även når ut till balkongen som ligger mot innergården i söderläge. Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt ett rymligt sovrum med bra förvaring i flera garderober. Välkommen till helt nytt och fräscht!

Vidare är föreningen nystartad och består av 40 lägenheter. Det finns gemensam tvättstuga, "barnvagnsförråd" samt övernattningslägenhet/styrelserum. Till lägenheten ingår även ett förråd på vindsplan och självklart finns det hiss i husen. Bostaden är belägen i det nya området Ranagård där du har bra bussförbindelser till både Halmstad centrum och ut till Tylösand. Smidigt cykelavstånd ges till både Flygstadens köpcentrum, Riccardos glass, Tylösands golfklubb etc.

Tillträde kommer att ske i slutet på maj -23.

Hör av dig till ansvarig mäklare för mer info! Med vänliga hälsningar, Emil Karlsson - Mäklarhuset 070-357 19 24.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
HALL/ENTRÉ
Hallen har två bra garderober till förvaring. Ca 5 kvm stor och med klinkergolv som sedan övergår till parkettgolv vilket är genomgående för hela lägenheten.
BADRUM
Direkt till vänster i hallen ligger badrummet som är helkaklat och välutrustat med golvvärme, spotlights i tak samt tvättmaskin och torktumlare. Grått klinkergolv och vita kaklade väggar, duschväggar i frostat glas, kommod med tvättställ, badrumsskåp och handdukstork.
VARDAGSRUM/KÖK
Kök och vardagsrum ligger i öppet samspel och är om ca 30 kvm. Köket från Marbodal har vita skåpsluckor och svarta handtag samt är utrustad med kyl/frys, ugn/mikrovågsugn, spishäll, diskho och diskmaskin (vitvaror från Electrolux). I anslutning till köksdelen finns plats för matbord. Vardagsrummet rymmer soffgrupp och härifrån nås balkongen.
SOVRUM
Stort sovrum om ca 13 kvadratmeter och innehar en hel garderobsvägg samt ett fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2023
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med tegelfasad.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och vattenradiatorer.
Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia bredband och TV-lagom ingår i avgiften.
BALKONG
Balkongen ligger in mot innergården och i söderläge!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats finns till varje lägenhet. Kostnad om 200 kr.
Övrigt
- Lägenheten håller på att byggas och tillträde kommer att ske i slutet på maj -23.
Ekonomi
Avgift
3 777 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Kommentar driftskostnad
- Driftskostnader är uppskattade utifrån liknande lägenheter då ingen bott i denna samt ej är färdigbyggd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,83192
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Sånglärkan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Nybildad förening om 40 lägenheter fördelat på tre huskroppar och 3 183 kvm lägenhetsyta. På taken finns solceller och varje parkeringsplats är förberedd för elberoende bilar. Balkongerna är möjliga att glasa in.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett förråd på vinden.
På entréplan finns rum för barnvagnar och rullatorer. P-plats finns till varje lägenhet
Det kommer även finnas styrelserum, gemensam tvättstuga samt övernattningslägenhet.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Nettoskulden har ej gått att få fram
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 777 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Kommentar driftskostnad
- Driftskostnader är uppskattade utifrån liknande lägenheter då ingen bott i denna samt ej är färdigbyggd.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,83192
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bäckagårdskrogen
      950 m
    • Restaurang Ekebacken
      989 m
    • Glassbiten
      1,03 km
    • Heattec Värmebehandling AB
      1,24 km
    • Cavalini Pizzeria
      1,88 km
    • Bergsgårds förskola
      217 m
    • Trollbergets förskola
      903 m
    • Norlandia Förskolor Snilleblixten
      924 m
    • Kaninens Montessoriförskola
      956 m
    • Montessoriförskolan Villa Eken AB
      1,1 km
    • Tempo
      1,01 km
    • Lidl
      3,28 km
    • Coop
      4,63 km
    • Tempo Gullbrandstorp
      5,24 km
    • Hemköp
      5,62 km
    • Modellbahn Legan
      1,86 km
    • Halmstad C
      5,96 km
    • Sannarp station
      8,12 km
    • Oskarström station
      20,45 km
    • Laholm
      22,61 km
    • Halmstad Bergsgård
      173 m
    • Halmstad Karlstorp
      187 m
    • Halmstad Trollberget
      491 m
    • Halmstad Bergsgårdsvägen
      583 m
    • Halmstad Lummervägen
      737 m
Avstånd
  • Vatten
    1,76 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Hav
    2,09 km
    7 min
    13 min
    34 min
  • Tågstation - Modellbahn Legan
    1,86 km
    8 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Halmstad Bergsgård
    173 m
    7 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.