Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Nyproduktion
Skärgård
Spanien
Kommersiella
Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Till salu
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Sälj med Mäklarhuset
Köp bostad med Mäklarhuset
Nyproduktion
Skärgård
Spanien
Kommersiella
Om Mäklarhuset
Vi värnar om våra kunders säkerhet och integritet, därför har vi nu uppdaterat vår personuppgiftpolicy. Den nya policyn kan du ta del av här.
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Nyproduktion
Skärgård
Spanien
Kommersiella
Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Nyproduktion
Skärgård
Spanien
Kommersiella
Centralt,
Norrköping
Hospitalsgatan 14
Boarea
29.5 kvm
Avgift
1 845 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Kvadratsmart citybostad!
Välkommen till denna smarta lägenhet på Hospitalsgatan 14 i Norrköping! Med sina 29,5 kvm erbjuder denna bostad en perfekt lösning för den som söker en bekväm och funktionell boendemiljö.
Lägenheten är belägen i en stabil och välskött förening där det mesta ingår i avgiften, vilket gör boendet både ekonomiskt fördelaktigt och bekvämt. Här finns möjlighet till avkoppling och social gemenskap i en trivsam atmosfär.
Detta hem är idealiskt för den som uppskattar enkelhet och effektivitet. De välplanerade ytor och smarta lösningar gör att varje kvadratmeter utnyttjas optimalt.
Hospitalsgatan 14 erbjuder även närhet till bekvämligheter såsom butiker, restauranger och kommunikationer. Här bor du med gångavstånd till det bästa som Norrköping har att erbjuda.
Tveka inte att kontakta oss för mer information och boka in en visning. Välkommen till Hospitalsgatan 14 - en trivsam oas mitt i Norrköping!
Kommande försäljning
Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.
Utgångspris
Kvadratsmart citybostad!
Välkommen till denna smarta lägenhet på Hospitalsgatan 14 i Norrköping! Med sina 29,5 kvm erbjuder denna bostad en perfekt lösning för den som söker en bekväm och funktionell boendemiljö.
Lägenheten är belägen i en stabil och välskött förening där det mesta ingår i avgiften, vilket gör boendet både ekonomiskt fördelaktigt och bekvämt. Här finns möjlighet till avkoppling och social gemenskap i en trivsam atmosfär.
Detta hem är idealiskt för den som uppskattar enkelhet och effektivitet. De välplanerade ytor och smarta lösningar gör att varje kvadratmeter utnyttjas optimalt.
Hospitalsgatan 14 erbjuder även närhet till bekvämligheter såsom butiker, restauranger och kommunikationer. Här bor du med gångavstånd till det bästa som Norrköping har att erbjuda.
Tveka inte att kontakta oss för mer information och boka in en visning. Välkommen till Hospitalsgatan 14 - en trivsam oas mitt i Norrköping!
Kontor:
Mäklarhuset Norrköping
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du veta vad din bostad är värd?Vill du veta vad din bostad är värd?
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Allrum med målade väggar och fiskbensparkett. Generös takhöjd och sovalkov med garderob. Kyl & frys.
Kokvrå med spishäll, ugn, mikrovågsugn och förvaring.
Duschrum med kaklade väggar i duschhörn, handfat, spegelskåp och toalett. Våtrumsmatta och ljusa väggar.
Hall med skjutdörrsgarderob, målade väggar och laminatgolv.
Kokvrå med spishäll, ugn, mikrovågsugn och förvaring.
Duschrum med kaklade väggar i duschhörn, handfat, spegelskåp och toalett. Våtrumsmatta och ljusa väggar.
Hall med skjutdörrsgarderob, målade väggar och laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
29,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energiprestanda, primärenergital
163 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-12
Datum: 2018-10-12
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller inga garage eller p-platser. Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på kringliggande gator från 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
1 845 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kostnader för drift och underhåll samt bredband (100/10) och TV-kanaler (basutbud 25 kanaler) via Tele2.
Föreningen har ett kollektivt avtal för el. Bostadsrättsinnehavarnas individuella förbrukning avläses och debiteras separat på månadsavin i förskott. Även den fasta elnätsavgiften samt moms fördelas på respektive lägenhet beräknat utifrån förbrukning.
Föreningen har ett kollektivt avtal för el. Bostadsrättsinnehavarnas individuella förbrukning avläses och debiteras separat på månadsavin i förskott. Även den fasta elnätsavgiften samt moms fördelas på respektive lägenhet beräknat utifrån förbrukning.
