Nyrenoverad trea högst upp i huset med balkong i soligt söderläge och fantastisk utsikt!
Välkommen till Kungsholmens högsta punkt. Trea om 64 kvm, nyrenoverad 2025, belägen högst upp på våning sex med solig balkong i söderläge och hänförande utsikt över Stockholms landmärken. Här erbjuds ett stilfullt och optimalt planerat hem med generösa sociala ytor, rikligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och fria vyer som skapar en härlig rymd. Bostaden har en öppen och inbjudande planlösning där vardagsrum och matplats smidigt möts – perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner. Den generösa balkongen blir en självklar favoritplats från tidig vår till sen höst. Det stilrena och moderna köket, tillsammans med ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, skapar funktionella och bekväma ytor. Hemmet rymmer två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, samt en inre hall som idag används som kontor, kompletterat med garderober för extra förvaring – allt för ett bekvämt och inflyttningsklart boende. En perfekt kombination av charmiga originaldetaljer från byggåret 1936 och moderna inslag, hög takhöjd om ca 2,70 och makalös utsikt gör detta hem till något alldeles extra.
Äkta bostadsrättsförening som äger marken och har en väldigt låg belåning om endast 2528 kr/kvm enligt årsredovisningen 2025. Föreningen har dessutom stabila intäkter från tre lokaler.
Här får du det bästa av två världar – tunnelbanan och citypulsen på promenadavstånd, samtidigt som lugn grönska och stillsamma promenadstråk finns precis runt hörnet. Njut av härliga promenader längs Kungsholms Strand, avkoppling i närliggande parker eller det rika utbudet av restauranger, caféer och butiker i närområdet. Kommunikationerna är utmärkta med busslinjer samt Fridhemsplans tunnelbana.
Ett boende som kombinerar spektakulär utsikt, attraktivt läge och charm på ett sällsynt sätt.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Har du några frågor?
Kontakta Mikael för mer information kring John Bergs Plan 2, högst upp!.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Rålambshovsparken
Riddarfjärden
Riddarfjärden
Kungsholms strandstig
Karlbergs slott
Västermalmsgallerian
Boka en fri värdering med Mikael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré
Rymlig och inbjudande hall som erbjuder goda möjligheter för avhängning, förvaring av ytterkläder och skor samt två inbyggda garderober. Granitkeramik golv med mönster inspirerat av kolmårdsmarmor och grå nyans på väggarna.
02
Kök
Ljust och trivsamt kök renoverat 2025 med en inbjudande atmosfär. Här erbjuds generösa arbetsytor som skapar goda förutsättningar för både matlagning och bakning. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, spishäll samt fläkt. Vitpigmenterat furugolv och ljus, modern kulör på väggarna.
03
Badrum
Stilrent helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, kommod, handfat med spegel ovan med förvaring samt tvättmaskin.
04
Sovrum 2
Rymligt sovrum med gott om plats för säng (120 cm) samt förvaring. Här finns platsbyggt skrivbord och garderober som erbjuder praktiska förvaringslösningar. Original fiskbensparkett som är slipad och behandlad med vitpigmenterad hårdvaxolja och en härlig gul färg på väggarna.
05
Arbetsrum / inre hall
Praktiskt rum som idag används som kontor. Här finns två garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Original fiskbensparkett som är slipad och behandlad med vitpigmenterad hårdvaxolja och en smakfull grön färg på väggarna.
06
Sovrum 1
Stort och rymligt sovrum med vackra pardörrar som ger rummet en elegant karaktär. Här finns plats för en 180 cm-säng med integrerad förvaring på sidorna och ovan, samt smart Elfa-förvaring bakom gardinerna som även kan användas vid fönstren – en perfekt kombination av funktion och stil. Original fiskbensparkett som är slipad och behandlad med vitpigmenterad hårdvaxolja och en tilltalande ljus färg på väggarna.
07
Vardagsrum / matplats
Generöst och ljust vardagsrum med rymlig planlösning som erbjuder plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet rymmer även ett matbord för sociala tillställningar. Det stora fönsterpartiet ger ett vackert ljusinsläpp och härifrån nås bostadens balkong, som förlänger sällskapsytan utomhus. Original fiskbensparkett som är slipad och behandlad med vitpigmenterad hårdvaxolja och en stilig sandbeige färg på väggarna.
08
Balkong
Solig balkong i söderläge med storslagen utsikt – en perfekt plats för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Balkongen erbjuder utrymme för utemöbler, grill, växter och egen odling, vilket skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här kan du koppla av, umgås och njuta av fina stunder med familj och vänner.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt lägenhetsförteckningen 2 rok.
3 (2 sovrum)
6 av 6
1602/ 27
02
Byggnadssätt
1936
Flerbostadshus
Fjärrvärme
F-ventilation
03
Energideklaration
167 kWh/kvm och år
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-24
Per Edsbäcker, Aktea
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2.
