Radhus med mysigt läge i centrala Sigtuna!
I ett attraktivt och centralt läge i Sigtuna ligger detta välplanerade radhus med närhet till både den charmiga stadskärnan och Mälarens glittrande vatten. Här bor du med bekvämt gångavstånd till caféer, restauranger, små butiker och fina promenadstråk längs vattnet.
Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum och ett rymligt kök med generösa arbetsytor och nyare vitvaror. Från vardagsrummet nås balkongen på baksidan där du kan njuta av en fin vy mot Mälaren. Nedanför den finns även en mysig uteplats som ramas in av en lummig syrénhäck och skapar en privat och trivsam miljö. På framsidan finns ytterligare möjlighet till uteplats som ger möjlighet att följa solen under dagen.
Garage ingår och ger ett bekvämt boende och smidig parkering.
Här bor du i en trygg och trivsam förening med god ekonomi och stark gemenskap. I avgiften ingår värme, vatten, renhållning, garage med kupévärmaruttag samt allt yttre underhåll. Till bostaden hör även ett förråd, och du har tillgång till gemensamt trädgårdsförråd och praktiskt soprum med sortering. Förvaringsmöjligheter finns även på vinden där golv finns.
Läget är svårslaget – med gångavstånd till stadskärnan, där du hittar caféer, restauranger, affärer, apotek, vårdcentral, skolor och simhall. Ett boende som verkligen kombinerar lugn och bekvämlighet!
Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
101 kvm
Avgift
6 565 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Väringavägen 13 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall och entré
Vid entreén ligger ett klinkergolv som sedan övergår till ekparkett. Här finns en stor skjutdörrsgarderob samt ett kylskåp.
I väggen mot köket vid entrén sitter ett fönster från golv till tak.
02
Kök
Köket är vitt och stilrent och har en fin bänkskiva av grå laminat. Ovanför den sitter mörkgrå mosaik.Det finns en rymlig matplats med fönster mot framsidan. Vitvarorna består av spis (Cylinda), diskmaskin (Siemens), fläkt (Fläktwoods), kyl/frys (Bosch).
Golvet består av ett parkettgolv av ek och väggarna är gråmålade.
I väggen mot hallen sitter ett fönster som ger lite extra ljus och rymd.
03
Vardagsrum
I vardagsrummet har en tillfällig vägg satts upp för att avgränsa en arbetsyta. Golvet är av ekparkett och väggarna
Härifrån nås den mysiga balkongen och uteplats med fina växter och buskar.
04
Duschrum med tvättutrymme
På golvet ligger en plastmatta och väggarna är delvis kaklade i vitt och delvis vitmålade. Här finns en duschhörna, kommod med två vörvaringslådor, WC, handdukstork, rostfri tvättho med skåp under, tvättmaskin och torktumlare (Samsung).
05
Övre hall
I den övre hallen ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade. Härifrån nås vinden genom en lucka i taket.
06
Sovrum
På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i grått. Här har man en fin utsikt mot Mälaren. Rummet har också en egen walk-in-closet.
07
Klädkammare
Här finns både kapphänge med hyllplan samt två garderober. Golvet består av en plastmatta och väggarna är vita.
08
Sovrum
Golvet består av ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i grått.
09
Sovrum/arbetsrum
Det här sovrummet har en praktisk skjutdörr mot hallen som även kan tas bort för att få ett allrum istället. På golvet ligger ett parkettgolv av ek och vägarna är vitmålade Här finns fyra garderober.
10
Badrum
Här finns ett badkar, stor kommod med två förvaringslådor, badrumsskåp med spegel och belysning, handdukstork samt WC. Golvet har en gråmålad matta och väggarna är helkaklade i vitt.
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
102
02
Byggnadssätt
1991
Radhus i 2 plan.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
116 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-17
Per Abenius
04
TV/Internet
Kabel-TV och internet ingår i avgiften (Tele 2).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
01
6 565 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, garage och parkeringsplats
600 kr/mån
7331 kWh/år
1 000 kr/mån
1 600 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
6,19519
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar planerade.
01
Rektorn. I föreningen finns 16 lägenheter.
Föreningen äger marken
Fastigheten bebyggdes 1990-1991 av JM med radhus i bostadsrättsform och består av 3 bostadshus med sammanlagt 16 lägenheter, 10 st på 101 kvm samt 6 st. på 103 kvm. Total bostadsyta 1 628 kvm.
Utöver det finns 16 garage och 10 P-platser, ett gemensamt sophus och redskapsbod med trädgårdsredskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Vardia skadeförsäkring och i den ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt skadedjursförsäkring. Från 2014 innefattar även försäkringen bostadsrättstillägget i hemförsäkringen vilket gör att tillägget inte behöver tecknas av varje hushåll.
Yttre reparationsfond finns, se årsredovisning.
Inga avgiftshöjningar planerade.
2019: Fasader målade.
2012: Ny ventilationsanläggning.
2011: Taktvätt och målning vit.
Garage i länga samt yttre förråd på gaveln av radhuslängan.
Privatbostadsföretag (äkta)
517 436 kr
Avgift
6 565 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, garage och parkeringsplatsFörsäkring
600 kr/månÅrlig elförbrukning
7331 kWh/årHushållsström
1 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 600 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
6,19519Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar planerade.Harberget
Trevligt område med högt och centralt läge med vy över Staden och Mälaren.
01
Fördelar med området
02
Området
Harberget har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus intill fint skogsparti. Härifrån har man nära till allt och till kommunikationer.
03
Fritid och närservice
På Harberget finns Sigtuna Fritidscenter med en nyrenoverad simhall samt en innebandyhall. I Sigtuna Stad, finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km lång Strandpromenaden. På gångavstånd ligger Mälaren för bad och båt på sommaren och skridskoåkning samt skidåkning på vinterhalvåret.
Vid Blackan, nedanför Harberget finns ett naturbad vid Mälaren.
04
Kommunikationer
Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som går till Märsta Station, Arlanda och Uppsala. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.
05
Förskolor och skolor
I närområdet finns flera förskolor och skolor. På Drottning Kristinas väg finns förskolan Sandsborg. På Skolbacken finns förskolan Elefanten och längst upp på Skolbacken finns Väringaskolan som har både förskola och skola F-6. Bredvid Väringaskolan ligger en högstadieskola som heter St Olof.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Restaurang Kristina
165 m
Hotell Kristina
172 m
Cicciotto
353 m
sigtunagrillen
396 m
Tre Stekare Sigtuna
397 m
Montessoriförskolan Sandsborg
204 m
Sankt Olofs skola
322 m
Montessoriförskolan Elefanten
327 m
DinPianoLärare
363 m
Väringaskolan
381 m
Lidl
1,34 km
Idun Livs
5,96 km
Mega Grocers
6,68 km
Stora Coop Märsta
7,13 km
Stora Coop Goda maten och billigt
7,15 km
Märsta
7,46 km
Märsta station
7,46 km
Rosersberg station
9,37 km
Rosersberg
9,4 km
Arlanda Södra station
11,57 km
Harberget
125 m
Vibyvägen
329 m
Sigtuna busstation
403 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum375 m--
-
TågstationMärsta7,46 km--
-
HållplatsHarberget125 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
