Behållare Behållare

Mats Knuts, Borlänge
Mats Knuts väg 192

Boarea
180 kvm
Tomtarea
6 969 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Villa med potential i hjärtat av Mats Knuts.

Gamla "Sängvaruhuset" kanske du känner till?
Nu säljer ägaren huset som en gång hört till fabriken. Och idag väntar vi på en avstyckning som skall ske under 2022 då bostadshuset separeras från alla stora uthus och förråd.
Det kommer att bli en egen fastighet med ny uppvärmning, nya anslutningar till Borlänge Energi och även egen ny infart.
Vi kommer kunna sälja fastigheten med övertagande kommer först att kunna ske då avstyckningen har vunnit laga kraft, vilket bör ligga ca 10 månader framåt i tiden,
Mer information ang installationen av V/A och värme kommer.
Denna sida kommer uppdateras kontinuerligt.

Välkommen på visningen för att kika på potentialen i denna stora rymliga villa.
Visning den 3/1-22

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa med potential i hjärtat av Mats Knuts.

Gamla "Sängvaruhuset" kanske du känner till?
Nu säljer ägaren huset som en gång hört till fabriken. Och idag väntar vi på en avstyckning som skall ske under 2022 då bostadshuset separeras från alla stora uthus och förråd.
Det kommer att bli en egen fastighet med ny uppvärmning, nya anslutningar till Borlänge Energi och även egen ny infart.
Vi kommer kunna sälja fastigheten med övertagande kommer först att kunna ske då avstyckningen har vunnit laga kraft, vilket bör ligga ca 10 månader framåt i tiden,
Mer information ang installationen av V/A och värme kommer.
Denna sida kommer uppdateras kontinuerligt.

Välkommen på visningen för att kika på potentialen i denna stora rymliga villa.
Visning den 3/1-22

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
- ENTRÉPLAN -
Två kök, två sovrum, vardagsrum, tvättrum, badrum med dusch samt toalett.

- ÖVRE PLAN -
Allrum, två sovrum, förråd och klädkammare, badrum med både badkar och dusch samt toalett och handfat i separat del. Balkong.
Fakta
Beskrivning
Boarea
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Idag används huset för studentboende
Totalareal
6 969 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORLÄNGE MATSKNUTSGÅRDARNA 18:2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plansvilla
Byggnadsår
1800
Standardpoäng
22
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Taktegel
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme idag
Renovering omarbetning etc
under 2022 kommer Borlänge Energi att ansluta vatten/avlopp/el.
Då kopplas fjäårrvärmen bort då den är ansluten via "gamla fabriken" idag.
Istället kommer det att installeras en IVT AirSplit 211 samt innerdel IVT Airmodule E15
https://www.ivt.se/produkter/luftvattenvarme/ivt-airx/oversikt/
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Liten timrad stuga på gården i dåligt skick.
Tomt/Servitut
Tomtarea
6969 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 573 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 010 000 kr
Markvärde
1 563 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
38 734 kr/år
Beskrivning av kostnader
Idag hänger värme och V/A ihop med "fabriken" så uppvärmningskostnaden är inte aktuell.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 573 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
3 010 000 kr
Markvärde :
1 563 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Fastighetsskatt/-avgift
38 734 kr/år
Beskrivning av kostnader
Idag hänger värme och V/A ihop med "fabriken" så uppvärmningskostnaden är inte aktuell.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skräddarbackens Pizzeria
      507 m
    • Restaurang Rutan
      1,01 km
    • Restaurang Investment i Dalarna AB
      1,01 km
    • Didem
      1,48 km
    • Sibylla
      1,49 km
    • Kupolen
      2,09 km
    • Bolbyn Förskola
      491 m
    • Träningskolan Skogstäppan
      667 m
    • Skräddarbacksskolan
      821 m
    • Skräddaren Förskola
      985 m
    • Nygårsskola
      1,08 km
    • Stora Coop Norra Backa
      1,64 km
    • Lidl
      1,72 km
    • ICA Supermarket Kupolen
      2,03 km
    • Kupolen
      2,09 km
    • Normal
      2,11 km
    • Mats Knuts skola
      144 m
    • Stånggatan
      621 m
    • Rörtegsgatan
      635 m
    • Olles väg
      718 m
    • Skräddarbacksskolan
      789 m
    • Borlänge Centralstation
      2,33 km
Avstånd
  • Vatten
    1,12 km
    4 min
    8 min
    21 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
    2,33 km
    7 min
    11 min
    36 min
  • Hållplats - Mats Knuts skola
    144 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren