Kvadratsmart citybostad!
Välkommen till denna smarta lägenhet på Hospitalsgatan 14 i Norrköping! Med sina 29,5 kvm erbjuder denna bostad en perfekt lösning för den som söker en bekväm och funktionell boendemiljö.
Lägenheten är belägen i en stabil och välskött förening där det mesta ingår i avgiften, vilket gör boendet både ekonomiskt fördelaktigt och bekvämt. Här finns möjlighet till avkoppling och social gemenskap i en trivsam atmosfär.
Detta hem är idealiskt för den som uppskattar enkelhet och effektivitet. De välplanerade ytorna och smarta lösningarna gör att varje kvadratmeter utnyttjas optimalt.
Hospitalsgatan 14 erbjuder även närhet till bekvämligheter såsom butiker, restauranger och kommunikationer. Här bor du med gångavstånd till det bästa som Norrköping har att erbjuda.
Tveka inte att kontakta oss för mer information och boka in en visning. Välkommen till Hospitalsgatan 14 - en trivsam oas mitt i Norrköping!
920 000 kr
29.5 kvm
1 845 kr/mån
1 rum
1 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Allrum med målade väggar och fiskbensparkett. Generös takhöjd och sovalkov med garderob. Kyl & frys.
Kokvrå med spishäll, ugn, mikrovågsugn och förvaring.
Duschrum med kaklade väggar i duschhörn, handfat, spegelskåp och toalett. Våtrumsmatta och ljusa väggar.
Hall med skjutdörrsgarderob, målade väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
29,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
163 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-12
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inga garage eller p-platser. Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på kringliggande gator från 250 kr/mån.
01
1 845 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kostnader för drift och underhåll samt bredband (100/10) och TV-kanaler (basutbud 25 kanaler) via Tele2.
Föreningen har ett kollektivt avtal för el. Bostadsrättsinnehavarnas individuella förbrukning avläses och debiteras separat på månadsavin i förskott. Även den fasta elnätsavgiften samt moms fördelas på respektive lägenhet beräknat utifrån förbrukning.
I avgiften ingår värme, vatten, kostnader för drift och underhåll samt bredband (100/10) och TV-kanaler (basutbud 25 kanaler) via Tele2.
Föreningen har ett kollektivt avtal för el. Bostadsrättsinnehavarnas individuella förbrukning avläses och debiteras separat på månadsavin i förskott. Även den fasta elnätsavgiften samt moms fördelas på respektive lägenhet beräknat utifrån förbrukning.
130 kr/mån
130 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,00618800
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt årsredovisning 2022 kommer årsavgifterna förbli oförändrade under år 2023.
Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 står styrelsen fast vid detta beslut men följer samhällsutvecklingen mycket noga. Styrelsen informerar att de ej kan utlova att ingen avgiftsförändring kommer att ske, men ambitionen är att ligga på samma nivå under hela 2023.
01
BRF Pelikanen 15.
Föreningen äger marken
Brf Pelikanen består av 72 bostadsrättslägenheter, samt 4 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens fastigheter är uppförda mellan åren 1903-1938 och är belägna på Knäppingsborgsgatan 9-11 och Hospitalsgatan 12-14.
Föreningens fastigheter är försäkrade genom Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Brf Pelikanen 15 har god likviditet och låg belåning vilket medför att föreningen ska klara negativa överraskningar med endast mindre justeringar av avgifterna.
Föreningens hemsida: https://www.pelikanen15.se/
Under 2023 planerar föreningen att införa ett digitalt bokningssystem till tvättstugor och andra gemensamma utrymmen.
Med anledning av de senaste årens större renoveringsprojekt har föreningens innergård på Knäppingsborgsgatan varit antingen uppgrävd eller plats för arbetsredskap. Under hösten 2023 kommer innergården att återställas och moderniseras med ny grillplats, nytt tralldäck samt iordningställande av växter.
Vidare arbetar föreningen aktivt för att göra besparingsåtgärder avseende energi och värmekostnader. En uppgradering av uppvärmningssystemet (fjärrvärme) kommer att genomföras. Undercentraler för fjärrvärme med tillhörande stamventiler och radioventiler kommer att bytas ut under våren/sommaren 2023. Även fönster som inte är täta kommer att åtgärdas. Arbetet beräknas vara klart i augusti 2023.
Under året kommer föreningen påbörja projekt med att öppna upp och inreda de två källarplanen under Hospitalsgatan 12B med ny ingång från gården på Knäppingsborgsgatan. Ett större samlingsrum med viss köksinreding, ny tvättstuga samt nytt övernattningsrum kommer att byggas och inredas. Detta frigör två mindre lägenheter (befintlig tvättstuga på Knäppingsborgsgatan 9 samt övernattningslägenheten på Hospitalsgatan 12A). Dessa kommer att upplåtas till bostadsrättslägenheter och läggas ut till försäljning.
Renovering av ny bastu och iordningställande av gym kommer att färdigställas inom närmsta året.
