Kommande försäljning

Storegårdsgatan 15

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr



Hulta— Borås

Storegårdsgatan 15


Kommande försäljning
Utgångspris
2 795 000 kr

Borås - Hulta

Omfattande renoverad tomträtt på Hulta med modern planlösning!

Välkommen till Storegårdsgatan 15 – en attraktiv tomträtt belägen i det omtyckta och familjevänliga området Hulta. Här bor du med närhet till både grönområden, skolor, service och goda kommunikationer, vilket skapar en bekväm och trivsam vardag för hela familjen.

Nästintill hela bostaden genomgick omfattande renoveringar under 2020, där ett genomgående helhetsgrepp togs för att skapa ett modernt och funktionellt hem. Renoveringarna omfattar merparten av samtliga ytskikt, samtliga badrum och toalett samt kök. I samband med detta öppnades även planlösningen upp, vilket skapat ljusare, mer sociala ytor och ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för såväl vardag som umgänge.

Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning med möjlighet till upp till fyra sovrum, vilket ger goda förutsättningar för barnfamiljen, hemmakontor eller gästrum efter behov. Köket är smakfullt utformat med gott om arbetsyta och förvaring, medan badrum och toalett håller en modern och stilren standard.

Till fastigheten hör ett garage som underlättar vardagen med bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger en energieffektiv och driftsäker lösning.

Här erbjuds ett hem som kombinerar ett lugnt och tryggt bostadsområde med närhet till natur, rekreation och smidiga kommunikationer – ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Utgångspris
2 795 000 kr

Boarea/biarea
105/3 kvm

Driftkostnad
66 169 kr/år

Tomtarea
510 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1 ½-plansvilla

Har du några frågor?

Kontakta Benjamin för mer information kring Storegårdsgatan 15.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

3 kvm

Tomtarea

510 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS MINNESSLANTEN 1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plansvilla

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

29

Grund

Krypgrund med betongbjälklag

Stomme

Betong/tegel

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Under 2020 omfattades nästintill hela huset av en totalrenovering. Det är med bland annat ytskikt, badrum samt kök. Detta resulterade i ny planlösning. Yttertak bytt i samma veva.

Tidigare ägare har under 2015 bytt samtliga fönster förutom ett uppe i badrummet.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

219 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

220 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-26

Besiktningsman

Peder Lidén, OBM-Gruppen

Beskrivning

Energideklaration utfördes av tidigare ägare innan de omfattande renoveringar.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är ej indraget i huset.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

510 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

29 784 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2024-01-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 20år från 2024-01-01

Tomträttsupplåtare

212000-1561
BORÅS KOMMUN
adm.kont. 50180 Borås

Planbestämmelser

Hulta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-14, Senast ändrad: 2021-12-21), Minnesslanten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-02-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 096 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 244 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

29 784 kr/år t.o.m. 2024-01-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Uppvärmning

23 460 kr/år

Försäkring

8 640 kr/år

Vatten och avlopp

21 073 kr/år

Renhållning

3 244 kr/år

Elkostnad

9 752 kr/år

Årlig elförbrukning

3587 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

66 169 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 243 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 096 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 244 000 kr
Markvärde
0 kr
Tomträttsavgäld
29 784 kr/år t.o.m. 2024-01-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Uppvärmning
23 460 kr/år
Försäkring
8 640 kr/år
Vatten och avlopp
21 073 kr/år
Renhållning
3 244 kr/år
Elkostnad
9 752 kr/år
Årlig elförbrukning
3587 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
66 169 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 243 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rondo Pizzeria

217 m


ChopChop Asian Express

713 m


OKQ8

719 m


McDonald's Hulta

735 m


Circle K Borås Hultasjögatan

738 m


Hulta Ängar

211 m


Sörmarksgårdens förskola

605 m


Ekarängskolan

634 m


Kransmossens förskola

809 m


Förskola Trandaredsgården

838 m


Stora Coop Borås

932 m


X:-tra Borås

1,09 km


Lidl

1,41 km


Yaff AB

2,18 km


Jannat Livs Borås

2,22 km


Högagärdsgatan

154 m


Brakteaten

276 m


Borås Hulta Ängar

348 m


Dillgatan

561 m


Borås Krusmyntagången

633 m


Borås C

2,82 km


Knalleland station

3,02 km


Sandared station

11,06 km


Viskafors station

12,47 km


Fristad station

12,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Borås C
    2,82 km
    -
    -
  • Hållplats
    Högagärdsgatan
    154 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.