Till salu

Östrabyvägen 122

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Kattarp— Helsingborg

Östrabyvägen 122


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Helsingborg - Kattarp

Lantlig idyll med stora möjligheter – 2 364 kvm tomt med vidsträckt åkervy!

Välkomna till Östrabyvägen 122, en plats där ni kan förverkliga era husdrömmar! Denna generösa fastighet om 2 364 kvm erbjuder ett sällsynt tillfälle att skapa något helt nytt på landet – med närhet till kommunikationer och bekvämligheter.

På tomten finns idag ett bostadshus om ca 165 kvm som är i behov av rivning, vilket öppnar upp för er att bygga precis det hem ni alltid velat ha. Här finns också ett praktiskt uthus med goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten, och ett nytt avloppssystem behöver anläggas då det befintliga enskilda avloppet inte är godkänt.

Läget är något utöver det vanliga – lantligt och rofyllt med vackra vyer över böljande åkrar, men ändå med smidig tillgång till närliggande kommunikationer. En perfekt kombination för er som vill bo i ett naturnära läge utan att göra avkall på tillgänglighet.

I Kattarp bor man med närhet till Helsingborg, Höganäs och Ängelholm vilket gör pendlingsmöjligheterna väldigt bekväma. Med erbjudande som skolor, förskolor, pizzerior, bussförbindelser m.m. gör det Kattarp till ett väldigt attraktivt läge att bo på.


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
165 kvm
Driftkostnad
10 688 kr/år
Tomtarea
2 364 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 06 juli

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Östrabyvägen 122.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Tomtarea

2 364 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HELSINGBORG ÖSTRABY 1:24

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ plansvilla

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

20

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Fel och brister

Fastigheten säljs med s.k. "Friskrivningsklausul". Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Köparen bereds naturligtvis möjligheten att besiktiga fastigheten.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Gemensamhetsanläggningar

Helsingborg östraby ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2364 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.

Rättigheter förmån

Officialservitut: avlopp

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: utrymme

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 302 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

563 000 kr

Markvärde

739 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

4 536 kr/år

Renhållning

752 kr/år

Elkostnad

5 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

10 688 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 453 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 215 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 302 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
563 000 kr
Markvärde
739 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
4 536 kr/år
Renhållning
752 kr/år
Elkostnad
5 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 688 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 453 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 215 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Faraj Pizzeria

2,98 km


Bennys pizzeria

2,99 km


Skånetak I Viken Ab

3,72 km


jaja Napoli

3,89 km


Restaurang Loftet

5,14 km


Kattarp Skola

1,33 km


Kattarps Förskola

1,45 km


SEASTREAM TRAINING AB

3,03 km


Förskola Ugglan

3,42 km


Strövelstorps fritidshem

3,46 km


Auto-Mat Kattarp

1,18 km


Stora Coop Väla

6,81 km


Strömbergs Pgross AB

8,69 km


Idrottsgatans Livs

9,15 km


Lidl

9,56 km


Gamla Hasslarp Bosarpsvägen

2,1 km


Hasslarp Folkets park

2,17 km


Gamla Hasslarp Bygdegården

2,22 km


Hasslarp Torget

2,34 km


Kattarp station

1,15 km


Ödåkra station

6,05 km


Maria station

9,91 km


Åstorp

10,16 km


Bjuv station

10,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    740 m
    3 min
    3 min
    14 min
  • Sjö
    872 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    7,3 km
    12 min
    28 min
    -
  • Tågstation
    Kattarp station
    1,15 km
    -
    -
  • Hållplats
    Gamla Hasslarp Bosarpsvägen
    2,1 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.