Ovan information hämtad från årsredovisning 2022 samt mottagen information från styrelsen 2023-05-22.
Enligt årsredovisning 2022 kommer årsavgifterna förbli oförändrade under år 2023.
Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 står styrelsen fast vid detta beslut men följer samhällsutvecklingen mycket noga. Styrelsen informerar att de ej kan utlova att ingen avgiftsförändring kommer att ske, men ambitionen är att ligga på samma nivå under hela 2023.
2012 - Hissar.
2013 - Porttelefon och värme.
2014 - Målning av trapphus.
2015 - Stamspolning och tvättstugeutrustning.
2016 - Hiss Knäppingsborgsgatan 11 och takarbete.
2017 - Hiss Knäppingsborgsgatan 11 A.
2018 - Målning & reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan. Hiss Knäppingsborgsgatan 9 A.
2019 - Målning & reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan.
2020 - Byte av plåttak på hisschakt på Knäppingsborgsgatan. Byte av styrventil i undercentral på Hospitalsgatan. Målning & reparation fönster/balk dörrar på Knäppingsborgsgatan.
2021 - Målning och reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan. Underhåll & renovering av affärslokal Hospitalsgatan 12 B. Underhåll av tvättstuga och tvättmaskin på Hospitalsgatan 12 B. Dränering av innergård på Knäppingsborgsgatan mot Hospitalsgatan. Balkong Knäppingsborgsgatan samt relining av fastighetens stammar.
2022 - Underhåll av fönster fortsatte och löper vidare under flera år framåt. Samtliga fönster på Knäppingsborgsgatan är åtgärdade. Relining av fastighetens stammar slutfördes. Samtliga portar fick brytskydd. Ny tvättstuga med ny utrustning på Hospitalsgatan 21B. Fortsatt underhåll och renovering av tidigare ytor för upplåtelse till lägenheter. Under året uppläts två nya lägenheter på Hospitalsgatan 12B. Försäljningen ger föreningen ett bra kapitalstillskott och även tillskott genom månadsavgifterna.
Föreningen har ett miljörum där källsortering tillämpas, flertalet cykelställ samt cykelförråd i källaren på Knäppingsborgsgatan 11 B. Två gemensamma tvättstugor finns att nyttja. Bokningssystem via nyckelbricka.
Bastu finns att tillgå men i dagsläget är den avstängd pga ombyggnation. Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 är förhoppningen är att den nya bastun kommer vara i bruk inom det närmsta året. I samband med ombyggnationen kommer även ett gym i anslutning att iordningställas.
Föreningen har en gästlägenhet för uthyrning. I dagsläget används gästlägenheten till flyktingboende och kommer att nyttjas till detta fram tills att den nya gästlägeneheten är färdigställd. Se mer info under Kommande renoveringar.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
1 845 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kostnader för drift och underhåll samt bredband (100/10) och TV-kanaler (basutbud 25 kanaler) via Tele2.Föreningen har ett kollektivt avtal för el. Bostadsrättsinnehavarnas individuella förbrukning avläses och debiteras separat på månadsavin i förskott. Även den fasta elnätsavgiften samt moms fördelas på respektive lägenhet beräknat utifrån förbrukning.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kostnader för drift och underhåll samt bredband (100/10) och TV-kanaler (basutbud 25 kanaler) via Tele2.Föreningen har ett kollektivt avtal för el. Bostadsrättsinnehavarnas individuella förbrukning avläses och debiteras separat på månadsavin i förskott. Även den fasta elnätsavgiften samt moms fördelas på respektive lägenhet beräknat utifrån förbrukning.
Försäkring
130 kr/månSammanlagd driftskostnad
130 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,00618800Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt årsredovisning 2022 kommer årsavgifterna förbli oförändrade under år 2023.Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 står styrelsen fast vid detta beslut men följer samhällsutvecklingen mycket noga. Styrelsen informerar att de ej kan utlova att ingen avgiftsförändring kommer att ske, men ambitionen är att ligga på samma nivå under hela 2023.
GIN
38 m
The Lamp Restaurant
60 m
Sushi Bar Kimono
64 m
Mateljén
68 m
Hej Takeaway
90 m
ABC Kraften
23 m
Förskolan Lokatten
93 m
Stallet
224 m
Kunskapsskolan Norrköping
239 m
Förskolan Hatten
279 m
Alomare Livs
381 m
Hemköp
601 m
Myway kungsgatan
625 m
Lidl
984 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
1 km
Hospitalsgatan
103 m
Knäppingsborgsgatan
171 m
Rådhuset
247 m
Nya Torget
247 m
Hörsalsparken
279 m
Norrköping Centralstation
692 m
Kimstad station
13,54 km
Kolmården station
13,79 km
Svenska JärnvägsStationer AB
15,97 km
Linghem station
28,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten258 m1 min1 min3 min
-
Sjö363 m2 min1 min6 min
-
Hav1,8 km9 min10 min35 min
-
TågstationNorrköping Centralstation692 m7 min3 min10 min
-
HållplatsHospitalsgatan103 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.