Lantlig idyll med stora möjligheter – 2 364 kvm tomt med vidsträckt åkervy!
Välkomna till Östrabyvägen 122, en plats där ni kan förverkliga era husdrömmar! Denna generösa fastighet om 2 364 kvm erbjuder ett sällsynt tillfälle att skapa något helt nytt på landet – med närhet till kommunikationer och bekvämligheter.
På tomten finns idag ett bostadshus om ca 165 kvm som är i behov av rivning, vilket öppnar upp för er att bygga precis det hem ni alltid velat ha. Här finns också ett praktiskt uthus med goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten, och ett nytt avloppssystem behöver anläggas då det befintliga enskilda avloppet inte är godkänt.
Läget är något utöver det vanliga – lantligt och rofyllt med vackra vyer över böljande åkrar, men ändå med smidig tillgång till närliggande kommunikationer. En perfekt kombination för er som vill bo i ett naturnära läge utan att göra avkall på tillgänglighet.
I Kattarp bor man med närhet till Helsingborg, Höganäs och Ängelholm vilket gör pendlingsmöjligheterna väldigt bekväma. Med erbjudande som skolor, förskolor, pizzerior, bussförbindelser m.m. gör det Kattarp till ett väldigt attraktivt läge att bo på.
1 195 000 kr
165 kvm
10 688 kr/år
2 364 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Arber för mer information kring Östrabyvägen 122.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 364 kvm
4 (3 sovrum)
HELSINGBORG ÖSTRABY 1:24
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plansvilla
1909
20
Kommunalt vatten året om
Avlopp saknas
El - vattenburen värme
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Fastigheten säljs med s.k. "Friskrivningsklausul". Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Köparen bereds naturligtvis möjligheten att besiktiga fastigheten.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg östraby ga:1
05
Tomt/Servitut
2364 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Officialservitut: avlopp
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: utrymme
Avtalsservitut kraftledning
01
1 302 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
563 000 kr
739 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 536 kr/år
752 kr/år
5 400 kr/år
10 688 kr/år
9 765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 453 kr/år)
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 215 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 302 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
563 000 krMarkvärde
739 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
4 536 kr/årRenhållning
752 kr/årElkostnad
5 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
10 688 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 453 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 215 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Faraj Pizzeria
2,98 km
Bennys pizzeria
2,99 km
Skånetak I Viken Ab
3,72 km
jaja Napoli
3,89 km
Restaurang Loftet
5,14 km
Kattarp Skola
1,33 km
Kattarps Förskola
1,45 km
SEASTREAM TRAINING AB
3,03 km
Förskola Ugglan
3,42 km
Strövelstorps fritidshem
3,46 km
Auto-Mat Kattarp
1,18 km
Stora Coop Väla
6,81 km
Strömbergs Pgross AB
8,69 km
Idrottsgatans Livs
9,15 km
Lidl
9,56 km
Gamla Hasslarp Bosarpsvägen
2,1 km
Hasslarp Folkets park
2,17 km
Gamla Hasslarp Bygdegården
2,22 km
Hasslarp Torget
2,34 km
Kattarp station
1,15 km
Ödåkra station
6,05 km
Maria station
9,91 km
Åstorp
10,16 km
Bjuv station
10,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten740 m3 min3 min14 min
-
Sjö872 m4 min5 min19 min
-
Hav7,3 km12 min28 min-
-
TågstationKattarp station1,15 km--
-
HållplatsGamla Hasslarp Bosarpsvägen2,1 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
