Till salu

Rådstuguvägen 14

Utgångspris

3 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 650 000 kr



Fullersta— Huddinge

Rådstuguvägen 14


Till salu
Utgångspris
3 650 000 kr

Huddinge - Fullersta

Bättre än så här kan det inte bli! Högt läge i huset med både balkong och hiss.

Det är ingen tillfällighet att här trivs och bor många som önskar ett bekvämt boende men framförallt en god grannsämja. Lägenheten vetter mot en lummig gård, som mer påminner om en park och i en av Huddinges mest välskötta föreningar.
Läget med flertalet fönster i två väderstreck bjuder på gott om ljus, en tilltalande och öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. För den som inte är i behov av tre sovrum utan ett större vardagsrum kan väggen mot en av sovrummen tas bort. Samtliga sovrum vetter mot gården. Här finns två badrum med handfat och wc i båda och i det ena med tvättmaskin och torktumlare. Med den inglasade balkongen får man uppåt 6 kvm extra golvyta att njuta av. För dig med gröna fingrar finns det gott om plats att odla i här.
Dessutom finns ett lättillgängligt förråd på huset entréplan samt en stor välutrustad tvättstuga intill.
En festlokal kan även hyras, och har du långväga gäster finns även en övernattningslägenhet (både kök och dusch)att hyra för några dagar. Flera rymliga tvättstugor finns i föreningen samt källsortering. Föreningen har också garageplatser, laddstolpar samt flertalet uteplatser för dig med bil.
Med promenadavstånd nås Källbrinksskogen, Fullersta Gård med sitt mysiga fik och tar du cykeln är det inte långt till sjön Gömmaren. Rådsparken är ett populärt utflyktsmål och erbjuder liten djurpark, utegym, lekplats och stora gräsytor för avkoppling.
Det suveräna läget med nära Huddinge C med en två minuters promenad till pendeltåg och bussar gör att Stockholm C nås inom 20 minuter. Rådstuguvägen erbjuder inte bara närhet till kommunikationer utan även skog och naturupplevelser inom promenadavstånd.
Välkomna till Rådstuguvägen!

Utgångspris
3 650 000 kr

Boarea
98.5 kvm

Avgift
8 415 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 16 april 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Passar inte tiden, kontakta mäklaren.

Söndag 19 april 14:30 — 15:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Passar ej tiden, kontakta mäklaren.

Har du några frågor?

Kontakta Titti för mer information kring Rådstuguvägen 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

I hallen finns en garderob samt en hatthylla. Parkettgolv som löper från hallen enhetligt genom hela bostaden. Säkerhetsdörr borgar för ett tryggt boende samt reducerar eventuella ljud från trapphuset.


02
Kök

Ett härligt kök med gott om plats för stora middagsbjudningar.
Vita släta köksluckor och bänkskivor av stavlimmad ek vilket ger gott om förvaring och fina arbetsytor.
Kyl och frys i fullhöjd från 2021 , diskmaskin, spis med inbyggd ugn samt fläkt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och fri utsikt mot Fullersta villaområde. Här finns gott om plats för dina vardagsrums möbler.


04
Badrum

Helkaklat rymligt badrum med wc, handduksvärmare, handfat samt badkar ( kan lätt tas bort för den som önskar). Avställningsyta av kalksten är en fin detalj. Det finns både tvättmaskin och tvättpelare från 2022. I föreningen finns mycket fina tvättstugor för den som vill tvätta mer på en gång varav en tre meter porten.


05
Sovrum 1

Sovrum 1 har som en "egen del" av lägenheten med intilliggande duschrum, wc samt handfat. Perfekt för dig som önskar hyra ut ett rum. Här finns plats för en säng, övrigt möblemang samt en garderob. Rummet har utsikt mot föreningens fina gård.


06
Duschrum

Helkaklat duschrum med klinkergolv, vägghänd wc, handfat samt duschhörna. Avställningsyta med kalkstensskiva, badrumsskåp samt spegel ovanför handfatet.


07
Sovrum 2

Sovrummet vetter ut mot den fina gården och har gott om plats för en säng samt övrigt möblemang.


08
Sovrum 3

Lägenhetens rymligaste sovrum ( alternativt allrum) som har gott om plats för en dubbelsäng. Här finns även en garderobsvägg samt utgång till generösa inglasade balkongen.


