Omfattande renoverad tomträtt på Hulta med modern planlösning!
Välkommen till Storegårdsgatan 15 – en attraktiv tomträtt belägen i det omtyckta och familjevänliga området Hulta. Här bor du med närhet till både grönområden, skolor, service och goda kommunikationer, vilket skapar en bekväm och trivsam vardag för hela familjen.
Nästintill hela bostaden genomgick omfattande renoveringar under 2020, där ett genomgående helhetsgrepp togs för att skapa ett modernt och funktionellt hem. Renoveringarna omfattar merparten av samtliga ytskikt, samtliga badrum och toalett samt kök. I samband med detta öppnades även planlösningen upp, vilket skapat ljusare, mer sociala ytor och ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för såväl vardag som umgänge.
Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning med möjlighet till upp till fyra sovrum, vilket ger goda förutsättningar för barnfamiljen, hemmakontor eller gästrum efter behov. Köket är smakfullt utformat med gott om arbetsyta och förvaring, medan badrum och toalett håller en modern och stilren standard.
Till fastigheten hör ett garage som underlättar vardagen med bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger en energieffektiv och driftsäker lösning.
Här erbjuds ett hem som kombinerar ett lugnt och tryggt bostadsområde med närhet till natur, rekreation och smidiga kommunikationer – ett boende att trivas i under lång tid framöver.
Har du några frågor?
Kontakta Benjamin för mer information kring Storegårdsgatan 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 kvm
510 kvm
5 (4 sovrum)
BORÅS MINNESSLANTEN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plansvilla
1961
29
Krypgrund med betongbjälklag
Betong/tegel
Betong
Tegel och trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Under 2020 omfattades nästintill hela huset av en totalrenovering. Det är med bland annat ytskikt, badrum samt kök. Detta resulterade i ny planlösning. Yttertak bytt i samma veva.
Tidigare ägare har under 2015 bytt samtliga fönster förutom ett uppe i badrummet.
03
Energideklaration
219 kWh/kvm och år
220 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-26
Peder Lidén, OBM-Gruppen
Energideklaration utfördes av tidigare ägare innan de omfattande renoveringar.
04
TV/Internet
Fiber är ej indraget i huset.
05
Tomt/Servitut
510 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
29 784 kr/år
2024-01-01
Avgäldsperiod: 20år från 2024-01-01
212000-1561
BORÅS KOMMUN
adm.kont. 50180 Borås
Hulta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-14, Senast ändrad: 2021-12-21), Minnesslanten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-02-16)
01
2 096 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 244 000 kr
0 kr
29 784 kr/år t.o.m. 2024-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
23 460 kr/år
8 640 kr/år
21 073 kr/år
3 244 kr/år
9 752 kr/år
3587 kWh/år
66 169 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 243 kr/år)
4
Tomträtt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 096 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 244 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
29 784 kr/år t.o.m. 2024-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
23 460 kr/årFörsäkring
8 640 kr/årVatten och avlopp
21 073 kr/årRenhållning
3 244 kr/årElkostnad
9 752 kr/årÅrlig elförbrukning
3587 kWh/årSammanlagd driftskostnad
66 169 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 243 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rondo Pizzeria
217 m
ChopChop Asian Express
713 m
OKQ8
719 m
McDonald's Hulta
735 m
Circle K Borås Hultasjögatan
738 m
Hulta Ängar
211 m
Sörmarksgårdens förskola
605 m
Ekarängskolan
634 m
Kransmossens förskola
809 m
Förskola Trandaredsgården
838 m
Stora Coop Borås
932 m
X:-tra Borås
1,09 km
Lidl
1,41 km
Yaff AB
2,18 km
Jannat Livs Borås
2,22 km
Högagärdsgatan
154 m
Brakteaten
276 m
Borås Hulta Ängar
348 m
Dillgatan
561 m
Borås Krusmyntagången
633 m
Borås C
2,82 km
Knalleland station
3,02 km
Sandared station
11,06 km
Viskafors station
12,47 km
Fristad station
12,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBorås C2,82 km--
-
HållplatsHögagärdsgatan154 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.