Ett modernt hem att trivas i på Trandared!
Välkommen till Trandaredsgatan 6, ett modernt boende med genomtänkta ytor och fina kvaliteter! På tredje våningen erbjuds denna trivsamma tvåa om 46,2 kvm, i en fastighet byggd 2023. Här kombineras modern standard med smarta lösningar och en balkong som bjuder in till avkoppling under årets varmare månader.
Köket har en stilren utformning med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och komplett maskinell utrustning. Vardagsrummet präglas av ett fint ljusinsläpp och rymmer såväl en bekväm soffgrupp som en trevlig matplats. Härifrån nås även balkongen, en uppskattad plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar.
Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Det helkaklade, ljusa badrummet är utrustat med tvättmaskin, wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. I hallen finns dessutom en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.
Trandared är ett område med en uppskattad kombination av grönska och närhet till Borås stadsliv. Här har du Kransmossens friluftsområde nära till hands, med fina motionsspår och promenadstigar året om. Samtidigt finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll, med service och goda kommunikationer i närområdet. Med en kort resa når du Borås centrum och dess utbud av restauranger, shopping och nöjen. Ett läge som ger dig möjlighet att njuta av både ett aktivt friluftsliv och stadens bekvämligheter.
Ett modernt och lättskött boende med en fin kombination av bekvämlighet, genomtänkt planlösning och ett läge som gör vardagen enkel. Bara att flytta in och börja trivas!
Varmt välkommen att boka in er på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Emily för mer information kring Trandaredsgatan 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emily
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
46,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3
C1204
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2023
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-28
Hans Persson, FR fastigheter AB
04
TV/Internet
Fiber (Via telia) finns i varje lägenhet.
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Telia.
Medlemmarna debiteras en fast kostnad på 179kr/månad för TV och internet, i samband med månadsavgiften. (standardpaket)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns antingen i lägenheten, på vinden eller i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Hyra MC-plats 1 st á ca 390kr/månad.
Hyra P-platser 7 st á ca 408kr/månad.
Hyra garageplatser, 25 st á 1040 kr/månad inkl. moms.
Hyra laddplats för elbil (i garaget) 6 st á 1300 kr/månad inkl. moms.
Separat kö till samtliga platser.
Finns en stor parkering i närheten där man också kan hyra p-plats.
I garaget finns 5 förråd på ca 8 kvm, vilka föreningens medlemmar kan hyra i mån av plats. (separat kö)
Vissa av parkeringarna samt förråden i garagen sköts externt av Apcoa.
01
3 452 kr/mån
Varje månad debiteras bostadsrättsinnehavaren kostnad för el, kall- och varmvatten. Kostnaden regleras i efterhand, med 3 månaders förskjutning så att man endast betalar för den faktiska förbrukningen.
Respektive bostadsrättshavare påverkar därmed slutkostnaden genom sin egen förbrukning.
Medlemmarna debiteras en fast kostnad på 179kr/månad för TV och internet, i samband med månadsavgiften. (standardpaket)
150 kr/mån
250 kr/mån
674 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
179 kr/mån
1 253 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
1,07310%
1,08%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Finns inget beslut ang avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen har budgetmöte senare under året. Enligt kontakt med ordföranden 2026-10-13.
01
Brf Ferrum.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Borås Järnhättan 5. I fastigheten finns 66 lägenheter.
Finns inget beslut ang avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen har budgetmöte senare under året. Enligt kontakt med ordföranden 2026-10-13.
2026 - Föreningen har varit i kontakt med Borås Stad ang. vatten som rinner ner i garageinfarten. Borås Stad har gjort en asfaltsvall
som hindrar vatten att rinna in. Föreningen har även varit i kontakt med byggherren angående tätning av lättväggar i garaget, och vatten som tränger
in i angränsande utrymmen.
Förråd finns antingen i lägenheten, på vinden eller i källaren.
Gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.
Föreningen har även några extraförråd som föreningen hyr ut, ca 200-300 kr/styck, beroende på storlek.
I föreningen finns också en gästlägenhet, vilken föreningens medlemmar kan hyra för 300kr/dygnet.
Privatbostadsföretag (äkta)
617 087 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2025.
Avgift
3 452 kr/månKommentar, månadsavgift
Varje månad debiteras bostadsrättsinnehavaren kostnad för el, kall- och varmvatten. Kostnaden regleras i efterhand, med 3 månaders förskjutning så att man endast betalar för den faktiska förbrukningen.Respektive bostadsrättshavare påverkar därmed slutkostnaden genom sin egen förbrukning.
Medlemmarna debiteras en fast kostnad på 179kr/månad för TV och internet, i samband med månadsavgiften. (standardpaket)
Försäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månPrel. debitering av kall. och varmvatten
674 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kabel-TV/bredbandsavgift
179 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 253 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
1,07310%Andel av årsavg.
1,08%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Finns inget beslut ang avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen har budgetmöte senare under året. Enligt kontakt med ordföranden 2026-10-13.
Trandared
I utkanten av Borås stadskärna finner vi Trandared som är en av Borås största stadsdelar med blandad bebyggelse.
01
Fördelar med området
02
Skola
Flertalet förskolor finns och på Trandaredsskolan finns grundskola f-6.
03
Affärer och service
På Trandared finns vårdcentral, bageri, pizzerior och närlivs samt närhet till Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.
04
Kommunikationer
Goda bussförbindelser samt gång- och cykelbana mot centrum.
05
Fritid
I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. På Trandared finns aktivt föreningsliv med Mariedals IK som största klubb.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,3 km--
-
Lokalt centrum1,05 km--
-
Vatten151 m2 min3 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emily!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.