Till salu

Solviken 2-8

Pris

3 895 000 kr

Sparad

Pris

3 895 000 kr

Anmäl intresse

Klövsjö/ Katrina— Klövsjö— Berg

Solviken 2-8

Till salu

Pris

3 895 000 kr

Anmäl intresse

Berg - Klövsjö - Klövsjö/ Katrina

Bostadsrättsförening med Klövsjö skidområdes bästa läge! Pris från 3 895 000 kr.

Sju av åtta hus kvar! Föreningen består av åtta fristående hus på 195 kvm med 14 bäddar, huset är fördelat i två plan med sex sovrum, tre badrum, tvättstuga, kök och två allrum. Vill du köpa något i Klövsjö går det inte att få ett bättre läge, för här bor du precis bredvid Svartåstjärnen, Klövsjös skidanläggning och Hotell Klövsjöfjäll med restaurang och spa-avdelning. Sommartid erbjuder destinationen fina vandrings- och cykelleder, bra fiskevatten och en populär golfbana.

Samtliga hus ligger för uthyrning 2024/2025 via Skistar och har redan nu goda hyresintäkter. Här har du även möjlighet att hyra ut sommarsäsongen om det önskas. Bostadsrättsföreningen är obelånad och husen säljs fullt möblerade.

Priser för husen/bostadsrätterna:
1 - 3 995 000 kr - SÅLD
2 - 4 195 000 kr
3 - 4 295 000 kr
4 - 5 490 000 kr
5 - 3 895 000 kr
6 - 4 195 000 kr
7 - 4 395 000 kr
8 - 4 495 000 kr

Ta kontakt med oss för mer information och visningsbokning.

Pris

3 895 000 kr

Boarea

195 kvm

Avgift

3 256 kr/mån

Rum

8 rum (6 sovrum)

Våning

1 och 2

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Emelie för mer information kring Solviken 2-8.

Anmäl intresse

Emelie Westberg

Ansvarig mäklare

Tel:

0684-410 50

070-609 69 93

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Här bor du granne

med Klövsjös pister, hotell och Svartåstjärnen.

Här bor du granne

med Klövsjös pister, hotell och Svartåstjärnen.

Många sovrum

det här med utsikt över Svartåstjärnen.

Allrum

med anslutande altan.

42 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré (Entréplan)

Entré med plats för ytterkläder.
Golv: klinker. Väggar: målad träpanel och tapet.

02 Kök och allrum (Entréplan)

Kök/allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, mikrougn, diskmaskin och fläkt. Här finns det plats för matgrupp och soffgrupp.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

03 Groventré och tvättstuga (Entréplan)

Groventré och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och plats för ytterkläder.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: målad väv och tapet.

04 Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med plats för dubbelsäng och garderob.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

05 Wc-rum (Entréplan)

Wc-rum med toalett och tvättställ.
Golv: klinker. Väggar: kakel.

06 Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med plats för dubbelsäng, här finns en rymlig klädkammare och utgång till baksidan.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

07 Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum med plats för två våningssängar och dubbelgarderob.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

08 Badrum (Entréplan)

Badrum med dusch, toalett, dubbla tvättställ, garderob.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.

09 Allrum (Ovanvåning)

Allrum med plats för soffgrupp.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

10 Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum med plats för två enkelsängar och byrå.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

11 Sovrum 5 (Ovanvåning)

Sovrum med plats för två enkelsängar och byrå.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

12 Badrum (Ovanvåning)

Badrum med dusch, toalett och tvättställ.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.

13 Badrum (Ovanvåning)

Badrum och relax med dusch, bastu och en sittdel.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.

14 Sovrum 6 (Ovanvåning)

Sovrum med plats för dubbelsäng och byrå.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

195 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

8 (6 sovrum)

Våning

1 och 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2010-2011

Kommentar, byggnad

Fasad: träpanel på fasaden
Grund: kantbalkar på plintar, krypgrund med avfuktningsaggregat
Fönster: 2+1 - glasfönster
Hängrännor: plåt
Tak: plåt

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: frånluftsvärmepump Nibe med elpanna för uppvärmning och beredning av tappvarmvatten, radiatorer med termostat, el-golvvärme i badrum och hall.
Ventilation: tillluft genom tilluftsdon ovan fönster, frånluft i badrum och wc.

Allmän information

Bostadsrättsförening med åtta fristående hus.

Övriga utrymmen

Bostadsrättsföreningen har en egen miljöbod på fastigheten för hushållssopor.

03 Övriga upplåtna utrymmen

Låsbart skidförråd finns på husets gavel.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Två parkeringsplatser varav en med motorvärmaruttag finns i närheten av bostadsrätten samt ytterligare en parkeringsplats.

05 Gemensamhetsanläggningar

Berg Klövsjö Ga:33, Berg Klövsjö Ga:43

06 Tomt/Servitut

Rättigheter last

Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Planbestämmelser

Del Av Klövsjö 3:117, solviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110512, Registreringsdatum: 20120502)

07 Övrigt

Intäkter säsong 23/24 netto (efter Skistars procent):
Solviken 2 - 133 319 kr
Solviken 3 - 166 384 kr
Solviken 4 - 218 499 kr
Solviken 5 - 205 445 kr
Solviken 6 - 155 529 kr
Solviken 7 - 185 965 kr
Solviken 8 - 155 846 kr

Priser:
2 - 4 195 000 kr
3 - 4 295 000 kr
4 - 5 490 000 kr
5 - 3 895 000 kr
6 - 4 195 000 kr
7 - 4 395 000 kr
8 - 4 495 000 kr

Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar AB under 2025/2025 och ny ägare är bunden att överta uthyrningsavtalet.

Ekonomi

01

Avgift

3 256 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, avlopp, sophantering, parkering, snöröjning.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

2 300 kr/mån

Internet

499 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 999 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Utöver årsavgiften tillkommer kostnader för uppvärmning, hushållsel, internet samt hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg.

Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

12,5%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

AVGIFT :
3256 kr/mån
BESKRIVNING AV KOSTNADER SOM INGÅR I AVGIFTEN
Vatten, avlopp, sophantering, parkering, snöröjning.
FÖRSÄKRING :
200 kr/mån
HUSHÅLLSSTRÖM :
2 300 kr/mån
SAMMANLAGD DRIFTSKOSTNAD
2 500 kr/mån
KOMMENTAR DRIFTSKOSTNAD
Utöver årsavgiften tillkommer kostnader för uppvärmning, hushållsel samt hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg.

Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
UPPLÅTELSEFORM :
Bostadsrätt
ANDEL I FÖRENING :
12,5%