Högt belägen pärla på 2 rum och kök med smidig hiss
Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfulla och hemtrevliga 2:a på 56,5 kvm i ett attraktivt område.
Välkommen till Krondikesvägen 22.
Bostaden bjuder på ett högt och luftigt läge i huset, vilket ger både utsikt och ljusinsläpp som förgyller vardagen.
Med bekvämligheten av en hiss som smidigt tar dig till våningsplanet, blir vardagen enklare och mer njutbar
Läget är optimalt för den som vill ha nära till allt. En mataffär finns precis runt hörnet, vilket gör det enkelt att komplettera middagen eller handla det nödvändiga utan lång väg hem.
Dessutom är området perfekt med närhet till både stadens puls och vacker natur.
Redan vid första steget in i denna bostad möts man av en trivselkänsla.
Entrén har praktisk och snygg klinker. Vidare in i hallen ett ekgolv som enhetligt löper vidare in i lägenheten. Här finns det gott om förvaringsutrymmen i skjutdörrsgarderober.
Lägenheten är smart planerad där kök och vardagsrum skapar en harmonisk helhet. Inbjuder till både avkoppling och umgänge.
Köket renoverades 2018 med allt man kan tänkas behöva. Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen.
Sovrum i bra storlek med två inbyggda garderober för smart förvaring.
Badrummet har vitt kakel och klinker med badkar.
Här kan du njuta av föreningens innergård med grillplats.
I avgiften ingår både bredband, basutbud Kabel TV samt gemensamhetsel tillämpas. vilket ger både ekonomiska och praktiska fördelar.
Gemensamhetsel ger lägre kostnader för varje enskild medlem då föreningen bekostar nätavgiften.
Välkommen att anmäla er till visningen.
1 375 000 kr
56.5 kvm
4 292 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Ann för mer information kring Krondikesvägen 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen in!
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Boka en fri värdering med Ann
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
I hallen möts du av en rymlig och ljus atmosfär som välkomnar dig hem.
Praktisk hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en stor garderob med skjutdörrar.
Mörkgrått klinker direkt i entrén som sedan övergår i ett ekgolv som enhetligt löper vidare in i hela bostaden.
02
Badrum
Direkt till vänster i hallen ligger bostadens badrum.
Helkaklat badrum i vitt. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp samt badkar.
Om badkaret blir utbytt mot en duschhörna finns det plats för egen tvättmaskin om man inte vill ta hissen ned till tvättstugan i byggnaden.
03
Sovrum
Rakt fram i hallen nås det hemtrevliga sovrummet.
Bra storlek med plats för dubbelsäng samt sängbord.
Två inbyggda garderober med överskåp.
Ekgolv och vit målade väggar
04
Kök
Köket är fint ihop länkat med vardagsrummet. Det gör att bostaden får härliga sociala ytor för att umgås med vänner och familj.
Det stilrent renoverat IKEA kök från 2018 har vita köksluckor samt snygga vitrinluckor ovan. Det ger köket en extra tusch samt ger köket en fin inredningsdetalj. Vitt kakel som stänkskydd ovan den svarta bänkskivan som ger en fin kontrast.
Maskinellt är köket utrustat med inbyggd ugn, mikro, induktionshäll, kyl & fryskombination samt integrerad diskmaskin.
05
Vardagsrum
Vardagsrummet har ljusinsläpp från två väderstreck. Det ger rummet ett fint ljus och en härlig atmosfär.
Här ryms både matbord och soffgrupp om så önskas. Från vardagsrummet når man balkongen som ligger i ett fritt läge med fjällvy och utsikt över området.
01
Beskrivning
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1959
3 huskroppar med:
91 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med en total yta på 5584 m2
8 lokaler upplåtna med hyresrätt 670 m2
65 p-platser
Fjärrvärme
03
Energideklaration

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-09
Hans Dahl
04
TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där det ingår bredband, digital-TV och fast telefoni.
Tv/Internet via Tele2. Ingår i avgiften,
Nätverksuttag (RJ45) är indraget i fastigheten med möjlighet till val av flera operatörer. Det avtalet bekostar medlemmen själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Totalt finns 66 st parkeringsplatser fördelat på:
40 st carports (400 kr/mån)
26 p-platser (320 kr/mån) varav 10 kombiplatser med laddningsmöjlighet för elbil ( +200 kr utöver platsens kostnad). Alla platser har eluttag. Debitering för förbrukad ström läggs som extra kostnad på hyresavin.
Lediga p-platser finns i dagsläget (25-06-02)
Separat kö för carport. I dagsläget kö (25-06-02)
Motorvärmarna är utrustade med switch-it system där motorvärmaren mycket smidigt kan styras via internet och telefon.
01
4 292 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
TV/ Internet via Tele2.
Föreningen har genomfört en fullständig elrenovering i hela fastigheten och har nu gemensamhetsel vilket innebär att alla lägenhetsinnehavare debiteras för den faktiska förbrukningen vilken läggs på hyran varje månad. En gång per kvartal stäms förbrukningen av vilket kan göra liten förändring på hyran beroende på hur mycket el man förbrukat. Genom detta har elkostnaden för medlemmarna sänkts avsevärt.
130 kr/mån
3684 kWh/år
103 kr/mån
233 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1.053
0,01053
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar finns (25-06-02).
