Friköpt hörntomt i barnvänligt område
Familjevilla med friköpt tomt och stora möjligheter på Rönnby
Välkommen till Stafettgatan 42 – en hemtrevlig villa med friköpt tomt i populära och barnvänliga Rönnby. Här erbjuds generösa ytor om 114 kvm boyta samt lika stor källare, vilket skapar gott om plats för både familjeliv och egna projekt.
Bostaden har en välplanerad planlösning med upp till fyra sovrum, rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och ett funktionellt kök med plats för matgrupp. Här finns även flera badrum samt praktiska utrymmen i källaren som ger flexibilitet för hobby, förvaring eller extra umgängesytor.
Från huset nås ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats större delen av året. Trädgården erbjuder gott om yta för lek, odling och avkoppling.
Villan är i äldre skick med behov av modernisering, vilket ger dig som köpare en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, förskolor, natur och goda kommunikationer.
Utgångspris
3 875 000 kr
Boarea/biarea
114/114 kvm
Driftkostnad
45 500 kr/år
Tomtarea
918 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplans villa med källare
Har du några frågor?
Kontakta Kenneth för mer information kring Stafettgatan 42.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Enplansvilla med friköpt hörntomt och bra läge i lugnt och barnvänligt område – här finns möjlighet att skapa ett hem efter egna önskemål.
Enplansvilla med friköpt hörntomt och bra läge i lugnt och barnvänligt område – här finns möjlighet att skapa ett hem efter egna önskemål.
Insynsskyddad tomt med garage och stor uppfart som ger gott om plats för flera bilar.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kenneth
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Om bostaden
Entréplan
Entré/Hall
Hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Kök
Kök utrustat med spis, fläkt, kyl och diskmaskin. Kakel ovan arbetsytor. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad altan och trädgård.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1–4
Fyra sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderober.
Badrum
Badrum med dusch, wc, tvättställ och bidé. Kaklade väggar och plastmatta på golv.
Källarplan
Gillestuga
Gillestuga med öppen spis (ej i bruk). Heltäckningsmatta på golv. Väggar med träpanel och tapet. Förvaring i klädkammare.
Allrum
Allrum med heltäckningsmatta på golv och tapetserade väggar.
Bastu/Dusch
Bastu samt duschutrymme med kaklade ytor.
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golv och kaklade väggar. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Gäst-WC
Gäst-wc med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Utrustad med wc och tvättställ.
Uteplats
Uteplats med inglasat uterum.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
114 kvm
918 kvm
5 (4 sovrum)
VÄSTERÅS SPRINTERSTEGET 6
02
Byggnadssätt
Enplans villa med källare
1971
33
Betong
Betong
Trä
Tegelstensfasad/ Trä
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätnimng utfärd 1997-12-14 / 1998 03-12 Årsmedelvärde 192 Bg/kbm
Fjärrvärme
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-26
Peter Olsson
04
TV/Internet
Fiber finns i området via Fibra (Mälarenergi) – möjlighet till anslutning för snabbt och stabilt bredband.
05
Uteplats
Inglasad uteplats med skyddat läge som förlänger utesäsongen och skapar en flexibel yta för både umgänge och förvaring.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Enbilsgarage med vidbyggt förråd samt tak som byttes 2018 – uppfart med plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
918 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-08), Sprintersteget, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-12-23)
01
3 436 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 308 000 kr
1 128 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
22 000 kr/år
7 500 kr/år
7 500 kr/år
3 500 kr/år
5 000 kr/år
45 500 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 925 kr/år)
Fastigheten har under angiven period varit uthyrd till juridisk person. Redovisade driftkostnader grundar sig på faktisk uppmätt förbrukning under år 2022, enligt upprättad energideklaration. Angivna belopp har därefter indexjusterats till uppskattad kostnadsnivå för år 2026 med beaktande av generell prisutveckling.
Driftkostnader är att betrakta som uppskattade och utgör inte någon garanti för framtida kostnadsnivå. Faktisk förbrukning och därmed sammanhängande kostnader kan komma att avvika beroende på brukande, hushållets sammansättning, individuella avtal samt förändringar i taxor, avgifter och energipriser.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 625 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 436 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 308 000 krMarkvärde
1 128 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
22 000 kr/årFörsäkring
7 500 kr/årVatten och avlopp
7 500 kr/årRenhållning
3 500 kr/årElkostnad
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 925 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fastigheten har under angiven period varit uthyrd till juridisk person. Redovisade driftkostnader grundar sig på faktisk uppmätt förbrukning under år 2022, enligt upprättad energideklaration. Angivna belopp har därefter indexjusterats till uppskattad kostnadsnivå för år 2026 med beaktande av generell prisutveckling.Driftkostnader är att betrakta som uppskattade och utgör inte någon garanti för framtida kostnadsnivå. Faktisk förbrukning och därmed sammanhängande kostnader kan komma att avvika beroende på brukande, hushållets sammansättning, individuella avtal samt förändringar i taxor, avgifter och energipriser.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 625 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rönnby
Rönnby är ett bostadsområde som innehåller bostads- och äganderätter. Området är främst utbyggt under 1970-talet. Här är det nära till naturen. Området ligger längst ut i Västerås bebyggelse men ändå bara 10 minuters bilväg ifrån centrum. Från Rönnby är det nära till Rocklunda friluftsområde.
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Rönnby kan man ta natursköna promenader, nära till skog och lekparker runt om i området.
Uppleva och göra i Västerås. Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html
03
Fritid
Sport och fritid
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html
04
Kommunikationer
Rönnby ligger ca 10 minuters bilväg från Erikslunds och Stenbys köpcentra.
Buss till Västerås City / Bra förbindelser till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.
Läs mer om kommunaltrafik på VLs hemsida: https://vl.se/
05
Familjeliv
Bra familjeliv och nära till allt
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten947 m4 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
