Till salu

Skyttevägen 6

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Deje— Forshaga

Skyttevägen 6


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Forshaga - Deje

Fantastisk villa med fin utsikt och fräscha ytskikt

Välkommen till denna fina villa med en fantastisk utsikt över Deje! Här finner du allt du behöver. Den trevliga altanen bjuder på ljuvliga solnedgångar och möjligheter till avkoppling utomhus. Med fräscha ytskikt och ett nyligen renoverat kök för matlagning och att ha en trevlig stund med familj och vänner.

Bostaden erbjuder även en balkong där du kan njuta av kvällssolen medan du blickar ut över omgivningarna. De stora sovrummen ger gott om utrymme för avkoppling, vila och förvaring.

Med en bostadsyta på 96 kvadratmeter och en tomtarea på 1156 kvadratmeter finns det plats för hela familjen att trivas. Detta boende är perfekt beläget i Deje, med närhet till allt som orten har att erbjuda.

Deje i Värmland lockar med sin natursköna charm vid Klarälvens strand. Utforska lugna promenadstråk, njut av lokala konstnärers verk, och en kort biltur bort finns centrum där all tänkbar service finns. Från Deje kan du sedan ta dig till Karlstad på ca 30 min, både med bil och buss.
Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
96/32 kvm
Driftkostnad
64 173 kr/år
Tomtarea
1 156 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkommen till denna inbjudande hall som erbjuder plats för jackor och skor. En perfekt välkomnande entré till detta fantastiska hem.


02
Kök (Entréplan)

Det fräscha köket, med sina svarta luckor och renovering från 2019, är en dröm för matlagningsentusiaster. Här finns alla bekvämligheter du kan önska, inklusive kyl, diskmaskin, fläkt, spishäll och ugn. Dessutom finns det plats för en matgrupp att njuta av måltiderna. Frys på 120 liter finns en trappa ner i källaren


03
Vardagsrum (Entréplan)

Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matgrupp. Med en utgång till altanen kan du njuta av frisk luft och ljus. Dess flexibilitet gör det möjligt att dela rummet och skapa en separat sovplats vid behov.


04
Badrum (Entréplan)

Det stilrena badrummet har en praktisk plastmatta och våtrumstapet. Här finns en toalett, handfat, badrumsskåp och förvaringsskåp. Njut av en avkopplande dusch i den bekväma duschkabinen.


05
Sovrum 1 (Ovanvåning)

I det ljusa och rymliga sovrummet möts du av charmiga ljusrosa tapeter som skapar en lugn och avslappnande atmosfär. Här finns generöst med plats för en bekväm dubbelsäng och inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme.


06
Sovrum 2 (Ovanvåning)

I detta sovrum möts du av en lugn och avkopplande atmosfär med sina blåa tapeter. Detta stora rum erbjuder gott om förvaringsutrymme med två stora garderober och rymmer en bekväm dubbelsäng. Ett perfekt utrymme för avkoppling och vila.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

32 kvm

Tomtarea

1 156 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FORSHAGA KLIPPÅSEN 4:9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1924

Standardpoäng

26

Grund

Källare + Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Frånluftsventilation, självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen, kombipanna, Luft-Luft Värmepump

Renovering omarbetning etc

2014 - Byte av fönster till underhållsfria med isolerglas.
2014/2015 - Ytskikt Sovrum.
2015 - Ny tvättmaskin, monterat takventiler i vind, fasad och yttre ytskikt målat, nya hängrännor och förändrat avrinning, luftvärmepump.
2016 - Bytt ytterdörr och källardörr, skydd på skorsten och ny tak-stege.
2017 - Torpargrunds inspektionslucka, sanering, fuktskydd och ventilationsgaller, källardörr och grusgång med dränering, uteplats.
2018 - Parkering.
2019 - Nya vitvaror i form av kyl, frys och diskmaskin samt fläkt, kök helrenoverat, toaletten får nytt innertak och ny frånluftsventilation samt duschkabin, ena sovrummet får nya ytskikt, ny tvättmaskin.
2021 - Panna bytt till nyare begagnad (olja/el med pelletsbrännare.
2022 - Ny frysbox.
2023 - Bytt altandörr.
2024 - Ny pelletbrännare. ytskikt + golv i vardagsrum, hall och trappa.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-12

Besiktningsman

Göran Rönnerfjäll


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På ovanvåningen finns en öppen balkong i västerläge med kvällssol.
Via vardagsrummet på entréplan finner du husets takklädda altan i norrläge med morgonsol.
Vid ingången av huset finns en takklädd farstukvist i söderläge med plats för ett mindre bord.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns parkering för ett flertal bilar på tomten.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1156 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av stadsägan 397d m fl(klippåsen och lyckorna, deje)., Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-03, Senast ändrad: 2023-07-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

347 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

222 000 kr

Markvärde

125 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

29 694 kr/år

Försäkring

3 708 kr/år

Vatten och avlopp

7 669 kr/år

Renhållning

5 230 kr/år

Sotning

1 314 kr/år

Elkostnad

5 711 kr/år

Årlig elförbrukning

6487 kWh/år

Underhåll

2 000 kr/år

Elnätkostnad

8 847 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

64 173 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 603 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 776 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Försäkring hos Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 55 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
347 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
222 000 kr
Markvärde
125 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
29 694 kr/år
Försäkring
3 708 kr/år
Vatten och avlopp
7 669 kr/år
Renhållning
5 230 kr/år
Sotning
1 314 kr/år
Elkostnad
5 711 kr/år
Årlig elförbrukning
6487 kWh/år
Underhåll
2 000 kr/år
Elnätkostnad
8 847 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
64 173 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 603 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 776 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Försäkring hos Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 55 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Dejes kvarterskrog & pizzahouse

299 m


Gamla Kraftstationen

741 m


Dejes pizzeria

925 m


Matsalen

1,01 km


Mouns grill och pizzeria

1,06 km


Förskolan Vitsippan

738 m


Förskolan Regnbågen

942 m


Förskolan Blåklinten

996 m


Fritidshemmet Fyrbo

997 m


Dejeskolan Skolområde Ullerud

1,11 km


Coop Forshaga

7,76 km


Coop Skived

8,98 km


Coop Kil

13,48 km


Coop Molkom

13,99 km


Pekås Rud

21,94 km


Deje, Järnvägsstation

195 m


Deje Vårdcentralen

389 m


Deje torget

485 m


Deje Parkvägen

928 m


Deje Dejefors

946 m


Tolita station

13,4 km


Kil

13,95 km


Frykåsen Stationen

16,48 km


Fagerås Stationen

16,95 km


Bäckebron station

18,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    374 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Deje, Järnvägsstation
    195 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.