Kommentar, månadsavgift
Total månadsavgift om 1 845 kr fördelat på en grundavgift om 1 438 kr samt obligatoriska tillägg för uppvärmning om 229 kr och kabel-tv/bredband om 179 kr.
Försäkring
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
130 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,00618800
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enligt årsredovisning 2022 kommer årsavgifterna förbli oförändrade under år 2023.
Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 står styrelsen fast vid detta beslut men följer samhällsutvecklingen mycket noga. Styrelsen informerar att de ej kan utlova att ingen avgiftsförändring kommer att ske, men ambitionen är att ligga på samma nivå under hela 2023.
Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 står styrelsen fast vid detta beslut men följer samhällsutvecklingen mycket noga. Styrelsen informerar att de ej kan utlova att ingen avgiftsförändring kommer att ske, men ambitionen är att ligga på samma nivå under hela 2023.
Föreningen
Benämning
BRF Pelikanen 15.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Pelikanen består av 72 bostadsrättslägenheter, samt 4 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens fastigheter är uppförda mellan åren 1903-1938 och är belägna på Knäppingsborgsgatan 9-11 och Hospitalsgatan 12-14.
Föreningens fastigheter är försäkrade genom Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Brf Pelikanen 15 har god likviditet och låg belåning vilket medför att föreningen ska klara negativa överraskningar med endast mindre justeringar av avgifterna.
Föreningens hemsida: https://www.pelikanen15.se/
Föreningens fastigheter är försäkrade genom Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Brf Pelikanen 15 har god likviditet och låg belåning vilket medför att föreningen ska klara negativa överraskningar med endast mindre justeringar av avgifterna.
Föreningens hemsida: https://www.pelikanen15.se/
Kommande renoveringar
Under 2023 planerar föreningen att införa ett digitalt bokningssystem till tvättstugor och andra gemensamma utrymmen.
Med anledning av de senaste årens större renoveringsprojekt har föreningens innergård på Knäppingsborgsgatan varit antingen uppgrävd eller plats för arbetsredskap. Under hösten 2023 kommer innergården att återställas och moderniseras med ny grillplats, nytt tralldäck samt iordningställande av växter.
Vidare arbetar föreningen aktivt för att göra besparingsåtgärder avseende energi och värmekostnader. En uppgradering av uppvärmningssystemet (fjärrvärme) kommer att genomföras. Undercentraler för fjärrvärme med tillhörande stamventiler och radioventiler kommer att bytas ut under våren/sommaren 2023. Även fönster som inte är täta kommer att åtgärdas. Arbetet beräknas vara klart i augusti 2023.
Under året kommer föreningen påbörja projekt med att öppna upp och inreda de två källarplanen under Hospitalsgatan 12B med ny ingång från gården på Knäppingsborgsgatan. Ett större samlingsrum med viss köksinreding, ny tvättstuga samt nytt övernattningsrum kommer att byggas och inredas. Detta frigör två mindre lägenheter (befintlig tvättstuga på Knäppingsborgsgatan 9 samt övernattningslägenheten på Hospitalsgatan 12A). Dessa kommer att upplåtas till bostadsrättslägenheter och läggas ut till försäljning.
Renovering av ny bastu och iordningställande av gym kommer att färdigställas inom närmsta året.
Ovan information hämtad från årsredovisning 2022 samt mottagen information från styrelsen 2023-05-22.
Med anledning av de senaste årens större renoveringsprojekt har föreningens innergård på Knäppingsborgsgatan varit antingen uppgrävd eller plats för arbetsredskap. Under hösten 2023 kommer innergården att återställas och moderniseras med ny grillplats, nytt tralldäck samt iordningställande av växter.
Vidare arbetar föreningen aktivt för att göra besparingsåtgärder avseende energi och värmekostnader. En uppgradering av uppvärmningssystemet (fjärrvärme) kommer att genomföras. Undercentraler för fjärrvärme med tillhörande stamventiler och radioventiler kommer att bytas ut under våren/sommaren 2023. Även fönster som inte är täta kommer att åtgärdas. Arbetet beräknas vara klart i augusti 2023.
Under året kommer föreningen påbörja projekt med att öppna upp och inreda de två källarplanen under Hospitalsgatan 12B med ny ingång från gården på Knäppingsborgsgatan. Ett större samlingsrum med viss köksinreding, ny tvättstuga samt nytt övernattningsrum kommer att byggas och inredas. Detta frigör två mindre lägenheter (befintlig tvättstuga på Knäppingsborgsgatan 9 samt övernattningslägenheten på Hospitalsgatan 12A). Dessa kommer att upplåtas till bostadsrättslägenheter och läggas ut till försäljning.
