Kommande försäljning

Björketorpsvägen 13

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Norra Ängby- Bromma— Bromma— Stockholm

Björketorpsvägen 13


Kommande försäljning
Utgångspris
1 595 000 kr

Stockholm - Bromma - Norra Ängby- Bromma

Charmig och välplanerad etta med sovalkov och solig uteplats

Välkommen till denna mysiga och smart planerade etta med sovalkov – ett hem som verkligen maximerar varje kvadratmeter! Här bor du i en ljus och väloptimerad bostad där funktion möter charm. Den inbjudande sovalkoven skapar en naturlig avskildhet för när natten vankas, medan det helkaklade badrummet och det trevliga köket gör vardagen både bekväm och enkel.

Uteplatsen är något alldeles extra – i perfekt solläge! Här finns gott om plats för både grill och utemöbler, så att du kan njuta av långa sommarkvällar, odla i krukor eller skapa din egen lilla oas i solen.

Bostaden ligger i en välskött förening med garage i huset – en sällsynt bekvämlighet. Du bor dessutom med gångavstånd till tunnelbanan, service och shopping, vilket gör vardagen enkel. I närområdet väntar också gröna parker, vackra promenadstråk och Mälarens glittrande vatten – perfekt för picknick, löpturer eller lugna helgpromenader.

En bostad som passar perfekt för det lilla hushållet som vill bo smart, bekvämt och med guldkant på tillvaron – missa inte denna chans!

Kontakta mig för mer info och att boka visning!
Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
28 kvm
Avgift
2 238 kr/mån
Rum
1 rum

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Gabriel eller Patrik för mer information kring Björketorpsvägen 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt och ett praktiskt golv som tål vardagens alla steg. Härifrån når du både badrum och vidare in i bostaden.

Vardagsrum med sovalkov:
Ljust och luftigt vardagsrum med generös takhöjd och stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffa, tv-möbel och matbord. Den mysiga sovalkoven är smart placerad och rymmer enkelt en säng – perfekt för att skapa en avskild sovdel.

Kök:
Trevligt kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns allt du behöver för att laga både vardagsmiddag och festmåltid.

Badrum:
Stilrent, helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. En fräsch och funktionell yta med tvättmaskin för en enklare vardag.

Uteplats:
Underbar uteplats i soligt läge – en riktig förlängning av bostaden. Här finns gott om utrymme för utemöbler, grill och växter. Perfekt plats för sociala tillställningar, avkoppling eller eftermiddags drinken i solen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967/2007

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster i trä/aluminium.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

163 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-05

Besiktningsman

Håkan Kindström, ACC Byggkonsulter AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för TV, Internet och IP-telefoni. Avtalet omfattar samtliga lägenheter. En tilläggsavgift på 275 kr/mån debiteras samtliga lägenheter.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

6 st parkeringsplatser, 354/mån.
42 st garageplatser, 965/mån.
Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna/garageplatserna och kötiden är beroende på in-/utflyttning samt uppsägning av plats, kontrollerat 2025-06-17.


Ekonomi

01
Avgift

2 238 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/mån tillkommer för TV, internet och IP-telefoni.

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,49642%

Andel av årsavg.

0,0049642

Andelstal insats

0,49990%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-06-17.


Föreningen

01
Benämning

Brf Långskeppet. I föreningen finns 144 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

BRF Långskeppet förvärvade fastigheterna 2007 och består av 172 st lägenheter. 144 st lägenheter på Björketorpsvägen 11-13 varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen hyr även ut 28 st lägenheter på Björketorpsvägen 15 till Bromma stadsdelsnämnd.

Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande godkännes med en lägsta ägarandel på 10%.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Hela kvarteret har genomgått en stor förändring. Husen är påbyggda med två våningar, har fått ny puts och nya fönster och nytt lutande tak.
De nytillkomna lägenheterna på plan 4 och 5 har fått stora balkonger , de befintliga lägenheterna på plan 1 - 3 har franska fönster. Alla lägenheter har helt nya 3-glasfönster i trä/aluminium.

