Optimalt planerad 1:a i populära Ormkärr!
Smart disponerad planlösning där varje kvadratmeter tas till vara, stort fönsterparti med fransk balkong som tillsammans med tilltagen takhöjd om 2,5 m skapar en luftig och inbjudande känsla. Det ljusa allrummet som vetter mot grönskande gård rymmer både soffgrupp, matplats och har en praktisk sovalkov för 140cm säng. Ett funktionellt arbetskök, stambytt fräscht badrum med plats för tvättmaskin och utmärkta förvaringsmöjligheter via flera garderober såväl källarförråd.
Solid och välskött förening med god ekonomi och det stora renoveringarna genomförda såväl uppskattade faciliteter såsom övernattningslägenhet och hobbyrum.
Här bor du med naturen runt knuten och med promenadavstånd till både service, restauranger och goda kommunikationer, T-banan till city på ca 23 min. Det perfekta boendet för förstagångsköparen, studenten eller pendlaren som söker ett bekvämt och prisvärt hem i ett attraktivt område.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
27.5 kvm
Avgift
2 448 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Henrik eller Jessica för mer information kring Olshammarsgatan 81.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stora fönsterpartier och fransk balkong med utsikt mot grönska skapar en trivsam och rofylld känsla.
Stora fönsterpartier och fransk balkong med utsikt mot grönska skapar en trivsam och rofylld känsla.
Planlösningen är optimal där praktisk sovalkov för 140cm säng gör rummet lättmöblerat för soffa och matplats. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.
Utrustat med wc, handfat och dusch. Förvaring via badrumsskåp och för den som önskar finns plats för tvättmaskin.
-
![AI-genererad bild]()
AI-genererad bild
![]()
![AI-genererad bild]()
AI-genererad bild
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
27,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 3
231017003-0273
02
Byggnadssätt
1960
03
Energideklaration
147 kWh/kvm och år
153 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-12
04
TV/Internet
Gruppavtal med Tele2 sedan 1 oktober 2025, Bredband 250/50 och Basutbud Tv.
Fiber finns och individuellt avtal med valfri leverantör hos Global Connect kan tecknas.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Föreningen disponerar över 175 p-platser och 46 garage.
Kostnad för p-plats 164 kr/månad och p-plats med motorvärmare 218 kr/månad.
Kostnad för garage 400 kr/kvm/år + bränsletillägg, motsvarar cirka 500 kr/månad för ett garage på 15 kvm,
Kostnad för laddplats är 515 kr/mån + 85 kr/mån i abonnemangsavgift till Elaway, elförbrukning tillkommer.
01
2 448 kr/mån
Inkluderar Värme, Vatten och Gas
120 kr/mån
250 kr/mån
132 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
502 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,13713 %
0,0013713
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Stockholmshus nr 17.
Marken är tomträtt
Brf Stockholmshus nr 17 är en äkta förening som funnits sedan slutet av 50-talet när byggnaderna uppfördes. Föreningen som omfattar 9 byggnader med adresserna Olshammarsgatan 71-93 och 54-66, upplåter samtliga 330 lägenheter med bosatadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Stabil förening med god ekonomi, vid utgången 24/25 uppgick föreningens skuld till ca 3 500 kr/kvm och man hade ca 7,8 Mkr i kassan.
Marken är upplåten med tomträtt, nuvarande avgäld gäller till 2029-03-31.
Föreningen godkänner delat ägande, tex förälder/barn.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
2024-2025: Byte av hissar höghusen
2023-2025: Mark, schakt och anläggningsarbeten
2022-2023: Trapphus, källare & entréer
2019-2021: Takunderhåll
2017: Fiber drogs in.
2014: Fönsterbyte
2004-2006: Rör & Elstambyte
2002-2003: Ommålning fasad
- Till lägenheten hör ett källarförråd och ett mindre fd matförråd.
- Cykel-& Barnvagnsrum finns.
- Hobbyrym belägen Olshammarsgatan 54.
- Föreningslokal för upp till 20 personer, belägen Olshammarsgatan 75.
- Totalt 9 fullutrustade tvättstugor.
- Bokningsbar övernattningslägenhet på Olshammargatan 75 med fyra bäddar, kostnad 300 kr/dygn.
- Trivsam utemiljö med grillplatser och gårdar mellan husen.
Privatbostadsföretag (äkta)
107 089 kr
Avgift
2 448 kr/månKommentar, månadsavgift
Inkluderar Värme, Vatten och GasFörsäkring
120 kr/månHushållsström
250 kr/månKabel-TV&Bredband
132 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
502 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,13713 %Andel av årsavg.
0,0013713Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kamuchas
422 m
Hagsätra Kök & Bar
423 m
MAX Burgers
459 m
Pizza9 Hagsätra
467 m
Axel's Grill
491 m
Skogsstjärnans förskola
219 m
Ormkärrsskolan
375 m
Gökboets förskola
609 m
Förskolan Kosmos
616 m
Kräpplavägen 40
700 m
Lidl
424 m
HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN
452 m
Stora Coop Stuvsta
973 m
Grabbarnas Grönt AB
1,22 km
Hemköp Örby
1,94 km
Hagsätramotet
50 m
Ormkärr
116 m
Stjärnsundsgatan
284 m
Stuvsta station
938 m
Stuvsta
939 m
Älvsjö
2,12 km
Huddinge
3,07 km
Huddinge station
3,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,41 km9 min6 min25 min
-
Hav6,34 km13 min29 min-
-
TågstationStuvsta station938 m--
-
HållplatsHagsätramotet50 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik eller Jessica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
