Kommande försäljning

Slöjmolnsvägen 5

Utgångspris

4 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 500 000 kr



Storvreta— Uppsala

Slöjmolnsvägen 5


Kommande försäljning
Utgångspris
4 500 000 kr

Uppsala - Storvreta

Hemtrevlig och nyrenoverad villa med hög komfort i populära Storvreta!

Välkommen till denna hemtrevliga och nyrenoverade villa i populära Storvreta!

Detta är ett hem som kombinerar stilrena renoveringar, sociala ytor och en trivsam och inbjudande atmosfär. Här erbjuds 136 kvm fördelat på två välplanerade våningar. Köket är totalrenoverat och erbjuder stilrena materialval, gott om förvaring samt nya vitvaror och full maskinell utrustning. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet med härliga sällskapsytor. Härifrån nås en av bostadens två altaner samt den uppskattade jacuzzin som sätter extra guldkant på tillvaron. Här finns även en trevlig loungehörna som bjuder in till umgänge och sociala sammanhang. På husets framsida finns ytterligare en trivsam altan som skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för grillkvällar, umgänge och avkoppling.

Bostaden erbjuder totalt fyra sovrum, varav ett är beläget på entréplanet och de resterande tre på övre plan. Samtliga sovrum har bra storlek och kan med enkelhet anpassas efter behov, oavsett om de används som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Huset disponerar dessutom två helrenoverade badrum med exklusiva materialval samt en totalrenoverad tvättstuga med stilren och funktionell utformning. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under 2025 och präglas idag av moderna lösningar, hög standard och smakfulla materialval som tillsammans skapar en välskött och exklusiv känsla i hela hemmet.

Detta är ett hem som passar perfekt för familjen eller för dig som söker ett bekvämt och inflyttningsklart boende med plats för både vardag och umgänge.

Storvreta är ett omtyckt och barnvänligt område som erbjuder en bra balans mellan natur och bekvämlighet. Här finns ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek och annan närservice. För barnfamiljen finns flera förskolor samt skola upp till högstadiet. Området bjuder på fina grönområden och goda möjligheter till motion med närhet till skog och promenadstråk. Kommunikationerna är smidiga med både buss och tåg som enkelt tar dig in till Uppsala, och för bilpendlaren nås E4:an snabbt.

Utgångspris
4 500 000 kr

Boarea/biarea
136/6 kvm

Driftkostnad
68 200 kr/år

Tomtarea
253 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Alexander eller William för mer information kring Slöjmolnsvägen 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Tomtarea

253 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA FULLERÖ 35:7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Standardpoäng

27

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala fullerö ga:41 - soprum 5, Uppsala fullerö ga:44 - garage, Uppsala fullerö ga:39 - undercentral, ledningar för vatten, fjärrvärme, spill-och dagvatten, undermätare, yttre belysning, parkeringsplatser, lekplatser, Uppsala fullerö ga:43 - grönytor, gång-och cykelvägar, asfaltytor vid garage och parkeringsplatser, anläggning för kabel-tv med förstärkare och bredband, Uppsala fullerö ga:42 - lilla kvartersgården, undermätare, ledningar


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

253 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att vid nödvändig skötsel, underhåll av byggnader beträda angränsande fastighet i samma huslänga - skötsel, underhåll

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att vid nödvändig skötsel, underhåll av byggnader beträda angränsande fastighet i samma huslänga - skötsel, underhåll

Planbestämmelser

Lyckebo området del i inom storvreta tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-08-26, Senast ändrad: 2012-02-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 017 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 006 000 kr

Markvärde

1 011 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Försäkring

8 200 kr/år

Årlig elförbrukning

7200 kWh/år

Hushållsström

24 000 kr/år

Samfällighet

36 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

68 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 625 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 690 233 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 017 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 006 000 kr
Markvärde
1 011 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
8 200 kr/år
Årlig elförbrukning
7200 kWh/år
Hushållsström
24 000 kr/år
Samfällighet
36 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
68 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 625 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 690 233 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Storvreta

Storvreta är en tätort ca 15 km norr om Uppsala med blandad bebyggelse. Storvreta är känt för stora skogar, fina svampmarker och ett levande frilufts- och idrottsliv. Orten är populär för barnfamiljer och för sina pendlingsmöjligheter både med täta busslinjer och Mälartåg.


01
Fördelar med området
Motionsspår Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Barnvänligt Sport och friluftsliv Utegym Bussar Skidspår Tågstation

02
Service

I Storvreta finns två matbutiker, apotek, bibliotek, Folktandvården samt vårdcentral med BVC-mottagning. På orten finns också en bensinstation. I delen av Storvreta som kallas Lyckebo finns ett mindre centrum med diverse företag och butiker så som en restaurang och en större möbelbutik. Här hittar man även ett gym.


03
Barnomsorg

Det finns flera grundskolor, bl.a. Storvretaskolan (F-6), Pluggparadiset (F-6), Fridhemsskolan (F-6) och Ärentunaskolan (7-9). Urvalet av förskolor är gott och de drivs i både kommunal och fristående regi.


04
Kommunikation

Kommunikationen till och från Storvreta är mycket god. Flera regionbussar trafikerar sträckan och med Mälartåg är du inne i Uppsala på ca 8 minuter.


05
Fritid och friluftsliv

Storvreta har ett rikt frilufts- och idrottsliv med bl.a. preparerade skidspår vid Skogsvallens IP vintertid. Där hittar man också en större pulkabacke, Tipptoppen, där det finns möjlighet till grillning vid anordnade platser. Vid Skogsvallens IP hittar man även ett elljusspår för den löpintresserade. Mest känt är Storvreta för sitt framgångsrika innebandylag, Storvreta IBK, och i nybyggda Storvreta Idrottshall spelas innebandy i alla åldrar. Utöver innebandy finns flertalet andra idrotter att utöva såsom fotboll och handboll. Utegym finns i anslutning till lekplatsen Rörparken.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Kreta

830 m


SMAK Restaurang Uppsala

1,32 km


Restaurang Vreten

1,45 km


Storvreta Sushibar

1,46 km


Fullerö Vägkrog

2,06 km


Himmelsvägens förskola

417 m


Förskolan Lyckebo

567 m


Astrakanens Förskola

1,21 km


Pluggparadiset

1,29 km


Ärentunaskolan

1,36 km


City Gross Uppsala Gränby

7,18 km


Tempo

7,9 km


Supermarket

8,15 km


Bönor & Blad

8,17 km


ICA Supermarket Heidenstamstorg

8,41 km


Storvreta Himmelsvägen

158 m


Storvreta Vintergatsvägen

441 m


Storvreta Månskensvägen

466 m


Storvreta Stubbåkersvägen

650 m


Storvreta Solstrålevägen

696 m


Storvreta

1,27 km


Vattholma

8,69 km


Skölsta station Lennakatten

9,03 km


Årsta station Lennakatten

9,63 km


Fyrislund station Lennakatten

10,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Storvreta
    1,27 km
    -
    -
  • Hållplats
    Storvreta Himmelsvägen
    158 m
    -
    -
  • Vatten
    879 m
    4 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander eller William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.