Välkommen till Smältverksgatan 66 – en ljus och trivsam gavellägenhet med genomgående fint ljusinsläpp och generösa ytor! Lägenheten ligger en trappa upp i en välskött förening med närhet till både grönområden och all tänkbar service på Bäckby.
Bostaden omfattar 76,5 kvm och erbjuder en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter behov. I dag har väggen mellan vardagsrummet och det tidigare sovrummet tagits bort, vilket skapar ett härligt öppet sällskapsrum. För den som önskar ytterligare ett sovrum kan planlösningen enkelt återställas till 3 rok.
Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Från rummet nås den stora balkongen i trevligt och fritt läge – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarens grillkvällar.
Köket är trivsamt med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Här finns plats för ett rejält matbord intill fönstren som vetter mot gården.
Brf Bäckbyhusen är en välskött förening med stabil ekonomi och fina innergårdar med grönytor, lekplatser och parkeringsmöjligheter. Området erbjuder goda kommunikationer, gångavstånd till Bäckby Centrum, matbutik, vårdcentral, gym och skola. Västerås City nås enkelt med buss eller cykel.
Sammanfattningsvis – en ljus, trivsam och välplanerad gavellägenhet med stor balkong och flexibel planlösning. Perfekt för dig som söker ett prisvärt och rymligt boende i lugnt och populärt område!
875 000 kr
76.5 kvm
6 134 kr/mån
2 rum (1-2 sovrum)
2 av 2
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Kenneth för mer information kring Smältverksgatan 66.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Ljus och trivsam gavellägenhet om 77,5 kvm med stor balkong i fritt läge! Planlösning med öppet vardagsrum (tidigare 3 rok – kan enkelt återställas). Belägen en trappa upp i välskött förening. Låg avgift, nära service och grönområden.

Ljus och trivsam gavellägenhet om 77,5 kvm med stor balkong i fritt läge! Planlösning med öppet vardagsrum (tidigare 3 rok – kan enkelt återställas). Belägen en trappa upp i välskött förening. Låg avgift, nära service och grönområden.
Rymligt och ljust vardagsrum i gavelläge med fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel.

Stor och öppen balkong med plats för möblering. Läge mot gård och grönska med trevlig utsikt. Trallgolv i träimitation och delvis tak som ger skydd mot regn. En trivsam uteplats att använda från tidig vår till sen höst.
-
Boka en fri värdering med Kenneth
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Ljus väggkulör och ljust golv i praktisk klinkerimitation. Spegelvägg som ger rummet extra ljus och rymd. Från hallen nås samtliga rum i bostaden.
02
Kök
Trivsamt kök med gott om förvaring i över- och underskåp . Generösa arbetsytor och bra plats för matlagning. Utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys samt diskbänk med dubbla hoar.
Stora fönster ger härligt ljus och utsikt mot gården.
Separat matplatsdel med utrymme för rejält matbord och 4–6 stolar – perfekt för familjemiddagar.
03
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum i gavelläge med fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel.
Väggen mot tidigare sovrum är borttagen vilket skapar en öppen och luftig känsla – enkelt att återställa till ett extra sovrum vid behov.
Utgång till balkongen med trevlig utsikt över området.
04
Sovrum
Ljust och rofyllt sovrum med fönster mot den lugna gårdssidan. Rummet har plats för dubbelsäng samt gott om förvaring i garderober. Väggarna är ljust tapetserade och golvet består av ljus trälaminat som förstärker rymden och ljuset i rummet. En trivsam plats för vila med fri utsikt och insynsskyddat läge.
05
Badrum
Praktiskt badrum med ljusa väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med wc, handfat med spegelskåp, dusch och tvättmaskin. Ett funktionellt rum i originalutförande med plats för enklare förvaring.
01
Beskrivning
76,5 kvm
2 (1-2 sovrum)
2 av 2
219025003-0282
02
Energideklaration

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-29
03
TV/Internet
TV via Tele2.
