Fantastiskt fin tvåa på Virebergsvägen i en riktig bra förening.
Varmt välkommen till denna fantastiska tvåa på Virebergsvägen i populära Råsunda.
- Modernt renoverad
- Solig balkong
- Stambytt 2018
- Nära kommunikationer
- Nära grönska
Denna moderna tvåa på Virebergsvägen 20 i Råsunda, erbjuder ett ljust och inbjudande kök med fönster ut mot grönska vilket ger en varm och välkomnande känsla. Köket är utrustat med full maskin-park i klockren kulör. Här finns även plats för matbord, det perfekta köket helt enkelt.
Vardagsrummet har neutrala väggar och generöst med naturligt ljus som strömmar in genom fönsterna vilket skapar en känsla av ro. Golvet är av fiskben-parkett, vilket ger ett exklusivt och stilrent intryck. Här finns plats för soffa, soffbord och TV samt utgången till den mysiga balkongen som fungerar som en förlängning utav vardagsrummet under varmare delar av året. Balkongen som ligger i syd-väst läge är soldränkt och här finns plats för bord och stolar – ett perfekt hörn för avkoppling eller för att njuta av sommarens kvällar. Sovrummet är lugnt och rymligt med plats för en stor säng och nattduksbord, här finns även inbyggda garderober för smidig förvaring. Väggarna är målade i en ljus färg, vilket förstärker den luftiga känslan. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med dusch, handfat, spegel och wc. Här finns det även plats för den som önskar att installera en egen tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. Badrummet är dessutom modernt och lätt att hålla rent, vilket bidrar till ett fräscht intryck.
Brf Spetsberget i Solna har en mycket god ekonomi tack vare fyra lokaler som föreningen kan hyra ut för stabila intäkter. Inom föreningen finns praktiska faciliteter som tvättstuga, barnvagnsrum i varje port och cykelrum i källaren. Som medlem har du även tillgång till ett kostnadsfritt gym i port 18. Föreningen har genomfört viktiga renoveringar såsom utbyte av VA-stammar 2018, samt tidigare helrenovering av tak, piskbalkonger, fasad och balkonger.
Denna attraktiva adress i Råsunda innebär närhet till allt du kan tänkas behöva, kommunikationer, restauranger, shopping och nöjen. Bara ett stenkast från Mall of Scandinavia, och nära till naturens lugn och grönområden, är detta en bostad för dig som vill ha det bästa av två världar.
Välkommen att upptäcka detta unika hem – ett boende som förenar bekvämlighet, stil och ett fantastiskt läge.
För mer information om visning, bostaden eller föreningen vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare:
Michel Dagher: 070-445 41 40
3 295 000 kr
55 kvm
3 010 kr/mån
2 rum
2 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Michel för mer information kring Virebergsvägen 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Michel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2 av 8
20-1203
02
Byggnadssätt
1956
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft.
03
Energideklaration

111 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-04
Erik Albertsson, AN-Profil AB
04
TV/Internet
Bredband från Telenor 250 mbit/s ner och 250 mbit/s upp. Tv-kanaler från Tele2, basutbud.
Ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
8 garageplatser och ca 5 p-platser.
Kötid ca 10-15 år.
01
3 010 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
125 kr/mån
275 kr/mån
400 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,78650%
0,0079
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-07-03.
01
BRF Spetsberget. I föreningen finns 93 lägenheter och 4 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Spetsberget är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1956 och är belägen på Virebergsvägen 18-24.
Föreningen har totalt 93 lägenheter samt 4 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Delagott AB.
Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar, kontrollerat 2025-07-03.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-07-03.
- Fasad och balkongrenovering genomfördes senast 1997.
- Tvättstugor renoverades senast 2003.
- Helrenovering av tak och piskbalkonger genomfördes senast 2015.
- Renovering av ventilationstrummor år 2015.
- Målning av garageportar 2016.
- Utbyte av vitvaror i två av tre tvättstugor 2018.
- Utbyte av värmeundercentral, stamregleringsventiler och radiatorventiler 2018.
- Utbyte av VA-stammar till badrum och kök 2018.
- Utbyte av elinstallationer 2018, i samband med utbyte av VA-stammar enligt ovan.
- Trapphusen målades om senast 2019.
- Renovering av och utbyte av träningsmaskiner i föreningens gym 2019.
- Utbyte av hissmaskineri, styr- och reglerutrusning mm och säkerhetsanpassning för fyra personhissar 2020.
- Tvättstuga finns.
- Barnvagnsrum i varje port.
- Cykelrum i källaren.
- Övrigt: Det finns ett gym i port 18, tillgängligt kostnadsfritt för föreningens medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
238 611 kr
Avgift
3 010 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
125 kr/månHushållsström
275 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,78650%Andel av årsavg.
0,0079Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-07-03.
Råsunda
Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.
03
Natur och fritid
Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?
Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Strawberry Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
04
Barnomsorg och skolor
Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.


Kvarterskrogen Lyktan Solna
143 m
Klå Fann Thai | Thairestaurang i Solna, Sundbyberg
168 m
Pizzeria Express
209 m
Fiore Restaurang & Pizzeria
212 m
Solnahallen
263 m
Ekensbergsskolan
84 m
Råsunda skola
352 m
Förskolan Dungen
365 m
Backens förskola
369 m
Förskolan Råsundagården
434 m
Solna Live | kiosk och postombud
324 m
Hemköp
676 m
Adina work
686 m
Lidl
898 m
Vireberg
115 m
Gränsgatan
209 m
Solnahallen
279 m
Sundbyberg
801 m
Solna
1,5 km
Solna station
1,52 km
Ulriksdal
2,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,29 km--
-
Grönområde745 m--
-
TågstationSundbyberg801 m--
-
HållplatsVireberg115 m--
-
Hav2,45 km8 min14 min49 min
-
Sjö1,12 km5 min6 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.