Bredband via Ownit med 1000 Mbps för 145kr/ mån.
Fiber är installerat i samtliga bostäder.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad.
Du kan ansöka om detta genom att gå in på: https://parkering.stockholm/boendeparkering/
07
Övrigt
Ovanstående information kommer från årsredovisningen 2025 samt kontrollerat med styrelsen 2026-08-21. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
01
3 507 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basubud.
Kostnad för el, försäkring och bredband om 145 kr/ mån tillkommer.
219 kr/mån
1137 kWh/år
262 kr/mån
481 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,0237296
2,52520 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar. (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-08-21)
01
Brf Eken nr 15.
Föreningen äger marken
Brf Eken nr 15 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1936.
Föreningen består av 53 bostadsrätter och 3 hyresrättslokaler om 20 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 2528 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2025.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
För mer information se föreningens hemsida
http://www.brfeken15.se/
2026 Avstängningsanordning på huvudgasledningen
Inga beslutade avgiftsförändringar. (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-08-21)
2025 Utvändig målning av källarfönster, byte av cirkulationspump samt spolning av stammar och byte av delar av gjutjärnsrören i källaren
2024 Installation av energiglas i alla lägenheter och trapphus samt utvändig målning av alla fönster
2023 Renovering av stuprör
2023 Ny tvättmaskin i tvättstuga
2023 Större renoveringen av hissen i 4:an
2022 OVK
2022 Isolering av vinden
2021 OVK
2021 Spolning av stammar
2021 Avveckling av soprum
2020 Nya sophanteringskärl
2020 Dränering av delar av husets grund
2019 Renovering av cykel- och trädgårdsförråd
2019 Radonmätning
2019 Renovering av avloppsstam
2018 Ytskiktsunderhåll av balkonger
2018 Spolning av stammar
2017 Byte av entrédörrar
2016 Underhåll och målning av fönster
2016 Målning av trapphus
2015 OVK
2014 Montering av brandstegar
2014 Installation av fiber i samtliga bostäder
2013 Justering av wc-slingor
2012 Byte till säkerhetsdörrar i bostäderna
2008 Takrenovering
2000 Totalrenovering av hissar
1998 Fasadrenovering
1995 Byte av el-stigar
1995 Byte av V/A-stammar i 2:an
1994 Byte av V/A-stammar i 4:an
- Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel, en snabbtvättmaskin samt ett torkrum.
- Gästrum som ligger på markplan i fyrans uppgång. Rummet går att boka upp till sju nätter i sträck och kostar 100 kr/natt.
- Bastu som kostar 100 kr/besök ligger invid tvättstugan och går att nå via källeren.
- Hobbyrum och pingisbord finns i källaren
- Cykelparkering finns på husets baksida och i källaren.
- På gården finns uteplats med utemöbler, gemensam grillplats och belysning med eluttag.
Privatbostadsföretag (äkta)
139 862 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2025-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Här bor ni med närhet till både citys puls och grönområden. Ner för gatan finner ni Fridhemsplan med shopping i Västermalmsgallerian och bra kommunikationer genom t-banans gröna och blå linje samt bussar. Går ni istället ner mot vattnet når ni Kungsholms Strand med jogging och promenadstråk, båtar och vacker utsikt mot Karlbergs Slott. På promenadavstånd finns även Hornsberg med stort restaurangutbud och bad längs med den fina strandpromenaden.
Avgift
3 507 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basubud.Kostnad för el, försäkring och bredband om 145 kr/ mån tillkommer.
Försäkring
219 kr/månÅrlig elförbrukning
1137 kWh/årHushållsström
262 kr/månSammanlagd driftskostnad
481 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel av årsavg.
0,0237296Andelstal insats
2,52520 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-08-21)
Kungsholmen
Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!
03
Rekreation
Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!
04
Kommunikation
Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.
05
Familjeliv
I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
VEAT Sankt Görans Sjukhus
227 m
Dedes Kebab Kungsholmen
230 m
Miss puri indisk restaurang
245 m
Milos Restaurang
246 m
Boteco Da Silvania
255 m
International School of Kungsholmen
64 m
Guitar lessons in Stockholm
103 m
Röda Villan
105 m
Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)
112 m
Förskolan Sankt Göran
119 m
Lidl
549 m
Hemköp
561 m
Comviq
974 m
Stockholm Odenplan
1,48 km
Cityterminalen
1,92 km
Stockholms Central
2,12 km
Stockholm City
2,15 km
Tekniska högskolan
2,95 km
John Bergs plan
36 m
Stadshagsplan
140 m
S:t Görans sjukhus
156 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStockholm Odenplan1,48 km--
-
HållplatsJohn Bergs plan36 m--
-
Hav2,16 km15 min11 min45 min
-
Sjö288 m6 min6 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.