Renovering av ny bastu och iordningställande av gym kommer att färdigställas inom närmsta året.
Ovan information hämtad från årsredovisning 2022 samt mottagen information från styrelsen 2023-05-22.
Avgiftsförändringar
Enligt årsredovisning 2022 kommer årsavgifterna förbli oförändrade under år 2023.
Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 står styrelsen fast vid detta beslut men följer samhällsutvecklingen mycket noga. Styrelsen informerar att de ej kan utlova att ingen avgiftsförändring kommer att ske, men ambitionen är att ligga på samma nivå under hela 2023.
Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 står styrelsen fast vid detta beslut men följer samhällsutvecklingen mycket noga. Styrelsen informerar att de ej kan utlova att ingen avgiftsförändring kommer att ske, men ambitionen är att ligga på samma nivå under hela 2023.
Gjorda renoveringar
2012 - Hissar.
2013 - Porttelefon och värme.
2014 - Målning av trapphus.
2015 - Stamspolning och tvättstugeutrustning.
2016 - Hiss Knäppingsborgsgatan 11 och takarbete.
2017 - Hiss Knäppingsborgsgatan 11 A.
2018 - Målning & reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan. Hiss Knäppingsborgsgatan 9 A.
2019 - Målning & reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan.
2020 - Byte av plåttak på hisschakt på Knäppingsborgsgatan. Byte av styrventil i undercentral på Hospitalsgatan. Målning & reparation fönster/balk dörrar på Knäppingsborgsgatan.
2021 - Målning och reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan. Underhåll & renovering av affärslokal Hospitalsgatan 12 B. Underhåll av tvättstuga och tvättmaskin på Hospitalsgatan 12 B. Dränering av innergård på Knäppingsborgsgatan mot Hospitalsgatan. Balkong Knäppingsborgsgatan samt relining av fastighetens stammar.
2022 - Underhåll av fönster fortsatte och löper vidare under flera år framåt. Samtliga fönster på Knäppingsborgsgatan är åtgärdade. Relining av fastighetens stammar slutfördes. Samtliga portar fick brytskydd. Ny tvättstuga med ny utrustning på Hospitalsgatan 21B. Fortsatt underhåll och renovering av tidigare ytor för upplåtelse till lägenheter. Under året uppläts två nya lägenheter på Hospitalsgatan 12B. Försäljningen ger föreningen ett bra kapitalstillskott och även tillskott genom månadsavgifterna.
2013 - Porttelefon och värme.
2014 - Målning av trapphus.
2015 - Stamspolning och tvättstugeutrustning.
2016 - Hiss Knäppingsborgsgatan 11 och takarbete.
2017 - Hiss Knäppingsborgsgatan 11 A.
2018 - Målning & reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan. Hiss Knäppingsborgsgatan 9 A.
2019 - Målning & reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan.
2020 - Byte av plåttak på hisschakt på Knäppingsborgsgatan. Byte av styrventil i undercentral på Hospitalsgatan. Målning & reparation fönster/balk dörrar på Knäppingsborgsgatan.
2021 - Målning och reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan. Underhåll & renovering av affärslokal Hospitalsgatan 12 B. Underhåll av tvättstuga och tvättmaskin på Hospitalsgatan 12 B. Dränering av innergård på Knäppingsborgsgatan mot Hospitalsgatan. Balkong Knäppingsborgsgatan samt relining av fastighetens stammar.
2022 - Underhåll av fönster fortsatte och löper vidare under flera år framåt. Samtliga fönster på Knäppingsborgsgatan är åtgärdade. Relining av fastighetens stammar slutfördes. Samtliga portar fick brytskydd. Ny tvättstuga med ny utrustning på Hospitalsgatan 21B. Fortsatt underhåll och renovering av tidigare ytor för upplåtelse till lägenheter. Under året uppläts två nya lägenheter på Hospitalsgatan 12B. Försäljningen ger föreningen ett bra kapitalstillskott och även tillskott genom månadsavgifterna.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har ett miljörum där källsortering tillämpas, flertalet cykelställ samt cykelförråd i källaren på Knäppingsborgsgatan 11 B. Två gemensamma tvättstugor finns att nyttja. Bokningssystem via nyckelbricka.
Bastu finns att tillgå men i dagsläget är den avstängd pga ombyggnation. Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 är förhoppningen är att den nya bastun kommer vara i bruk inom det närmsta året. I samband med ombyggnationen kommer även ett gym i anslutning att iordningställas.
