Till salu

Gustavsvägen 13

Utgångspris

975 000 kr

Sparad

Utgångspris

975 000 kr



Hallstavik— Norrtälje

Gustavsvägen 13


Till salu
Utgångspris
975 000 kr

Norrtälje - Hallstavik

Kanske Hallstaviks häftigaste 5 om 145 kvm – två ingångar, balkong och golvvärme!

Välkommen till en av Hallstaviks mest unika bostäder – kanske den häftigaste och största lägenheten i sitt slag!

Här erbjuds en generös och välplanerad lägenhet om hela 145 kvm på ett plan, med en flexibilitet utöver det vanliga. Bostaden har två separata ingångar, vilket öppnar upp för flera användningsmöjligheter – perfekt för den som vill kombinera boende och arbete, skapa en uthyrningsdel eller bara njuta av extra privat utrymme.

Lägenheten präglas av rymd och komfort med genomgående hög standard och behaglig golvvärme som ger en lyxig känsla året runt. De stora ytorna bjuder in till sociala sammanhang samtidigt som det finns gott om plats för lugn och avskildhet.

Planlösningen är både praktisk och inbjudande. Du välkomnas av en rymlig hall som leder vidare till en gäst-wc. Det stora vardagsrummet bjuder på härliga sällskapsytor och har utgång till en balkong där du kan njuta av lugna stunder. Köket är strategiskt placerat i mitten av lägenheten, vilket skapar ett naturligt nav för både vardag och umgänge.

Vidare finns ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Lägenheten rymmer tre generösa sovrum samt ett mindre rum som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.

Detta är ett hem som verkligen sticker ut – ett perfekt val för dig som söker något utöver det vanliga i Hallstavik!

Här bor du på Gustafsvägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både service och natur. I Hallstavik finns mataffärer, skolor, förskolor och goda kommunikationer. För den som uppskattar friluftsliv erbjuds fina skogsområden, promenadstråk och närhet till vatten – perfekt för både avkoppling och aktivitet året om. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser som tar dig smidigt till närliggande orter som Norrtälje och vidare mot Stockholm, vilket gör det enkelt att pendla eller ta sig runt i regionen.

Välkommen att uppleva det på plats!

Utgångspris
975 000 kr

Boarea
145 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 17 maj 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Frida för mer information kring Gustavsvägen 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen välkomnar med ett stilrent och praktiskt grått klinkergolv som både är slitstarkt och lättskött. Här finns plats för avhängning och förvaring.


02
Toalett

Toalett med stilren och funktionell utformning med kaklade väggar och klinkergolv som ger ett lättskött och tidlöst intryck.


03
Sovrum 1

Rymligt och rofyllt sovrum med vackert trägolv som skapar en varm och ombonad känsla. Här erbjuds gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Praktiska garderober ger generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat och harmoniskt rum.


04
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med fint trägolv som ger en varm och inbjudande atmosfär. Den öppna spisen, som är i funktion, blir en naturlig samlingspunkt och höjer både trivsel och karaktär i rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och från vardagsrummet nås även balkongen som förlänger sällskapsytorna och skapar en härlig koppling mellan inne och ute.


05
Kök

Kök med ombonad och hemtrevlig känsla där klinkergolv möter stilrena ekluckor som skapar en varm och inbjudande miljö. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin som ger god funktionalitet för både vardag och fest. Ovan arbetsytorna sitter kakel som både är praktiskt och bidrar till kökets tidlösa uttryck. Plats för matbord vid fönstret.


06
Hall med egen ingång

Bostaden erbjuder en separat ingång till den andra delen av lägenheten, vilket skapar flexibilitet och möjliggör exempelvis uthyrning, generationsboende eller en avskild arbetsdel. En praktisk lösning som ger extra funktion och många användningsmöjligheter.


07
Badrum

Helkaklat badrum i funktionell och genomtänkt utformning. Utrustat med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Här finns även WC, kommod med bra förvaring samt spegel som bidrar till en ljus och praktisk miljö. Handdukstork ger extra komfort och förstärker den bekväma känslan.


08
Sovrum 2

Stort och rofyllt sovrum med vackert trägolv som ger en varm och ombonad känsla. Rummet erbjuder generöst med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Härifrån nås även balkongen, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp.


09
Sovrum 3

Rymligt och trivsamt sovrum med trägolv som skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för säng, förvaring och övrigt möblemang, vilket ger goda möjligheter att utforma rummet efter egna behov.


10
Sovrum 4/ brnrum/kontor

Flexibelt rum som med fördel kan användas som kontor, barnrum eller gästrum. Ytan lämpar sig väl för olika behov och skapar goda möjligheter att anpassa bostaden efter livssituation och önskemål.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

00010


Ekonomi

01
Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

10,07

Andelstal insats

10,40115

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Uppsveden nr 1.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Hallsta 2:210 och denna köptes utav Kungliga bostadsstyrelsen 1960. Föreningen innefattar tre huskroppar med adresserna Gustafsvägen 3, 5 & 7. I föreningen finns det 18 lägenheter och 1 lokaler. Lokalerna upplåts med bostadsrätt till Glasmästare. Total bostadsyta: 1 212 kvm. Total lokalyta: 192 kvm. Föreningen tecknar bostadsrättstillägg kollektivt för medlemmarna.
Allmänt
Föreningens namn: Uppsveden
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Norrtälje
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: 2009: Stambyte & fönsterbyte2015: Takrenovering
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns på Gustafsvägen 3. Föreningslokal finns på Gustafsvägen 5. Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Parkering
Bilplats 1: P-plats .Föreningen innehar 15 st parkeringsplatser som uthyres till medlemmarna.

Andel av BRF nettoskuldsättning

432 557 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.


Dokument

Ekonomi
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
10,07
Andelstal insats
10,40115
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ronis Pizzeria

52 m


Unes Kök och Bar

95 m


Hallsta's pizzerian och grill

118 m


Sakura ye sushi wok

132 m


Ye’s Sushi

133 m


Öppna Förskolan

3 m


Tallbackens förskola

322 m


Lindens förskola

478 m


Hallsta skola

543 m


Skärsta Friskola

557 m


ICA Supermarket Hallstavik

93 m


Tempo Hallstavik

415 m


Dollarstore Östhammar

25,81 km


Stora Coop Östhammar

25,9 km


Lidl

32,14 km


Faringe station Lennakatten

30,49 km


Moga station Lennakatten

34,37 km


Almunge station Lennakatten

36,38 km


Löt station Lennakatten

41,75 km


Selknä station Lennakatten

44,01 km


Folkets hus (Hallstavik) (Norrtälje)

54 m


Folkets hus

54 m


Uppsalavägen

87 m


Hallstaviks station

90 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    198 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    378 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Folkets hus (Hallstavik) (Norrtälje)
    54 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.