Bredband via stadsnät, eget abonnemang krävs.
För anslutning krävs en fiberkonverter eller användarnod. Saknas sådan kan en efterbeställning göras som bekostas av föreningen medan den boende står för installationskostnaden. Detta kan enkelt göras för att sedan beställa tjänster via Fibras tjänsteportal.
04
Balkong
Stor och öppen balkong med plats för möblering. Läge mot gård och grönska med trevlig utsikt. Trallgolv i träimitation och delvis tak som ger skydd mot regn. En trivsam uteplats att använda från tidig vår till sen höst.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förrår i trapp
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fri parkering för boende och besökande, boendekort krävs.
219 garageplatser har laddboxar (455kr/mån). Kösystem via Riksbyggen.
Husvagnsparkering, 158 kr/mån. Kösystem via Riksbyggen.
Föreningen har installerat laddstolpar i samtliga garage och utomhus. För dig som har garage kostar elen 3 kr/kWh + en förhöjd månadshyra med 120 kr. För dig som laddar utomhus kostar det 4 kr/kWh.
01
6 134 kr/mån
Det ingår vatten, avlopp och fjärrvärme.
Kabel-tv via Tele 2/Com hem. Grundutbud ingår i avgift.
Bredband via com hem eller Fibra/Stadsnätet - eget abonnemang krävs.
Föreningen har ett kollektivavtal för el med Mälarenergi med individuell mätning av förbrukningen som redovisas och samdebiteras med månadsavgiften.
28 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
28 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 208 kr, betalas av köpare.
483 kr
0,23489
Uppgiften saknas i föreningens register
0.19463
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar.
01
BRF VÄSTERÄNGEN I VÄSTERÅS.
Föreningen äger marken
BRF Västerängen i Västerås är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 1970 och har fått betyget A+ för år 2020
Föreningen har en egen hemsida: https://www.brfvasterangen.se/
Föreningen äger sedan 2007-12-19 fastigheterna Smältverket 1-8 i Västerås kommun då föreningen friköpte samtliga tomträtter från Västerås Kommun. På fastigheterna har uppförts 34 bostadshus med 426 lägenheter, en lokal med hyresrätt, fem kvartershus, 14 garagebyggnader och tre skyddsrumsbyggnader. Byggnaderna är uppförda 1973. Fastigheterna är belägna på Smältverksgatan 2-160 och Dragverksgatan 1-79.
Alla fastigheter är anslutna till ComHem kabeltv och Fibra Stadsnät. Fiber är indragen i varje lägenhet och kan nyttjas för Internet, telefoni, tv, larmtjänster, hemarbete m m.
Kabel TV Stadsnät/Tele 2 och Comhem. Grundutbud ingår i avgift.
Bredband via Fibra stadsnät - eget abonnemang krävs.
Försäkringsbolag: Folksam
Bostadsrättstillägg: Ja
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fastighetsskötsel: Warpmans, kontor på området
Ekonomi, administration: Riksbyggen
Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Föreningen har för närvarande inga andra stora byggnads-, renoverings- eller underhållsprojekt inplanerade.
Inga planerade avgiftsförändringar.
2000-2001 Renovering av badrum.
2003 Omläggning av tak. Tilläggsisolering vind.
2003-2004 Installation av Bredband.
2006 Upprustning av garage samt installering av individuella elmätare.
2006 Friköpning av tomträtt.
2009 Tre nya tvättstugor.
2010 Nya entrédörrar, balkongdörrar och fönster.
2011-2012 Utbyggnad av balkonger altaner.
2014-2015 Modernisering av värmesystem med nya rör och termostater.
2019 Installation av 2.200 solceller på våra tak
Porttelefoner på samtliga portar.
2021-Montering av porttelefoner med eliktronisk bricka.
2022 Laddboxar till samtliga garage samt laddstolpra till parkering på smältverksgatan och dragverksgatan . Sammanlagt 275 laddpunkter.