Föreningen har en gästlägenhet för uthyrning. I dagsläget används gästlägenheten till flyktingboende och kommer att nyttjas till detta fram tills att den nya gästlägeneheten är färdigställd. Se mer info under Kommande renoveringar.
Bastu finns att tillgå men i dagsläget är den avstängd pga ombyggnation. Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 är förhoppningen är att den nya bastun kommer vara i bruk inom det närmsta året. I samband med ombyggnationen kommer även ett gym i anslutning att iordningställas.
Föreningen har en gästlägenhet för uthyrning. I dagsläget används gästlägenheten till flyktingboende och kommer att nyttjas till detta fram tills att den nya gästlägeneheten är färdigställd. Se mer info under Kommande renoveringar.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Nettoskulden har ej gått att få fram
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 845 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kostnader för drift och underhåll samt bredband (100/10) och TV-kanaler (basutbud 25 kanaler) via Tele2.
Föreningen har ett kollektivt avtal för el. Bostadsrättsinnehavarnas individuella förbrukning avläses och debiteras separat på månadsavin i förskott. Även den fasta elnätsavgiften samt moms fördelas på respektive lägenhet beräknat utifrån förbrukning.
Föreningen har ett kollektivt avtal för el. Bostadsrättsinnehavarnas individuella förbrukning avläses och debiteras separat på månadsavin i förskott. Även den fasta elnätsavgiften samt moms fördelas på respektive lägenhet beräknat utifrån förbrukning.
Kommentar, månadsavgift
Total månadsavgift om 1 845 kr fördelat på en grundavgift om 1 438 kr samt obligatoriska tillägg för uppvärmning om 229 kr och kabel-tv/bredband om 179 kr.
Försäkring :
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
130 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,00618800
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enligt årsredovisning 2022 kommer årsavgifterna förbli oförändrade under år 2023.
Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 står styrelsen fast vid detta beslut men följer samhällsutvecklingen mycket noga. Styrelsen informerar att de ej kan utlova att ingen avgiftsförändring kommer att ske, men ambitionen är att ligga på samma nivå under hela 2023.
Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 står styrelsen fast vid detta beslut men följer samhällsutvecklingen mycket noga. Styrelsen informerar att de ej kan utlova att ingen avgiftsförändring kommer att ske, men ambitionen är att ligga på samma nivå under hela 2023.
Området
Platser
-
-
GIN38 m
-
The Lamp Restaurant60 m
-
Sushi Bar Kimono64 m
-
Mateljén68 m
-
Hej Takeaway90 m
-
-
-
ABC Kraften23 m
-
Förskolan Lokatten93 m
-
Stallet224 m
-
Kunskapsskolan Norrköping239 m
-
Förskolan Hatten279 m
-
-
-
Alomare Livs381 m
-
Hemköp601 m
-
Myway kungsgatan625 m
-
Lidl984 m
-
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping1 km
-
-
-
Hospitalsgatan103 m
-
Knäppingsborgsgatan171 m
-
Rådhuset247 m
-
Nya Torget247 m
-
Hörsalsparken279 m
-
-
-
Norrköping Centralstation692 m
-
Kimstad station13,54 km
-
Kolmården station13,79 km
-
Svenska JärnvägsStationer AB15,97 km
-
Linghem station28,97 km
-
Avstånd
-
Vatten258 m1 min1 min3 min
-
Sjö363 m2 min1 min6 min
-
Hav1,8 km9 min10 min35 min
-
Tågstation - Norrköping Centralstation692 m7 min3 min10 min
-
Hållplats - Hospitalsgatan103 m1 min1 min1 min
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Liknande bostäder i närheten
-
Kommande försäljning
Norrköping / HagaBlommelundsgatan 3A795 000 kr 27 kvm Lägenhet -
Visning mån 12 jun
Norrköping / NorrLuntgatan 10b1 095 000 kr 70,5 kvm Lägenhet
-
Budgivning pågår
Norrköping / ÖsterVikbolandsgatan 31 095 000 kr Bud 36 kvm Lägenhet
-
Visning tis 13 jun
Norrköping / ÖsterOdalgatan 12995 000 kr 36 kvm Lägenhet
-
Visning mån 5 jun
Norrköping / CentraltHospitalsgatan 41695 000 kr 25 kvm Lägenhet
-
Visning mån 12 jun
Norrköping / HagaSmedstugugatan 16B900 000 kr 36,5 kvm Lägenhet
Hemmaliv - Guider & tips
