Kommande försäljning

Svartbäcksgatan 107 C

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Svartbäcken— Uppsala

Svartbäcksgatan 107 C

Kommande försäljning

Utgångspris

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Svartbäcken

Trevlig 2:a med balkong i omtyckta Svartbäcken!

Välkommen till denna kvadratsmarta 2:a på populära Svartbäcksgatan 107C!

Här bor du i en välplanerad bostad med generöst ljusinsläpp och en fantastisk balkong i soligt läge mot föreningens grönskande innergård – en perfekt plats för morgonkaffet eller en middag.

Lägenheten erbjuder en social och genomtänkt planlösning där det stilrent renoverade köket går i vitt och kombineras med en vacker bänkskiva samt rostfria vitvaror. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och matplats, och härifrån når du direkt bostadens härliga balkong som förlänger rummet under årets varmare månader. Sovrummet rymmer en större säng och erbjuder god förvaring i tre platsbyggda garderober. Badrummet är fräscht och funktionellt utrustat med dusch.

Brf 13 Ingegerd är en stabil och trivsam förening med fina gemensamma ytor såsom lummig innergård med grillplats, övernattningslägenhet, hobbyrum, två tvättstugor samt möjlighet till egen odlingslåda. Till varje lägenhet finns externt förråd. Föreningen har dessutom genomfört flera större förbättringar de senaste åren, bland annat fönsterbyte, installation av säkerhetsdörrar och dränering – ett tryggt och långsiktigt boende.

Läget är svårslaget – på en lugn återvändsgata med direkt närhet till grönområden, Röbos motionsspår, Gamla Uppsala och Fyrishov. Torbjörns Torg med mataffär, caféer och restauranger ligger runt hörnet och till city cyklar du på under tio minuter. För dig som pendlar nås Bärbyleden och E4:an enkelt och smidigt.

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

50.5 kvm

Avgift

4 365 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Svartbäcksgatan 107 C.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

073-914 15 51

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

Avtal finns med bredbands och TV-leverantör Tele2. Medlem tecknar själv. Kostnaden ingår inte i avgiften.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

179 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

179 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-29

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2 är leverantör för föreningens kabel-TV. I avgiften ingår det analoga grundutbudet. Bredband tecknar boende själv.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
16 p-platser med elstolpe, kostnad 300 kr/mån. 6 av p-platserna är försedda med laddbox.

Det finns boendeparkering i området, läs mer om boendeparkering på kommunens hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/

Ekonomi

01

Avgift

4 365 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt kabel-tv (grundutbud).

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är angivna enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,5253%

Kommentar, andelstal

Enligt utdrag från föreningens lägenhetsregister ska andelstal 1,5253% användas vid beräkning av bostadsrättens andel av föreningens nettoskuld.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad via hemsida: 2026-03-05

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 13 Ingegerd.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 13 Ingegerd är en äkta privatbostadsföretag som bildades 1943. Föreningen äger marken och består av 66 st bostadslägenheter och 3 st lokaler fördelat i två huskroppar.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 kr. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Kommande renoveringar

Föreningen har påbörjat en tak och fasadrenovering som beräknas vara klar under sommaren. Uppgiften kontrollerad: 2026-02-19.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad via hemsida: 2026-03-05

Utförda renoveringar

1995 Stamrenovering
1996 Tvättstugor
2010 Renoverades undercentralen och byte av alla termostater i alla lägenheter
2011 Installerades säkerhetsdörrar och nya låscylindrar.
2013 Balkongrenovering
2014 Radonmätning ( inga värden var över gränsvärdet)
2015 Stamspolning och OVK
2018 Fönsterbyte till treglasfönster
2020 Radonmätning
2020-2021 Renovering)byte av liggande stammar och dränering av grund samt tilläggsisolering runt huskropparna
2021-2022 Installation av portkodlås/porttelefon
2022 Målning av entrétak
2022 Införskaffning av sopkärlsskåp till sopsorteringskärl
2022 Ommålning av källare och trapphus i 105an och 107an
2022 Nytt staket vid 107an och grindar mot Svartbäcksgatan vid 105an och 107an
2023 Övernattningsrum har renoverats. Enhetligt låssysem till tvättstugorna.
2024 - Asfaltering vid källsorteringsstation och av gångväg genom trädgården
2025 - Installation av laddstolpar för elbilar

Övriga utrymmen i föreningen

Som boende i Brf 13 Ingegärd har du tillgång till en stor och lummig innergård med möjlighet till odlingslåda, grillplats, hobbyrum, cykelförråd, övernattningslägenhet (100 kr/natt) och två tvättstugor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

153 216 kr

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 365 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt kabel-tv (grundutbud).

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är angivna enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,5253%

Kommentar, andelstal

Enligt utdrag från föreningens lägenhetsregister ska andelstal 1,5253% användas vid beräkning av bostadsrättens andel av föreningens nettoskuld.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad via hemsida: 2026-03-05

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Motionsspår Tryggt Bowling Sportevenemang Teater Parker/Grönområden Spa Barnvänligt Sport och friluftsliv Lugnt Restauranger Utegym Simhall

02 Kommunikation

Här bor du med närhet till flertalet bussförbindelser och har du tillgång till bil så kommer du snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

03 Fritid och friluftsliv

I Svartbäcken, Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk på båda sidorna av Fyrisån. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan du åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas. För den sportintresserade finns även närhet till gym på Fyrishov, Fyrisfjädern och en yogastudio.

04 Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

05 Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörnstorg där det bland annat finns café, restauranger och tobakshandel som även är DHL- och postombud. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.

Använd kartan

Platser