Övriga renoveringar som gjorts i föreningen,
Renovering trapphus
Renovering festlokalen
Ny lekplats på området
Energieffektivisering fjärrvärme
Snöskyddsräcken på taken ovanför balkongerna
Det finns tre tvättstugor varav en grovtvättstuga genom föreningen.
Festlokal finns att hyra för 700 kr dygn alt 100 kr timme/max 4 h.
Bastu
Fullt utrustat övernattningsrum för 6 personer med wc, dusch och porslin finns att hyra - 200 kr/dygn.
Boulebana
8 st cykelbodar.
6 st miljöbodar för källsortering.
Förråd: Varje lägenhet har förråd i trapphusen.
Trevlig gårdsmiljö med gräsytor och rabatter, mindre lekplats.
Föreningen har en expedition som har öppet mellan 18-19 på torsdagar.
Privatbostadsföretag (äkta)
313 523 kr
01
Hela området är bilfritt och det är nära till bussar och till butiker, banker, apotek, bibliotek, kvarterskrog och kyrkan i Bäckby centrum.
ICA-butiken har öppet varje dag. Och vi har nära till hela Erikslund köpcenter och shopping på andra sidan E18 och 10 min bilväg till city.
Avgift
6 134 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det ingår vatten, avlopp och fjärrvärme.Kabel-tv via Tele 2/Com hem. Grundutbud ingår i avgift.
Bredband via com hem eller Fibra/Stadsnätet - eget abonnemang krävs.
Föreningen har ett kollektivavtal för el med Mälarenergi med individuell mätning av förbrukningen som redovisas och samdebiteras med månadsavgiften.
Kabel -tv Bredbandsavgift
28 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
28 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
483 krAndel i förening
0,23489Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0.19463Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.Bäckby
Bäckby är ett välplanerat bostadsområde som byggdes under 1970- och 1980-talet.
01
Fördelar med området
02
Service
Bäckby har ett eget centrum med post, apotek, bank, bibliotek, restaurang och mataffär.
I närheten finns Erikslunds shopping som är Västerås största handelsområde.
03
Sport och fritid
I området finns flera gym, motionshall och fotbollsplaner. I närheten finns också Råby Ip som har hockeyrink och flera fotbollsplaner bl a med konstgräs.
Bredvid rymdlekplatsen i grönområdet bakom Rösegårdsskolan finns ett utegym som är anpassat för smidighetsträning och rehabilitering. Bland redskapen finns utrustning för ben-, mag- och axelträning.
Motionsspåret ligger vid Bäckbyskogen.
04
Kommunikation
Buss till city går med korta intervaller. Det är ca 4 km till city och med cykel tar det ca 15 min.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor och skolor. Området består av blandad bebyggelse med bostadsrätter, hyresrätter, radhus och villor.
Melkis Restaurang & Bar
280 m
Thailammai Indian Food
844 m
Leonas Smörgås Mix
854 m
La Siesta Kolgrill Västerås
857 m
Jojos Pizzeria
896 m
Internationella Skolan i Västerås
181 m
Familjedaghemmet Nova Mini
276 m
Rösegårdsskolan
318 m
Öppna Förskolan Bäckby
346 m
Förskolan Mariposa Montessori Inspirerad
359 m
Ararat Livsmedel HB
249 m
GL Supermarket / Livsmedel
868 m
Lidl
1,06 km
X:-tra Vetterslund
2,49 km
City Gross Västerås
2,68 km
Västerås Bäckby centrum
213 m
Smältverksgatan
312 m
Bäckby Vårdcentralen
470 m
Rösegårdsgatan
580 m
Bessemergatan
586 m
Västerås Centralstation
4,48 km
Dingtuna station
5,56 km
Kolbäck
14,19 km
Hallstahammar station
14,49 km
Kvicksund
18,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation4,48 km--
-
HållplatsVästerås Bäckby centrum213 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.