Till salu

Stenhagsvägen 10

Utgångspris

775 000 kr

Sparad

Utgångspris

775 000 kr

Boka visning

Stenhagen— Karlshamn

Stenhagsvägen 10

Till salu

Utgångspris

775 000 kr

Boka visning

Karlshamn - Stenhagen

Inflyttningsklar tvåa på Stenhagen!

Fräsch tvåa på tredje våningen med stor inglasad balkong. Lägenhet om hela 68 m² med en trivsam planlösning. Köket är ljust med vit högblank köksinredning och plats för matgrupp. Helkaklat badrum med bl a dusch. Rymligt sovrum samt vardagsrum med utgång till inglasad möblerbar balkong i västerläge. Lägenheten har genomgående ljusa väggar och samma mörka golv. Från kök och sovrum är det en fin vy in mot Karlshamns innerstad samtidigt som du får utsikt över naturen från vardagsrummet och den inglasade balkongen. Månadsavgift om 4419 kr inkl. värme, vatten, bredband, tv-utbud samt ett bostadsrättstillägg. Balkongtillägg om 365 kr/månad tillkommer. En inflyttningsklar lägenhet på tredje våningen i Stenhagen!

HSB Brf Stenhagen är en välskött bostadsrättsförening där löpande förbättringar har utförts bl.a. stambyte, takomläggning, inglasning av balkong, fiberindragning mm. På området finns tillgång till bl.a. fria parkeringsplatser, lekplats, gym, kolonilotter, hundrastgård mm. I samma byggnad finns tillgång till tillhörande mat- och källarförråd samt cykelförråd. Gemensam tvättstuga i angränsande byggnad. En förening som erbjuder det lilla extra för att du som boende ska trivas. Välkommen på visning.

Utgångspris

775 000 kr

Boarea

68 kvm

Avgift

4 419 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 06 november 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vv. boka tid för visning.

Mäklarhuset Karlshamn

Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Stenhagsvägen 10.

Anmäl intresse

Elinor Olsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0454-30 63 50

070-819 88 92

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Martin Roskvist

Assisterande mäklare

Tel:

0454-30 63 50

070-819 88 95

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Kök

Fräscht kök

Kök

Fräscht kök

Inglasad balkong

Stor fin balkong

Utsikt från balkongen

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall med märkt golv samt klädförvaring med drapperi.

Sovrum med med mörkt golv med plats för dubbelsäng.

Badrum med klinkergolv samt kakel.
Toalett, handfat, handdukstork, duschväggar samt tvättmaskin.
Badrummet renoverades vid stambytet år 2003.

Kök med mörkt golv, ljus köksinredning med laminatbänkskiva. Här finns gott om plats för matgrupp för ca 4-6 personer.
Spishäll, fläkt, ugn, micro, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrum med mörkt golv samt utgång till inglasad balkong i västerläge.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Upplåten mark

Det ingår ingen upplåten mark till bostaden

Värme och ventilationsanl.

Ventilation: Mekanisk till och frånluft
Värme: Fjärrvärme

Allmän information

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Stenhagen i Karlshamn äger fastigheten Stenhagen 1 i Karlshamn. På fastigheten finns 6 byggnader innehållande totalt 108 lägenheter fördelat på 1:or-4:or. Fastighetens adress är Stenhagsvägen 10-44 (jämna nummer). Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar där föreningen även har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för bostadsrättsinnehavaren. Föreningen har utfört löpande förbättringar på fastigheten, se årsredovisningen för mer info. Föreningen erbjuder flera faciliteter på området så som tillgång till gym, kolonilotter, lekplats, hundrastgård, övernattningslägenhet mm. Garage och P-platser finns, här rådet ett separat kösystem. Föreningen har en egen hemsida som är värt ett besök, https://www.hsb.se/sydost/brf/stenhagen

Kommande renoveringar

2025 Laddstolpar och utbyggnad av p platser
2027 Byte entréparti dörrar & fönster, byte tvättmaskiner och mangel
2028 Byte termostatventiler

Övriga utrymmen

-Till lägenheten tillhör ett källarförråd samt en matkällare som finns i samma byggnad.
-Cykelförråd finns i samma byggnad.
-Tvättstuga (4 st) finns i hus B och F (angränsande byggnad).
-Snickarbod/hobbyrum samt övernattningslägenhet med sängplatser för 4 personer som går att hyra finns i hus E.
-Gym finns i hus B som går att använda mot en årlig kostnad 600 kr/lägenhet.
-I föreningen finns ett antal kolonilotter som går att hyra för 150 kr/år.
-Sophantering sker på gården.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-25

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Bastubad via Telenor (ingår i avgiften)
Internet: Bredband via Telenor (ingår i avgiften)

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden tillhör ett källarförråd samt matkällare

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats (61 st) går att hyra/mån - separat kö
Garage (15 st) går att hyra/mån - separat kö
Garage för MC går att hyra/mån - separat kö
Fria parkeringar i området (kommunens)

Ekonomi

01

Avgift

4 419 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Balkongtillägg

365 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

665 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Blekinge. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av
bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen tillämpar individuell elmätning som faktureras via föreningen och är till förmån för de boende.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,8637%

Andel av årsavg.

0,8637%

Andelstal insats

0,8637%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Stenhagen i Karlshamn

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2023 Installation av solceller och robotgräsklippare
2022 Hundrastgård
2020 Byte av köksavlopp
2018 Utebelysning vid parkeringar, garage och gångvägar
2017 Ovk besiktning
2017 Inglasade balkonger
2015 Ny gästlägenhet samt gym
2015 Säkerhetsdörrar
2014 Renovering utav lekplats
2013 Renovering av tvättstugor. Digital bokning samt självdosering
2010 Kontroll av föreningens ventilation
2009 Byte av takpapp samt plåt
2007 Uppfräschning utav utomhusmiljön
2004 Målning utav fasader samt balkongfronter
2003 Nya vatten/avloppsstammar samt renovering av badrum
1991 Nya fönster

För mer info se årsredovisningen.