01
Brf Daggkåpan (Hsb). I föreningen finns 91 lägenheter och 8 lokaler.
Föreningen äger marken
Mycket trivsam och välskött förening med god ekonomi belägen i Blomängen på adresserna: Krondikesvägen 20 A-B, 22, Torlandsgatan 11, 13 A-B, Hårdängegatan 14 A-C. Nära till allmänservice som välsorterad matvaruaffär, café, restaurang och kiosk.
Föreningen äger och förvaltar marken och byggnaderna på fastigheten Stormhatten 2 i Östersund.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmsta 5 åren:
-Relining av stående stammar i låghusen 13 a-b start v 34 -2025
-Relining stammar bottenplan Krondikesvägen 22, planen v 48-51.
Kommer inte påverka bostäderna men kan vara begränsad framkomlighet i källaren.
-Ev. asfaltering och lagning av gårdsytor 2026
Inga planerade avgiftsförändringar finns (25-06-02).
2024- Relining av stående stammar i låghusen 14 A-C samt bottenvåningen
2023- Brädbyte och målning av carportar, sop- och källsorteringshus samt cykelbod. Uppfräschning av entrén på Krondikesvägen 22 med nya blomlådor och handledare. Byte av tre dörrar på källsorteringshus och cykelbod. Relining av avloppsstammar på Krondikesvägen 20A och 20B.
Installering av solceller på carporttak samt bod för solcellsanläggningen.
2022-Relining av stående stammar i höghusen, ombyggnation av carportar, nybyggnation p-platser på innergården, installation av 14 laddstolpar för elbilar, asfaltering runt carportar, p-platser och innergården, ny policy och avtal för p-platser.
2021-Byte av stamventilerna i källarna, både för kall- och varmvatten samt för värmesystemet, ozonrenare i ett av trapphusen
2020 - Installerat portkod, utbyte av äldre vattenanslutning mot kommunen vid Torlandsgatan 13, målning av diverse lokaler.
2019 - Renovering av tvättstugan på Krondikesvägen 22. Målning av trapphus och entréer.
2018 - Vitmålning av väggar i källargångar och cykelförråd på Krondikesvägen 20 A och B samt cykelförråden på Hårdängegatan 14 och Torlandsgatan 13. Invändig vitmålning av sophuset med kompost och brännbart avfall. 25 stycken motorvärmarhuvar inklusive apparatur har bytts ut till 10A säkring samt jordfelsbrytare.
2017 - OVK med rensning av im-kanaler. Byte av termostater i föreningens gemensamma utrymmen. Målning av balkar i carportarna. Byte av dörrar till källaringångar i samtliga huskroppar. Komplettering av cykelställ. Byte av lägenhetsdörrar samt låsbyte på samtliga dörrar, i samband med detta installeras postboxar i trappuppgångarna.
2016 – Tvättstugerenovering på Hårdängegatan 14. Asfaltering vid huskropp på Torlandsgatan 13. Renovering av två stycken uteplatser.
2013-2015 - Fasad- och balkongrenovering
2012 - Relining av avlopp i kök samt övriga horisontella stammar.
Elsanering är utförd, taken är bytta.
Föreningen har renoverat badrummen och bytt fönster till 3-glas. I samband med badrumsrenovering byttes dessa stammar.
Föreningen har en trevlig grillplats på gården som kan nyttjas av medlemmarna. I föreningen finns även en samlingslokal som delas tillsammans med HSB Blomängen och bokas vid behov. Tvättstuga finns i huset på Krondikesvägen 22 och Hårdängegatan 14.
Nybyggd lekplats delas med grannföreningen Blomängen. Källarförråd och matkällarförråd finns till alla lägenheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
140 869 kr
Avgift
4 292 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV/ Internet via Tele2.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har genomfört en fullständig elrenovering i hela fastigheten och har nu gemensamhetsel vilket innebär att alla lägenhetsinnehavare debiteras för den faktiska förbrukningen vilken läggs på hyran varje månad. En gång per kvartal stäms förbrukningen av vilket kan göra liten förändring på hyran beroende på hur mycket el man förbrukat. Genom detta har elkostnaden för medlemmarna sänkts avsevärt.Försäkring
130 kr/månÅrlig elförbrukning
3684 kWh/årHushållsström
103 kr/månSammanlagd driftskostnad
233 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1.053Andel av årsavg.
0,01053Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar finns (25-06-02).Café Tegelplan
131 m
Albin Restaurang & Pizzeria
180 m
J! Restaurang & bageriutbildning
593 m
Restaurang J
594 m
Mr Husman
596 m
Odenslundsskolans fritidshem
317 m
Odenslundsskolan Enheten Odenslund
336 m
Parkskolan
403 m
Internationella Engelska Skolan Östersund
417 m
Förskolan Linnean
430 m
ICA Nära Tegelplan
188 m
Lidl
1,08 km
Big Shop
1,24 km
Hemen Livs
1,44 km
Stora Coop Östersund
1,7 km
Coop
2,51 km
Blomängen
155 m
Parkskolan
240 m
Engelska skolan
450 m
Fyrvalla
462 m
Odensalagatan
470 m
Östersund C
1,23 km
Östersunds västra
1,75 km
Östersund Jamtli station
2,5 km
Brunflo järnvägsstation
13,67 km
Krokom
20,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund C1,23 km--
-
HållplatsBlomängen155 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.