Fantastisk villa med fin utsikt och fräscha ytskikt
Välkommen till denna fina villa med en fantastisk utsikt över Deje! Här finner du allt du behöver. Den trevliga altanen bjuder på ljuvliga solnedgångar och möjligheter till avkoppling utomhus. Med fräscha ytskikt och ett nyligen renoverat kök för matlagning och att ha en trevlig stund med familj och vänner.
Bostaden erbjuder även en balkong där du kan njuta av kvällssolen medan du blickar ut över omgivningarna. De stora sovrummen ger gott om utrymme för avkoppling, vila och förvaring.
Med en bostadsyta på 96 kvadratmeter och en tomtarea på 1156 kvadratmeter finns det plats för hela familjen att trivas. Detta boende är perfekt beläget i Deje, med närhet till allt som orten har att erbjuda.
Deje i Värmland lockar med sin natursköna charm vid Klarälvens strand. Utforska lugna promenadstråk, njut av lokala konstnärers verk, och en kort biltur bort finns centrum där all tänkbar service finns. Från Deje kan du sedan ta dig till Karlstad på ca 30 min, både med bil och buss.
Varmt välkommen på visning!
995 000 kr
96/32 kvm
64 173 kr/år
1 156 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Andreas eller Anna för mer information kring Skyttevägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkommen till denna inbjudande hall som erbjuder plats för jackor och skor. En perfekt välkomnande entré till detta fantastiska hem.
02
Kök (Entréplan)
Det fräscha köket, med sina svarta luckor och renovering från 2019, är en dröm för matlagningsentusiaster. Här finns alla bekvämligheter du kan önska, inklusive kyl, diskmaskin, fläkt, spishäll och ugn. Dessutom finns det plats för en matgrupp att njuta av måltiderna. Frys på 120 liter finns en trappa ner i källaren
03
Vardagsrum (Entréplan)
Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matgrupp. Med en utgång till altanen kan du njuta av frisk luft och ljus. Dess flexibilitet gör det möjligt att dela rummet och skapa en separat sovplats vid behov.
04
Badrum (Entréplan)
Det stilrena badrummet har en praktisk plastmatta och våtrumstapet. Här finns en toalett, handfat, badrumsskåp och förvaringsskåp. Njut av en avkopplande dusch i den bekväma duschkabinen.
05
Sovrum 1 (Ovanvåning)
I det ljusa och rymliga sovrummet möts du av charmiga ljusrosa tapeter som skapar en lugn och avslappnande atmosfär. Här finns generöst med plats för en bekväm dubbelsäng och inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
I detta sovrum möts du av en lugn och avkopplande atmosfär med sina blåa tapeter. Detta stora rum erbjuder gott om förvaringsutrymme med två stora garderober och rymmer en bekväm dubbelsäng. Ett perfekt utrymme för avkoppling och vila.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
32 kvm
1 156 kvm
3 (2-3 sovrum)
FORSHAGA KLIPPÅSEN 4:9
02
Byggnadssätt
1924
26
Källare + Torpargrund
Trä
Puts
Taktegel
Plåt
2-glasfönster isoler
Frånluftsventilation, självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen, kombipanna, Luft-Luft Värmepump
2014 - Byte av fönster till underhållsfria med isolerglas.
2014/2015 - Ytskikt Sovrum.
2015 - Ny tvättmaskin, monterat takventiler i vind, fasad och yttre ytskikt målat, nya hängrännor och förändrat avrinning, luftvärmepump.
2016 - Bytt ytterdörr och källardörr, skydd på skorsten och ny tak-stege.
2017 - Torpargrunds inspektionslucka, sanering, fuktskydd och ventilationsgaller, källardörr och grusgång med dränering, uteplats.
2018 - Parkering.
2019 - Nya vitvaror i form av kyl, frys och diskmaskin samt fläkt, kök helrenoverat, toaletten får nytt innertak och ny frånluftsventilation samt duschkabin, ena sovrummet får nya ytskikt, ny tvättmaskin.
2021 - Panna bytt till nyare begagnad (olja/el med pelletsbrännare.
2022 - Ny frysbox.
2023 - Bytt altandörr.
2024 - Ny pelletbrännare. ytskikt + golv i vardagsrum, hall och trappa.
03
Energideklaration
161 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-12
Göran Rönnerfjäll
04
Uteplats
På ovanvåningen finns en öppen balkong i västerläge med kvällssol.
Via vardagsrummet på entréplan finner du husets takklädda altan i norrläge med morgonsol.
Vid ingången av huset finns en takklädd farstukvist i söderläge med plats för ett mindre bord.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns parkering för ett flertal bilar på tomten.
06
Tomt/Servitut
1156 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av stadsägan 397d m fl(klippåsen och lyckorna, deje)., Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-03, Senast ändrad: 2023-07-03)
01
347 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
222 000 kr
125 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
29 694 kr/år
3 708 kr/år
7 669 kr/år
5 230 kr/år
1 314 kr/år
5 711 kr/år
6487 kWh/år
2 000 kr/år
8 847 kr/år
64 173 kr/år
2 603 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 776 kr/år)
4
Försäkring hos Folksam
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 55 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
347 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
222 000 krMarkvärde
125 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
29 694 kr/årFörsäkring
3 708 kr/årVatten och avlopp
7 669 kr/årRenhållning
5 230 kr/årSotning
1 314 kr/årElkostnad
5 711 kr/årÅrlig elförbrukning
6487 kWh/årUnderhåll
2 000 kr/årElnätkostnad
8 847 kr/årSammanlagd driftskostnad
64 173 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 603 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 776 kr/år)Antal personer i hushållet
4Försäkring
Försäkring hos FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 55 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dejes kvarterskrog & pizzahouse
299 m
Gamla Kraftstationen
741 m
Dejes pizzeria
925 m
Matsalen
1,01 km
Mouns grill och pizzeria
1,06 km
Förskolan Vitsippan
738 m
Förskolan Regnbågen
942 m
Förskolan Blåklinten
996 m
Fritidshemmet Fyrbo
997 m
Dejeskolan Skolområde Ullerud
1,11 km
Coop Forshaga
7,76 km
Coop Skived
8,98 km
Coop Kil
13,48 km
Coop Molkom
13,99 km
Pekås Rud
21,94 km
Deje, Järnvägsstation
195 m
Deje Vårdcentralen
389 m
Deje torget
485 m
Deje Parkvägen
928 m
Deje Dejefors
946 m
Tolita station
13,4 km
Kil
13,95 km
Frykåsen Stationen
16,48 km
Fagerås Stationen
16,95 km
Bäckebron station
18,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten374 m4 min2 min7 min
-
HållplatsDeje, Järnvägsstation195 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.