09
Inglasad balkong

Vem drömmer inte om en stor rymlig inglasad balkong som ger det där extra kvadratmeterna till lägenheten. Här kan du njuta av tidig vår, sena höstkvällar och ett perfekt ställe för dig som tycker om att odla dina egna grönsaker.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

76


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2003


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 90 p-platser och 46 garageplatser varav av MC.

Garageplats kostar 672:-/månad. (Genomsnittlig kötid för förstaplats 288 dagar, inget ledigt i dagsläget) april -26
P-plats kostar 341:-/månad. (Finns två platser lediga för uthyrning i dagsläget) april -26
P-plats med laddstolpe kostar 476:-/månad. (Det finns en ledig för uthyrning i dagsläget) april -26


Ekonomi

01
Avgift

8 415 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1.0107%

Andel av årsavg.

0,0101

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Hsb Brf Rådstugan i Huddinge.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

På gammal anrik mark, nära Huddinge Centrum mellan Huddingevägen och Rådstuguvägen ligger Brf Rådstugan med sina 134 lägenheter byggda 2003.
De fyra huskropparna är byggda runt en innergård, som bildar en bil- och bullerfri miljö. Mot Huddingevägen ligger en halvcirkelformad huskropp bestående av sju separata trapphus. Tre punkthus bildar en gräns mot Rådstuguvägen. Husen ligger längs med trottoaren på återvändsgata i området. Samtidigt bildar innergården och de gröna rum som skapas mellan husen en rogivande miljö. Husen med sina fem våningar ger ett modernt harmoniskt intryck. Färgsättningen bidrar till harmonin. Husen har milda pastellfärger i rosarött, ljusgrönt, ockra och inslag av vitt. I direkt anslutning finns parkeringsplatser utomhus och under punkthusen finns möjlighet till parkeringsplats i kallgarage.

Läs mer om föreningen i informationsfoldern under bifogade dokument & filer.

För att bli medlem i HSB Brf Rådstugan krävs medlemskap i HSB Södertörn.

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplan.

Avgiftsförändringar

Inför 2023 har avgiften höjts med 10 %. Föreningen har historiskt sett även sänkt avgiften om ekonomin tillåter det.

Övriga utrymmen i föreningen

Bostadsrättsföreningen är utrustad med tre tvättstugor (port 2, 14 och 20) och det finns också cykelrum. Stor vikt har lagts vid att använda naturliga sunda material och det finns miljöhus för sopsortering av hushållssopor, tidningar, glas, plåt, förpackningar och grovsopor.

Bostadsrättsföreningen har dessutom en fritidslokal som kan hyras av medlemmarna för enskilda evenemang. Fritidslokalen används även för gemensamma trivselaktiviteter. Till exempel Luciafirande, kräftskiva och liknande. Föreningens fritidslokal kan bokas av alla föreningsmedlemmar.
För uthyrning var vänlig och kontakta.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

628 611 kr


Området

01

Rådstuguvägen är centralt belägen i Huddinge med bekvämt promenadavstånd till Huddinge Centrum. Här finns all tänkbar service och shopping samt bra kommunikationer med bl a pendeltågsstation och bussar. Även Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum nås lätt. I närområdet finns också bra möjligheter till fritidsaktiviteter såsom bad och paddling i sjön Gömmaren. Vintertid finns Flottsbro skidanläggning som erbjuder både slalombackar och längdspår. I närområdet finns Källbrinks IP, flertalet förskolor och skolor, fotbollsplaner och hockeyhallar.

Kommunikationer

Ca två minuters promenad till pendeltåg, busstation och Huddinge centrum med dess utbud av service, affärer och bekvämligheter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 415 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet/TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1.0107%
Andel av årsavg.
0,0101
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Fullersta

Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum men även Stuvsta C beroende i vilken del du bor i. Gömmarens naturreservat med badsjö är ett popuärt område året om. Rosendalsparken är en del av Fullersta och erbjuder utegym, boule, minifotbollsplan samt en fin lekplats.


01
Fördelar med området
Restauranger Hundvänligt Cykelstigar (mtb) Lugnt Lätt att parkera bilen Tågstation Bussar Motionsspår Parker/Grönområden Ridning Tryggt Caféer Barnvänligt

02
Shopping

Det är gångavstånd till Huddinge Centrum/Stuvsta C med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar.


03
Sport och fritid

Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m. Delar av Fullersta är det närmare till Stuvsta C som erbjuder ett litet trevligt centrum.


04
Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta via Huddinge eller Stuvsta centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter).


05
Familjeliv

Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    544 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    9,29 km
    18 min
    42 min
    -
  • Sjö
    243 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Titti!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.