Till salu

Badvägen 28

Utgångspris

4 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 250 000 kr

Boka visning

Apelviken— Varberg

Badvägen 28

Till salu

Utgångspris

4 250 000 kr

Boka visning

Varberg - Apelviken

Mysig stuga på friköpt tomt med gångavstånd till stranden i Apelviken!

Friköpt tomt med en välskött liten stuga om 34 kvm plus ett nyare inglasat uterum om ca 12 kvm som byggdes 2019. Stugan fördelar sig på kök, badrum med dusch, sovrum samt allrum med öppet i nock och utgång till det härliga uterummet. Möblerar du med bäddsoffa får du 4 sovplatser i stugan. Utöver det finns en fin gäststuga om ca 15 kvm med ytterligare 4 sovplatser. Nyare altan längs med huset och flera mysiga platser i trädgården att njuta av. Här finns även ett förråd för trädgårdsredskap mm. Havsnära och promenadavstånd till hav, salta bad, stränder och alla trevliga restauranger i populära Apelviken. Välkommen på visning!

Utgångspris

4 250 000 kr

Boarea/biarea

34/12 kvm

Driftkostnad

15 609 kr/år

Tomtarea

304 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 18 maj 12:15 — 13:15

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka!

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Ida för mer information kring Badvägen 28.

Anmäl intresse

Ida Persson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-645 12 15

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré med klinkergolv.
Allrum med laminatgolv, öppet i nock samt pardörr ut till det inglasade uterummet som byggdes 2019.
Kök med laminatgolv, spishäll, ugn, utdragbar fläkt, kombinerad kyl/frus och bänkdiskmaskin.
Sovrum med laminatgolv.
Badrum med plastmatta på golv, kakel på väggarna, toalett, handfat, mini tvättmaskin samt dusch med glasväggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Tomtarea

304 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARBERG NYGÅRD 1:280

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1959

Om-/tillbyggnadsår

1990

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan delvis med tak.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 15 kvm med två rum, ett sovrum och ett allrum med bäddsoffa. Totat fyra sängplatser.
Förråd.

Beskrivning, parkering

Parkering sker på framsidan mot Badvägen.

05 Gemensamhetsanläggningar

Varberg getakärr ga:11, Varberg nygård ga:8

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

304 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Badvägen-petters väg(nygård 1:2), Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-04-18, Senast ändrad: 2009-10-12), Södra apelviken&badvägen-petters väg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-08-28, Registreringsdatum: 2009-10-12, Senast ändrad: 2019-11-07)

07 Övrigt

På ängen vid Petters väg kan man parkera fler bilar och tex spela boule.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 187 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

779 000 kr

Markvärde

2 408 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

2 512 kr/år

Vatten och avlopp

3 423 kr/år

Renhållning

1 135 kr/år

Vägav/Snö

800 kr/år

Elkostnad

7 389 kr/år

Årlig elförbrukning

2204 kWh/år

Nygård 1:2 samfällighet (vattensamfällighet) ger även tillträde till ängen på Petters väg

350 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

15 609 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 683 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 187 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

779 000 kr

Markvärde

2 408 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

2 512 kr/år

Vatten och avlopp

3 423 kr/år

Renhållning

1 135 kr/år

Vägav/Snö

800 kr/år

Elkostnad

7 389 kr/år

Årlig elförbrukning

2204 kWh/år

Nygård 1:2 samfällighet (vattensamfällighet) ger även tillträde till ängen på Petters väg

350 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

15 609 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 683 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Apelviken

Fantastiskt läge utmed havet med både sandstrand och klippor. Närheten in till Varbergs city gör detta till en riktig semesterdröm där även fler och fler väljer att bosätta sig permanent.

01 Fördelar med området

Caféer Spa Lyxrestauranger Lugnt Restauranger Motionsspår Hippt Gym Hundvänligt Barer Utegym Cykelbanor Konserter och stora evenemang Liv i rörelse Badstrand

02 Nöje

När sommaren är här sprudlar det av liv och rörelse utmed havet och flera olika evenemang anordnas. För dig som gillar att gå ut och äta eller bara ta något gott att dricka så har du bl.a Johns Place som är en av Varbergs mest populära restauranger. Under sommarhalvåret öppnar dessutom flera mysiga matställen upp som snabbt fylls med folk och en härlig stämning. Majas vid Havet brukar bjuda på en härlig konsertsommar.

03 Sport och fritid

Surfarnas paradis! Apelvikens fantastiska strand är en av norra Europas bästa vindsurfingstränder. För dig som inte redan är en inbiten surfare finns här så du kan hyra utrustning eller ta kurser. SUP - Stand Up Paddelboarding är något som vuxit de senaste åren och som man ser mer av även här. För dig som hellre håller dig på land och tar fridfulla promenader eller löpturer så kan du förutom att följa strandkanten utmed Apelviken njuta av den vackra vyn utmed strandpromenaden som tar dig ändå in till Varbergs fästning och centrum. I närheten finns inomhusanläggning för dig som vill spela Padel och på Varbergs Kusthotell finns gym och spa.

04 Kommunikation

Med bil når du Varbergs centrum på bara några minuter och för dig som hellre tar cykeln eller går så följer du bara strandpromenaden utmed havet.

05 Familjeliv

Skolor och förskolor finns på cykelavstånd så även matbutiker, systembolag, apotek, vårdcentral, tandläkare mm. Under sommaren finns även en matbutik vid Apelvikens camping.