Kommande försäljning

Virebergsvägen 11

Sparad

Solna

Virebergsvägen 11


Kommande försäljning

Solna

Välplanerad tvåa med högt och fritt läge i en av Solnas mest attraktiva föreningar!

-En av Solnas bästa föreningar med låg avgift (1622 kr/mån)
-Högt och fritt läge på våning 9
-Stabil och populär förening med många hyreslägenheter och lokaler
-Stor inglasad balkong med vy över solnedgången
-Optimal planlösning
-Nära till kommunikationer och service

I en av Solnas bästa föreningar med låg avgift finns denna väldisponerade lägenhet med stor inglasad balkong i västläge. Från den inglasade balkongen kan du njuta av vackra solnedgångar och milsvid utsikt. Lägenheten är genomgående ljus med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en härlig atmosfär.

Bostaden har en optimal planlösning med ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp, tv-möbel och matbord. Här kan vänner och familj samlas för sociala sammanhang. Köket är fullt maskinellt utrustat och har plats för ett matbord med utsikt. Sovrummet är stort och erbjuder gott om förvaring via inbyggda garderober, här ryms en större säng och annat önskat möblemang. Badrummet är helkaklat i sobra färger och utrustat med wc, spegelskåp och dusch. Hallen är rymlig och erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter samt utrymme för att inreda med en separat kontorsdel.

Föreningen är välskött och erbjuder en mängd gemensamma faciliteter såsom ett stort varmgarage, motionsrum, festlokal, snickerilokal, bibliotek och en trevlig gård med grillplats där de boende gärna samlas under sommaren.

Lägenheten ligger i ett attraktivt läge med närhet till både grönområden som Hagaparken, Råstasjön och Lötsjön, samt alla bekvämligheter som Solna Centrum erbjuder med shopping och restauranger. För den som vill ha ytterligare shoppingmöjligheter finns Mall of Scandinavia och Friends Arena bara en kort bit bort. Kommunikationen är utmärkt med både t-bana, pendeltåg och bussar i närheten som snabbt tar dig till andra delar av Stockholm.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!


Boarea
57 kvm
Avgift
1 622 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Vilma för mer information kring Virebergsvägen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och kakelgolv. Här finns goda förvaringsmöjligheter med två garderober direkt framme. Den inre hallen leder vidare in i lägenheten där du kan möblera för en separat kontorsdel eller skapa ytterligare förvaring om så önskas.


02
KÖK

Detta praktiska kök erbjuder gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och generösa arbetsytor på bänkskivan. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, kyl och frys. Vid fönstret finns plats för ett matbord som rymmer upp till fyra personer. De vita väggarna och det vita kaklet ovanför arbetsbänken skapar en ljus och fräsch känsla.


03
VARDAGSRUM

Det rymliga och öppna vardagsrummet har ljusa väggar och ekparkettgolv. Här finns plats för både en soffgrupp och ett större matbord. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med milsvid utsikt över solnedgången och ett fritt läge. Balkongen är i västerläge och erbjuder mycket sol vilket gör den perfekt för avkoppling. Vardagsrummet är lättmöblerat och ger utrymme för en generös sällskapsdel.


04
BALKONG

Stor inglasad balkong med gott om plats för utemöbler. Inglasningen gör att balkongen kan användas även under kyligare vår- och höstdagar men går att öppna helt för de varma sommardagarna. Balkongen vetter mot väster och här kan du njuta av solen från lunch till sen kväll.


05
SOVRUM

Stort och rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng, sängbord och annan inredning. Här finns två inbyggda garderober som ger gott om förvaring. Väggarna är vitmålade och golvet är i ekparkett, vilket ger en lugn och ombonad känsla.


06
BADRUM

Helkaklat badrum i sobra färger. Utrustningen består av dusch, wc och handfat, samt ett praktiskt spegelskåp ovanför handfatet.


07
FÖRRÅD

Lägenheten har tillgång till ett större vindsförråd samt ett källarförråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957-1958

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Mekanisk ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV finns i fastigheten, ComHem är leverantör och ett analogt grundutbud med valfrihet ingår i avgiften. Bredband (1000/1000 Mbit/s) levereras från Stockholms Stadsnät och ingår för närvarande i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 64 garage-platser och 17 P-platser.
Kötid c:a 2-5 år.
Kontrollerat 2023-06-15


Ekonomi

01
Avgift

1 622 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,46854120%

Andel av årsavg.

0,004685412

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-06-15


Föreningen

01
Benämning

Brf Dikten 2. I föreningen finns 173 lägenheter, 13 hyresrätter och 63 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Dikten 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1992 och består av 173 bostadsrätter, 13 hyresrätter samt 63 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Renovering av bottenplattan och garaget - beräknas påbörjas i början av 2023, kontrollerat 2023-06-15

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-06-15

Utförda renoveringar

2017 Utbyte av maskinpark i tvättstugor för att spara på underhålls- och driftskostnader
2017 Installation av frånluftsvärmepumpar för att minska uppvärmningskostnader
2017 Ny permanent trädgårdsbelysning
2017 Omläggning av tak på Brommavägen
2018 kompletterat med nya huvar på takets ventilation
2018 Nya platsbyggda trappor med värmeslingor upp till innergården ifrån Virebergsvägen och Brommavägen
2018 Byte av fönster, färdigställt
2019 Asbestsanering av samtliga rörböjar i fastigheterna
2020 Omläggning av tak på Virebergsvägen 9
2020 400 solpaneler på samtliga tak, våren/sommaren
2020 Renovering av garageramp, sommaren
2020 Byte av samtliga hissar
2021 Alla 7st hissar är nu bytta

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: pingisrum snickarverkstad dartrum målarrum


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 622 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,46854120%
Andel av årsavg.
0,004685412
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-06-15

Området
Använd kartan
X

Platser

Solnahallen

182 m


Pizzeria Express

217 m


Fiore Restaurang & Pizzeria

221 m


Kvarterskrogen Lyktan Solna

236 m


Klå Fann Thai | Thairestaurang i Solna, Sundbyberg

251 m


Ekensbergsskolan

128 m


Svensk Vård & Kompetensutveckling i Stockholm AB

257 m


Förskolan Dungen

280 m


Adelia

378 m


Råsunda skola

399 m


Solna Live | kiosk och postombud

228 m


Hemköp

725 m


Adina work

731 m


Pers Market

884 m


Vireberg

61 m


Solnahallen

188 m


Gränsgatan

278 m


Sundbyberg

843 m


Solna

1,5 km


Solna station

1,52 km


Ulriksdal

2,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,13 km
    4 min
    8 min
    23 min
  • Hav
    2,49 km
    8 min
    14 min
    49 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    843 m
    -
    -
  • Hållplats
    Vireberg
    61 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Vilma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.