Föreningen äger ej marken - avgäldsperioden för tomträtten löper fram till år 2026.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar, kontrollerat 2025-06-17.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-06-17.

Utförda renoveringar

2004-2007: Fastigheterna renoverades och byggdes på med 2 våningar. Nytt tak, ny fasad, nya stammar.
2015: Uppfräschning av fasaderna.
2016: Nya stenplattor utomhus samt cykelställ.
Rensning ventilationskanaler samt godkänd OVK.
2017: Byte av utrustning i tvättstugorna.
Stamspolning av alla lägenheter.
2017-2020: Uppdatering av utomhusmiljön.
2019: Nya fastighetsboxar.
2020: Byte till LED-belysning i våra gemensamma utrymmen samt utomhus.
2022: Rensning ventilationskanaler samt OVK.

Övriga utrymmen i föreningen

2 st tvättstugor i hus 11 med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel i varje. Hus 13 har en liten tvättstuga med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare. Samtliga tvättstugor kan nyttjas av alla boende.

Det finns 2 st. cykelrum i varje hus (med ingång direkt från husets gavel).

Källarförråd finns. Ett förråd ingår till alla lägenheter på 28 och 48 kvm. Större lägenheter har förråd i sin egen lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

358 896 kr


Området

01

Information om området:

Brf Långskeppet ligger ligger i den nordvästra delen av Norra Ängby invid Råckstavägen, med sparad natur, berghällar och gröna ytor. Husen i kvarteret ritades av arkitekt Ernst Grönwall år 1965. Husen i kvarteret Långskeppet har nu adress Björketorpsvägen 11 - 15 och byggdes för att användas som sjuksköterskebostäder till Beckomberga sjukhus.

Fem minuters promenad till T-banans gröna linje som tar dig på ca 25 minuter till Stockholm City.
Närservice; Vällingby centrum ligger på cykelavstånd. Där finns ett stort utbud av närservice, klädbutiker, sportaffärer, banker, restauranger etc.

Namnet Råcksta är hämtat från Ruxta och Roghsta och betyder råg. Förmodligen kopplat till alla trädgårdsodlingar som bedrevs i området och dess närhet. Råcksta Gård (på kullen vid Råckstarondellen) är en av områdets äldsta byggnader, med rötter in i 1600-talet. Sedan 1955 är Vattenfall ägare till gården, som dessutom har sitt stora kontorskomplex väl synligt från Bergslagsvägen. Byggnaden var under en tid utnämnd till norra Europas största kontorshus. Tidigare fanns planer på att bygga ett stort sjukhus på just den kullen där Vattenfall nu ståtar. Den första inflyttningen till modernt boende i Råcksta ägde rum 1952, då även T-banan invigdes. Nu kan vi själva följa områdets utveckling, med i första hand byggnation av fräscha lägenheter av olika storlek.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 238 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/mån tillkommer för TV, internet och IP-telefoni.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,49642%
Andel av årsavg.
0,0049642
Andelstal insats
0,49990%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-06-17.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Råcksta Krog

318 m


Råcksta Sushi

358 m


Chili Skolrestaurang

412 m


Råcksta Thai

415 m


Råcksta Pizzeria

420 m


Förskolan Astronauterna

230 m


Knitting Department

289 m


Innovitaskolan Vällingby Park

334 m


Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola

337 m


I Ur och Skur Västanvind

352 m


Hemköp

333 m


Lidl

977 m


Hemköp Vällingby Centrum

1,3 km


Solleftegatan

174 m


Tunets servicehus

245 m


Råcksta

387 m


Spånga station

3,08 km


Spånga

3,14 km


Sundbyberg

4,66 km


Barkarby

5,63 km


Ulriksdal

6,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    611 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    761 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Hav
    7,53 km
    19 min
    37 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    3,08 km
    -
    -
  • Hållplats
    Solleftegatan
    174 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel eller Patrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.